我的人生重置了-第256章

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　紫玉山庄的房价可不便宜，每一平米3000美金起价。胡杨看重的户型每平米高达3500美金。
　加上各项费用和税金，整套别墅的总价差不多到了一百万美金，人家还不打折，一分钱的折扣都没有。
　现在的一百万美金，合华夏币800多万元，这个价格（按整套计算）在国内可以排到前列。
　目前国内最贵的房子在魔都，紫园的单价差不多4万元每平，总价款超过1。3亿。
　“老板，要不咱们去别处看看吧，他这里一分钱的折扣都不给，没见过像他们这样做生意的。”
　林嫣装出忿忿不平的样子，其实是想对方给个折扣。
　“这位女士，话不能这样说哦。我们虽然没有折扣，但是送全套的装修，还送全套的欧式家具。另外，户外花园、车库、花房都没有计算面积，其实还是很合算的。”
　售楼小姐也不急，依然面带微笑的解释着。
　“行，那就签合同吧。不过签字之前，你总得带我们去看看吧。”
　胡杨到现在还没去看房，就差不多已经定下来要买。
　林嫣回头头白了胡杨一眼，这个老板总是不喜欢讲价，最后还不是白白便宜这些奸商？
　售楼小姐有些不敢相信自己的耳朵，眼看这位客户还没去看房就准备要签合同了？
　于是，她赶紧带着胡杨一行人，乘坐电瓶车进了别墅区。
　这一次保安没有阻拦，还冲着电瓶车敬了一个礼。
　“怂样，敬礼是你那样敬的？”
　李杰坐在车尾喷了一句，他就是看不惯这个保安，你不会敬礼就别敬礼，干嘛非要搞出这种四不像的样子。
　保安的嘴角抽了两下，他听得很清楚，不过没敢回嘴。
　胡杨跟着售楼小姐去现场看了看，他觉得户型不错，感觉面积比他想象的要大。
　因此看完房回到售楼部，胡杨就签了合同。
　“林助理，你去办手续吧，需要我签字的回头一并拿过来。我坐这里休息一会儿。。。。。。”
　此时胡杨想到一个问题，随着东方科技规模的扩大，芯通国际在帝都建厂。未来，魅力半导体也会在帝都建厂，公司在这边业务自然也就多了起来。
　那么，是时候设立汇嘉国际投资（京城）公司了。
　设立公司就得有办公的场所，无论是租用或者自建，前提是得调派一些人手来处理这些琐事。
　京城分公司的经理让谁来干呢？胡杨打算回头和夏冰商量一下。
第405章　入驻京城
　第405章入驻京城
　胡杨坐在休息室里闭目养神，自己的思维也在任意的发散着。突然，他猛地睁开了眼睛，心中有一丝不安飘过。
　他忽然意识到自己之前疏忽了一个很重要的问题，那就是他给刘金建议，先发企业债券再申请发行H股，其实有一个很大的缺陷。
　这个缺陷很有可能导致东方科技无法登陆联交所，所谓的发行H股自然也就成了一句空话。
　企业申请上市，监管部门和交易所肯定要审核企业的财务指标，其中有一项资产负债率指标就非常重要。
　目前东方科技的资产负债率可不低，公司未偿还银行贷款就有将近20亿元。如果再发行企业债券，短期内企业的资产负债率还要上一个台阶。
　资产负债率过高，意味着更大的经营风险，这对于东方科技谋求发行H股十分不利。
　但现在也没有更好的办法解决这个问题，一切都得以收购现代旗下的TFT…LCD业务为主。
　“胡总，这有些文件需要你签字。”
　正在闭目假寐的胡杨，听到林嫣的声音，睁开了眼睛。
　“手续都办完了？这些都要签字吗？”
　胡杨看到桌上放了一摞文件，他就从第一页开始签名。
　“这里，这里需要亲笔签名，其他就不用了。”
　在林嫣的指点下，胡杨快速完成了签字画押，随后又完成了支付，整个购房流程就已经结束。
　“胡先生，房屋的装修大约需要45天左右，这是总体装修方案和家具的样式。你可以回去仔细看看，有什么意见，请于三天之内反馈给我们。”
　售楼小姐笑容可掬，一直把胡杨一行人送到了车上。
　“胡总，刚才米琪来电话，他们在棕榈泉那边也已经办完了相应的手续，此时已经回到了酒店。”
　林嫣在路上接到了米琪的电话，向她汇报了行踪。
　“嗯，那就让他们先在酒店呆着吧，我们一会儿也回去。”
　胡杨也不想继续再转了，打算回酒店休息一下。
　刚回到房间，东方科技的刘总便打来电话，说晚上他已经在全聚德订好了包间，要请胡杨吃烤鸭。
　“那就多谢刘总了，晚上我一定按时到。”
　胡杨没有推辞，刘金显然是打算和自己搞好关系，自己本来也有这个意愿，可谓是一拍即合。
　放下电话，胡杨在屋里小睡了一会。醒来时，已经是下午四点半了。
　去洗了一把脸，他抓起房间的电话打给林嫣，让她过来一趟。
　“胡总，你睡醒了？下午方舟电脑的常总来找过你，我说你在休息，他就回房去了。”
