从渔夫到国王-第193章

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　　　　这栋香江政府想要保护起来的有着一定历史意义的建筑群，很快就被拆平，原址重建了十几套豪宅，据说卖出了上百亿港币，其中有个客户叫杰克马。

　　　　白玉高堂，三代浮华，终究还是化作了历史中的一丝烟云。

　　　　林海无法评判何家私事，只是有些感慨。

　　　　“是不是很羡慕？”见他出神良久，何鸿銮在他旁边笑眯眯道。

　　　　也不过如此嘛。

　　　　这是林海内心的吐槽，见惯了家乡粉墙黛瓦，眼前不中不洋风格的建筑，实在是不伦不类，毫无审美可言。

　　　　一直认为自己是个纯粹华人的何老爵士，骨子里还脱离不了荷兰人的窠臼啊。

　　　　“的确羡慕啊，这可是华人在太平山的第一栋别墅，何爵士可为天下先。”林海不吝夸奖道。

　　　　“你也抓紧搞一套吧，这几天有人着急抛售呢。”何鸿銮笑道。

　　　　林海点点头。

　　　　这几天风声渐紧，香江好多富人开始抛售土地房产，准备移民英国，安德鲁和努恩带领的一支团队，正在为林海搜集房地产市场信息。

　　　　此时逢低买入，第一波至少可以持有到66年年底。

　　　　而在日本，局势同样不稳，坂本和北野也组成了一支团队，正在包括东京在内的关东地区为林海搜集同样的信息。

　　　　林海只恨自己钱少，否则哪里还需要进行分析判断以找出最有潜力的购买，直接扫盘就行。

　　　　他的所有资金，包括近期通过富国和恒生出售黄金换取的，全部投资到美国市场上去了。战争还会持续三年多，这是笔长期赚钱的买卖，他肯定不会急着把钱撤出来。

　　　　何鸿銮引路，带着林海穿过牌楼，并没有进入主楼，而是沿着主楼旁边一条中式回廊，绕到了主楼背后，那里有一个载满紫藤的花园，有几个人正坐在花架下，品茶谈笑。

　　　　“大爷爷，林先生到了。”

　　　　随着何鸿銮的话，几个人齐齐把目光转了过来，一个坐在中间藤椅的老头，主动起身遥遥伸出手来。

　　　　“何爵士，您好！”林海急走两步，上前用双手握住，轻轻摇了摇，恭敬地请老人坐下，目光崇敬又惋惜地看着他。

　　　　的确是个老帅哥啊，混血儿似乎真的很有优势，可惜他也没有几年时光了。

　　　　“林先生，缘悭一面，今日方才相见，果然少年英才，晓生足慰平生。”何东大笑道，很快又咳嗽起来，他身后一个四十多岁的长辫女佣上前，轻轻敲打着他的后背。

　　　　“请您称我小林吧，一直受到您的恩惠，此次终于得见，林海也深感荣幸和感激，”林海递上一个大礼盒，“这是我所有的马里亚纳岛屿上天然生长的一些特产，请您收下，也请您保重身体，香江可不能没有您坐镇。”

　　　　“林先生你客气了，我已经老了，未来的香江，是你们年轻人的天下。”何东摆摆手，女佣上前接过礼盒退了下去，“我能做的，就是尽可能扶着小辈们多走几步，鸿銮，你为林先生介绍下在座几位长辈。”

　　　　旁边坐着的几个老头都站起来，何鸿銮挨个为林海介绍。

　　　　好家伙，未来香江传说中的四大家族齐全了。

　　　　周埈年，前老牌太平绅士、东华三院主席周少歧之子，太平绅士，立法局和行政局双首席华人非官守议员在职，当前香江公认的华人领袖。

　　　　罗文锦，前怡和洋行买办罗长肇之子，何东大女婿，大律师，太平绅士，行政局议员在职，英国下级爵士爵位获得者，也是未来香江最著名的法律世家当家人。

　　　　许爱周，老牌船王，刚来香江一年，暂时还没有获得官方身份。

　　　　“阁下，您好！”

　　　　“爵士，您好！”

　　　　“许先生，您好！”

　　　　来香江日久，林海已经有了初步社交知识，以晚辈姿态恭敬地一一准确招呼。

　　　　两个老政客比较油滑，客气一句就放过了林海，许爱周是个纯粹的商人，握手时直爽地说道：“林先生啊，看来我们有缘呐。”

　　　　林海愣了下，何鸿銮小声说道：“许先生在香江成立的航业公司也叫太平洋。”

