从渔夫到国王-第100章

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　　　　反正香江在自己即将前往的目的地列表中，这件事就记在心里了。

　　　　“其实，这些华夏古董目前价位都不算高，比如这件，”坂本带着白手套的手轻轻抚摸着一件青铜器，林海刚才已经鉴别过，大概是春秋时期，“物主的心理价位大概是2万日元而已。还有这幅南宋古画，物主因为急着想重建住宅，大概5万日元就能买下。”

　　　　“这么便宜！”林海脱口而出，方才醒悟自己犯了一个大错误，老是用六七十年后的价格去考量，那心理价位自然会非常高。

　　　　“五郎，你统计下总金额，我要把这些古董全部买下来。”林海笑着说道。

　　　　坂本一脸惊愕地想要再确认，想想眼前老板传说中的身家，当即拿起册子开始计算，很快他就得出结果，“按照所有委托人的心理成交价，总额为105万日元。”

　　　　林海掏出支票本，签署了一张金额为130万日元的现金支票，交给坂本，“你尽量和顾客谈好，能提前收购最好，如果有人不同意的话，在拍卖会上找人买下来也行。这里面包含了不言堂的利润以及上拍后可能产生的溢价，你做好详细的财务记录，拍照以及造册，等我大间的住宅建好，再搬过去吧。”

　　　　坂本微微吃惊，然后面带喜色接过支票，林海不仅没有急着将这些古董一股脑打包带走，还遵守行规办事，甚至把惯例的利润留给不言堂，那意味着这笔业务也是通过不言堂走的，是属于他坂本的业绩，他自然满意。

　　　　“对了五郎，你知道横田基地外面有什么商业街，是美军士兵放假最喜欢逛的？”林海问道。

　　　　他忽然想起，自己已经从hp餐饮拿下麦当劳的日本和港澳台代理权，可以直接在这两大地区开展业务。战争即将爆发，驻日美军的数量将会迅猛增加，此时不抓紧开店更待何时。

　　　　“横田基地非常大，横跨三个区，美国佬喜欢吃喝玩乐的地方也很多，但如果说人流量最多的，应该是阿美横町，那里是美军底层士兵们最喜欢逛的地方。其他如新宿，银座，和六本木，都是美军中高层喜欢去的地方，人流量也还行。”坂本想了想说道。

　　　　“那你找下上次参加拍卖的北野，问问他在阿美横町有没有合适的商业门面，最好两层的，六百到一千平米都可以，我准备开设一家以美军士兵为主要客户的美式快餐店。”

　　　　“这么大的面积，有些麻烦啊。”坂本蹙眉道，“之前我也在那里开过一年多店，阿美横町长不过500米，都是小餐饮、**酒馆和黑市物资交易店之类的，规模都不是很大。”

　　　　“这样啊，那附近呢？”林海也皱起眉头。

　　　　“不如就在上野公园附近找，那里紧挨着阿美横町，美国佬也喜欢去公园里，顺便调戏下女人、小孩。”坂本愤慨地说道。


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第0187章　东京地产大亨

　　　　在东京要买房产土地，林海第一个想到的就是在沉船拍卖会上帮自己抬价的北野，坂本自然也强烈推荐这个老朋友，于是马上拨通了对方电话。

　　　　作为不言堂的贵宾客户，北野来过这里好多次，二十分钟后一辆黑色的林肯车停到店门口，北野悠悠然下车，看见林海和坂本站在不言堂门口微笑着迎接他。

　　　　“哎呀，林先生，怎么劳驾您亲自来接我呐，实在是令人受宠若惊啊。”北野完全没有上次沉船拍卖会时的矜持，紧赶几步，俯身和林海双手紧握，一脸诚惶诚恐模样，“听说您美国回来就一直在忙，不然我早通过坂本君引见前来拜访您了。”

　　　　看来我在美国的故事，东京的高层们的确都知道了，林海心中异样，客气地扶着他往里走。

　　　　“要买房子开美式餐厅，没问题，上野公园大门对面我正好有一套，两层三间的，您什么时候过去看房，到时我让人把钥匙给您送去。”听完坂本的话，北野二话没说就答应了。

　　　　林海不禁惊诧，这家伙可以随时提供自己心仪位置的房屋啊，于是又问了几处地方，都是东京繁华地段的，北野没有任何犹豫地回答，那些地方他都有门面房，不过目前都签了长租，林海买了短期内也用不上。