　　　　“噢，那的确缘分匪浅，”林海莞尔，谦逊道，“晚辈见识浅薄，还请许老先生多多指教。”

　　　　“好说好说，我正好要和林先生谈一桩大生意呢。”许爱周哈哈笑道。

　　　　“好啦，小许，你的事情等会再谈，先请小林坐下喝杯茶吧。”何东淡淡插话。

　　　　同今年88岁的何东相比，69岁的许爱周的确是个小辈，他连忙点头，示意林海在最边上的空位坐下。

　　　　刚才退下的女佣上前，用银夹在茶几上的一个茶饼上夹下一小块，放入一个大号瓷壶，冲入开水，按着盖子摇晃三下，把这第一泡水倒入旁边大竹筒，又再次往壶中倒入开水，按着盖摇晃两下，这才给林海面前的杯子倒满。

　　　　茶汤色泽红亮，香味浓郁，在白色的瓷杯中分外好看。

　　　　林海眼前一亮，脱口而出：“普洱！”

　　　　“小林果然见多识广，这的确是滇南普洱府产的普茶，也有人叫它普洱茶。”何东笑道，“这是我的一位英国老朋友去年从滇南回来带给我的，据说是马帮头子家里放了几十年的老茶。”

　　　　“普洱老茶养生暖胃，您冬天时的确可以多喝些。”林海道。

　　　　“他们几个也这么说，我是习惯了时时喝红茶，倒是对时节没有多少讲究，”何东点头谢过林海心意，“他们又说，这茶不过是卖往草原和高原的廉价茶，要我看啊，这茶完全不输阿萨姆红茶。”

　　　　“罗伯特，您可别忘了，阿萨姆茶也是英国人从我们华夏偷盗来的。”罗文锦毫不客气地说道，一点都没有女婿对丈人的畏惧。

　　　　“好吧，幸亏我不是英国血脉。”何东摊手做投降状，笑着对几人说道，“我这个大女婿，可一直都对这段历史耿耿于怀呢。”

　　　　众人善意大笑，知趣地并没有展开这个话题。

　　　　阿萨姆红茶，的确是英国人在鸦片战争后，从华夏闽省、滇南等地盗取茶种后，放到气候适宜的阿萨姆邦种植成功的。

　　　　阿萨姆红茶和普洱其实是一个品种的不同制作工艺，这在后世已经被证实。

　　　　而阿萨姆邦，自古以来都是华夏属地，土著民是掸族，也就是华夏的傣族。

　　　　光是关于阿萨姆邦、阿萨姆红茶和普洱茶的前世今生，就可以写上几百万字的专著。

　　　　二战前的茶叶史往往伴随着殖民和战争，而二战后的茶叶史就是纯粹的商品炒作史了。

　　　　普洱这种不起眼的廉价茶，差不多要到三十年后才会被湾湾茶商看中并迅速囤积，然后展开卓有成效地长期炒作。

　　　　翡翠和紫檀在八十年代初期的第一波炒作，也是出自这帮人之手。

　　　　提前进入发达商业社会的三地商人，的确具有天热优势，华夏的第一批炒家，都是他们的徒子徒孙。当然本土炒家最后还是凭借着地利和不断雄厚的资本，最终战胜了外来的同胞。

　　　　这几种商品，倒是林海目前想要大量收购的，可惜雷英东的渠道还远未打通。

　　　　或许，眼前这几位老牌家族成员拥有这方面的优势，特别是许爱周，他在湛/江的大量房产，一直都没有被没收，可见他与xx关系之密切。

　　　　光认识这几人，这趟何东花园之行，我就已经赚大了。

　　　　林海脸上保持着微笑，心中思索万千。

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第0346章　老派人的谈生意方式

　　　　从茶谈起，几个老头带着两个年轻人，又闲七闲八聊了好久。

　　　　一直以来，林海都是直接了当地地进行商务洽谈，用最快方式解决问题，对这样老派的谈生意方式，还真有些接受不了。

　　　　好在，今天他才是主题，话题很快就转到他身上来了。

　　　　“听说你也快要拿到JP（太平绅士）了？”何东笑眯眯看过来。

　　　　“他们公司的张总经理也同样会拿到。”何鸿銮小声补充道。

　　　　因为太平洋集团对于香江的卓越贡献，港督葛量洪已经向伦敦上议院发出提请，授予林海和张问天JP爵位，也就是太平绅士，当然这个爵位还不能称呼爵士。

　　　　“是啊，承蒙葛先生高看，放宽了要求，我有幸很有可能成为今年的JP之一。当然，与在座几位前辈相比，晚辈不值一提。”林海谦虚地说道。

　　　　“哎呀，20岁的太平绅士，林先生太谦虚，我可是28岁才拿到的。”罗文锦夸张道。

　　　　“我更衰，活了一大把年纪，还从没见过太平绅士勋章长什么样呢。”许爱周故意苦着脸叹道。

　　　　见林海尴尬不语，周埈年出声救场道：“昨天工务局免去了你们的押金，相反还为你们申请免税资质，早上行政局已经拿到了工务局和工商署的联合报告，华人议员那边我和文锦会替你说服，英国议员就需要你们自己想办法了。”