　　　　“你这么多房子，地段都很不错，舍得卖吗？”林海撇撇嘴，坂本会意地问起北野。

　　　　“唉。。。。。。”北野叹了口气，过了一会才开口说道，“其实这件事，东京很多人都知道，”他手指指上方，“我不过是个出头露面的角色，这些房屋真正的主人不是我。”

　　　　“茶屋？”林海一脸懵懂，“是喝茶的地方吗？”

　　　　北野一脸苦笑，坂本可不敢笑，连忙小声为老板解释。

　　　　所谓茶屋，在日本专指茶屋家族，其先祖是茶屋四郎次郎清延，一个让林海听得差点翻白眼的奇特名字。林海之前可从没有听说过他，然而对日本历史很熟悉的人没有不知道他的。

　　　　正是这个16世纪晚期的日本富商，在织田信长自杀身亡的“本能寺之变”后，用金钱开道，让德川家康顺利通过山贼林立的伊贺山道，顺利返回冈岐城掌控住国内形势。德川家康开创江户幕府后，茶屋。。。。。。清延就作为幕府的商界代理人，掌握了巨大的资源，成为日本最顶级的豪商。

　　　　“原来是个吕不韦般的红顶商人啊。”林海点点头，认真听着北野接下去的诉说。

　　　　茶屋家族从此和德川幕府捆绑在一起，世世代代都是德川家臣，后来陆续掌控了日本的生丝进出口权，土地赎买权，食盐贩卖权。在德川幕府全盛时，当时的茶屋陆陆续续购买下东京差不多五分之一的土地。

　　　　历史车轮滚滚向前，吕不韦死得很惨，胡雪岩同样如此，德川幕府也终究无法避免落幕。当明治天皇打败幕府，独揽大权后，茶屋的政治地位一落千丈，相应的经济特权更是荡然无存。还好，其时日本已经向西方学习，相应的经济法律还算健全，总算没有抄家灭门，但是割肉给新的权贵阶层，这是应有之意。

　　　　于是接下来的将近百年里，茶屋家族陆续出售了很多产业，包括房地产，再加上后代没有出现特别出色的人才，到了今日，可谓风雨飘摇，仅靠着收取房租过活，这样还是有些支撑不了一个人口众多的大家族。特别是战争前后，茶屋家族更是窘迫，每年都要卖掉一些房地产，才堪堪能够维持家用。

　　　　北野家族正是茶屋家族的家臣，世世代代为他们打理东京的房地产业务，这一代就传到北野手上。

　　　　林海摇头暗叹，这就是一个封建买办贵族家族，被大时代浪潮无情淘汰的典型案列啊，不求上进还要维持旧日奢靡，哪能不坐吃山空，最后山穷水尽。

　　　　当听北野说这一百年来，茶屋家族只不过卖掉差不多一半地产时，林海差点跳起来，“这么说，你目前手上还拥有东京一成的房地产？”

　　　　北野微笑颔首，略有自得。

　　　　百足之虫死而不僵，古人诚不欺我，这茶屋家族目前还是妥妥的东京地产大亨啊。

　　　　林海感叹着，心中忽然火热起来，这个家族，绝对是一个最佳收购对象呐，他恨不得大声告诉北野，一定要再多坚持几年，少卖些地，等着我变有钱啊！

　　　　林海是个风风火火的人，当下搭乘北野的车子赶往上野公园，经过之前去过的那座庭院时，林海随意提了一句，北野笑眯眯告诉他，这是茶屋在47年出售给田冈一雄的，当时只收美金，价格是15万美金，经手人正是北野。

　　　　“在东京市区，我手里还有好几套类似的庭院，如果您有需要，随时可以找我。”

　　　　“算了，现在我还没有太大兴趣。”林海略有心动，但是想想这几年正是赚钱的大好时机，这种占有大额资金的奢侈品，还是先不考虑吧。

　　　　北野的商业物业位置非常之好，正对着上野公园东大门，就是略微破旧些，砖石堆砌的墙壁看上去很沧桑，屋顶上还有一个显目的大洞。

　　　　“当年这里面被扔了个炸弹，还好是个哑弹，否则这幢房子就保不住了。”北野打开大门，里面灰尘飞起，蛛网丛生，他略有些尴尬，“现在我卖房租房的收入需要马上上交，整修的资金还需要族长批复，所以这里就耽搁了，不然早就租掉了。”

　　　　林海在马路上走了一圈，旁边的一些门面目前基本上开满了各种店铺，有寿司屋，居酒馆。令人意外的是，还有一间土耳其浴室，外墙上挂着夸张的比基尼女郎彩报，风情万种地凝视着每一个路人。林海很快走过去，身后一帮美军士兵正嬉笑着走出来，操着美式英语说着淫词浪语。

　　　　回到门面那，里面灰尘沉寂下来，几人小心翼翼进去，从一楼到二楼大致看了一遍，林海当即决定买下这座面积1700多平方的超大商业门脸，将来作为麦当劳的东京旗舰店。

　　　　与北野约定明日上午到富国银行再正式交易后，几人离开。


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第0188章　富国银行开张

　　　　回到仓库，千代一个人留守在办公室，她告诉林海，富国银行派出的鉴定组刚离开，上川配合完他们的工作，也回家去了，走之前交代过千代，她至少要在家里休息两天再过来，林海表面不置可否，不知为何，心里有些淡淡的失落。

　　　　打了个电话回去，张问天那边进行得很顺利，新船队的水手基本招齐，这两天他们都在林海号和元子号上进行实操练习，林海让两个老渔夫多注意观察下，哪些人在未来可以提拔到船长的岗位上去。

　　　　又问过黄夫云几人的进展后，林海挂掉电话，靠在椅子上发起愣来，似乎没有要做得事情了，他不知道该如何打发时间。

　　　　“船长，您喝。”千代端着咖啡进来。

　　　　林海谢过，想到对她的安排，问道：“千代，等新船队成立后，你是继续留在东京呢，还是想上船？”

　　　　千代毫不犹豫地看着他道：“您说让我去哪我就去哪！”

　　　　林海无奈地摆摆手，“这个仓库暂时还用不上，我准备另外找人看着，要不，你还是跟我出海吧？”

　　　　“真的啊，太好了！”千代鼓掌笑起来，“其实，我心里是很想与您一起打渔的，现在这样最好不过。”

　　　　吃过晚饭，林海拾掇了一下沙发，准备休息，千代说：“要不，船长您去我屋里睡吧，这儿睡着不舒服。”

　　　　“不用了，我在这最多再呆两天就回去了，现在又马上夏天了，不碍事的。”林海半躺下，翻看起带回来的《丧钟为谁而鸣》。

　　　　千代扭捏了会，很不情愿地出去，轻轻带上了门。

　　　　一夜无话。

　　　　次日林海起来，千代早就准备好洗漱用品和丰富的早餐，用过早餐后，林海找出行礼里一身全新的GUCCI衬衫裤子穿上，千代见他打领带不麻利，小步走过来，主动接过手去。

　　　　林海微微昂起下巴，鼻子里嗅到她头发上的清香，是某种高档洗发水的味道，额，在东京呆了一个多月，千代似乎变得时髦了很多。

　　　　“千代，你什么时候也会打领带了？”林海忽然感觉奇怪。

　　　　“嗯。。。。。。我是向上川先生学习的。”千代低下头去，耳朵都红了。

　　　　“哦。”林海点点头，拿起皮包，朝外走去，毛利在医院看护松本二郎，现在没有人给他拿包。

　　　　大铁门外，坂本站在汽车边，似乎已来了一会，林海表达歉意，坂本反而有些惶恐，弯下腰恭敬地伸出双手，林海愣了会才明白他的意思，把包放到他手中。坂本接过包，夹在腋下，然后小步快跑，打开后车门，再次弯腰，林海苦笑下，钻进后座，坂本轻轻关上门，坐上副驾。

　　　　“会长，这是犬子坂本大贵，以后在东京就由他服侍您吧。”林海正奇怪今天多了个新司机，坂本介绍道。

　　　　听到他的儿子竟然是早稻田大学经济系的毕业生，林海担心地问道：“为何不让大贵跟着你学习，以后接不言堂的班，在我这里，不是埋没了人才吗？”

　　　　“会长，您实在太谦虚了，大贵实际上并不喜欢我从事的行业，而且，我觉得只有在您身边，才能让他成为良才，请您多多教导他吧，拜托了！”坂本扭过身体鞠躬道。

　　　　林海急忙阻止他，“好吧，说实话，我这边倒真的缺少人才，那么说定了，以后我会好好使用他的。”

　　　　到达富国银行时，坂本大贵停好车，就急忙下来替林海打开车门，用手挡住林海头上方，等林海出来后，他轻轻关上车门，在背后深深一躬：“您一路小心！”

　　　　“好了，你也不用留在车上，跟着我和你父亲，一起进去见见大场面吧。”林海笑道，坂本父子相视一眼，脸上露出喜色。

　　　　努恩选址很有眼光，富国银行日本分行位