　　　　工务局在葛量洪的授意下，免去了观塘建发1000万港币的中标抵押金，另外还给予太平洋旗下观塘建发和新昌建设5年的营业税减免期。

　　　　这是昨天张问天和安德鲁与港府艰难谈判后达成的重大成果。

　　　　这是有前提条件的，除了私下给予葛慕莲巨额利益输送，明面上，太平洋集团承诺未来5年内，雇佣的香江本地劳工以每年3000人的数量递增，另外每年还要拿出100万港币的慈善金捐赠给乐施会。

　　　　太平洋集团的外劳计划也得到了葛量洪和工务局的私下认同。

　　　　近年来涌入香江的人数实在太多，远远超出目前香江所能承受的极限，他们巴不得能够转移些人口出去，只要不死在香江和路途中，就和他们无关了。

　　　　虽说葛量洪和工商署克拉克已经担保，这项免税提案一定会在行政局通过，可周埈年的示好还是让林海很受用，当下真诚谢过他和罗文锦。

　　　　“既然小林如此看好观塘发展，我们几位也愿附骥尾，”何东最后一言定局，“之前委托给观塘建发的土地自然不变，另外我们愿意全额收购观塘建发新退债券，不知道小林那边有没有具体数字了？”

　　　　“这个，”林海犹豫道。

　　　　“是数字太大吗？”许爱周大大咧咧说道，“你放心，小林，我们几位合资，再多也给你包下了。”

　　　　“谢谢诸位前辈厚爱，”林海起身抱拳一周，“其实，这两天退的债券数额不多，即使是这些新退回的，也很快就被公司的几个大客户吃进去了。”

　　　　“啪！”许爱周一拍桌子，哈哈大笑，“看来我们的如意算盘打不响了。”

　　　　他们几位本来准备乘机再多吃些债券，利息是一个原因，主要还是想等5年后，有机会参与债转股，成为观塘建发的股东。

　　　　几人都有些失望，不过也没有太放在脸上。

　　　　“债券不可能再发，不过，为了感谢几位的厚爱，我愿意拿出来800万港币的观塘建设股份，”林海歉意地看了下何东，“何爵士已经买过债券，就不考虑您了，鸿銮兄，周阁下，罗爵士，许老先生，你们有没有兴趣接手？”

　　　　“小林，你预估下，5年后债转股前，观塘建发的股本会是多少？”何东赞赏地看着林海，虽然林海拒绝了自己，可却把何鸿銮拉了进来，这一点让他很满意。

　　　　“按照公司的预测，大概会定在1。5亿港币吧。”

　　　　众人听了，微微点头。

　　　　观塘建发的原始股本是5000万港币，5年后厂房、码头、住宅以及配套设施建设完毕，增值到1。5亿并不能说是太高估，最多说明林海比较看好香江未来发展罢了。

　　　　如果他们答应买下股份，相当于5年赚两倍的钱，远远高于债券利息，这可是明摆着送钱。

　　　　“这样吧，我就托大说个主意，请你们三位不要多心，”周埈年说道，其他三人连连说不会，“我们也不能光占小林便宜，这800万我们四个每人买下200万，不过钱嘛，我们就支付220万。大家同意吗？”

　　　　三人连声赞同，周埈年看了何东一眼，见他点点头，接着说道：“既然我们都是观塘建发的股东了，那么接下来我们就该筹划下，如何让观塘建发吃进更多的土地。”

　　　　拉这帮老牌家族进来的好处，立刻就显现出来。

　　　　女佣适时地拿出早就准备好的地图，摊开在茶几上，几人围着地图指指点点，除了他们已经委托给观塘建发建设管理的土地，周边所有地块的权属被他们说了个一清二楚。

　　　　“好了，这些私人地块，由我们几个去给你说项，据我所知，有几个东主正想乘机高价抛售，好早些移民英国。”周埈年笑着道，“至于港府保留地，我们也会尽快推动上市，相信这阶段，英国佬们也很