　林嫣一边烧水泡茶，一边说道。
　胡杨不喝酒店的桶装水，电壶和纯净水都是林嫣让李杰他们买回来的。
　“嗯，我知道了，一会我给常总打电话。林助理，我打算成立汇嘉国际投资（京城）分公司，你有没有什么想法？”
　其实胡杨是想让林嫣留在帝都，这几年下来林嫣的各方面能力都有了很大的提高，筹备一家分公司的设立还是没问题的。
　林嫣撇撇嘴，头也不回的说道：“没想法！老板，我还是留在你的身边吧。”
　胡杨点点头，就没有多说什么。这种事情当然是以自愿为原则，心不甘情不愿也干不好工作。
　“那你先代表我给夏总发一个邮件吧，说一下我准备成立京城分公司的想法，回头我再找她商量此事。”
　成立分公司的事情先给夏冰打个招呼，以便让她有一个心理准备。
　“好的，我马上去办。另外，晚上东方科技的刘总要请你吃饭，时间定在六点半，咱们将近六点的时候出发吧。”
　林嫣随后转身走出了房间，回去起草给夏冰的电邮。
　胡杨稍后和常胜见了一面，对方已经和东方科技签订了采购协议，打算次日一早飞回深海。
　晚六点半，胡杨准时出现在全聚德。
　包间里，刘金和慕少青已经到了，胡杨和林嫣走进来，坐到了桌边。
　桌上还坐着两位女士，刘金介绍这二人一位是公司的行政副总，一位是公司的财务总监。
　胡杨看这个架势，吃过饭可能还要谈事情，他也没喝白酒，和大家一起喝了几杯红酒。
　“胡总，关于发行企业债的事情，公司上下已经动员起来了。需要提交的资料很快就可以弄好，三天后公司将派她们去一趟香江。”
　酒足饭饱之后，刘金果然开始谈发行期债券的事情。
　“刘总和穆总的速度还真快呀。我这边已经通知了在香江的员工，他们届时会给你们提供必要的协助。”
　胡杨已经和于洪波交代过这件事情，她们去了香江可以直接给老于打电话。
　另外，东方科技还需要在香江设立一个办事机构，胡杨会给夏冰交代好，在自己的写字楼内给对方安排一间办公室。
　“那就多谢胡总了，你的这份情我会一直记得的。”
　刘金见胡杨已经提前都安排好所有的事情，便笑着谢了一句。他也没有说太多，有些东西光靠嘴巴说是不够的，来日方长。
　慕少青见二位老总已经谈完正事，这才笑着问胡杨：“胡总，今儿去哪些地方玩了？”
　胡杨摇摇头，道：“今天没去别的地方玩，就是在街上转了转，然后买了两套房。”
　刘金听胡杨说了自己买的房屋，一套高层公寓，一套别墅。他忽然想起有个朋友说过的一个信息：“对了，胡总，你干嘛不买一套四合院呢？我一个朋友说，他在故宫东面有一套四合院打算卖，等这两天我联系好，带你去看看。”
　刘金所说的四合院，位于故宫附近东邻北池子大街，地理位置十分优越。不过对方开出的价格非常高，要价1000万元。
　这套四合院一共有七间房，面积不算太大，每平方米的价格将近四万元。在现在这个时间点，绝对算得上是天价。
　不过，刘金也知道，1000万元对于普通人是天文数字，但对于胡杨来说还真不算什么。
　胡杨笑着说道：“行啊，那就麻烦刘总喽。”
　胡杨对于四合院没有特殊的爱好，同样是抱着无可无不可的态度。
　翌日。
　早上吃过早饭，韩文就出去找装修公司。
　棕榈国际公寓的房屋也是现房，米琪他们昨天已经办好了入住手续领了钥匙，马上就可以动工装修。
　这事儿交给韩文肯定没错，只需胡杨给他说一说装修要求，他去找一家正规的装修公司，就能完美的解决。
　上午米琪和鲁大成也出去了，胡杨让二人去看看车辆，暂时先买2辆车回来。
　“胡总，昨天你让林助理发给我的邮件我看到了，我很支持设立京城分公司。今天一大早我就派了几名员工飞往帝都，他们会向你报到，处理一些具体事宜。
　至于京城分公司的经理人选，我提议由赵子良担任。赵子良目前是汇嘉国际投资风险评估部的部长，工作能力很强。他本来也是京城人，硕士毕业以后才来香江的。”
　夏冰上午打来了电话，她派出的员工中午就能抵达帝都，办事效率不是一般的高。
　至于夏冰所说的赵子良，胡杨比较熟悉，这人的工作能力给胡杨留下过不错的印象。
　“嗯，那就先让他暂代京城分公司经理一职吧，工作方面没问题的话，再正式任命。”
　胡杨想了想，决定给赵子良一个机会。他本来是想把这个职位给林嫣的，只不过林嫣没答应。
　吃过午饭，韩文和米琪等人还没有回来，倒是赵子良等一行四人，不到两点就抵达了帝都。
　“胡总，您好！夏总让我们前来听候调遣，现在向您报到。”
　赵子良等四人，平时工作中少有和胡杨接触的机会。这时在酒店见到老板，都有些拘谨。
　“嗯，你们几个先住下。还没吃饭吧？你们安顿好先去吃点东西，然后赵部长到我这来一趟。”
　胡杨在大堂和几人见了一面，就让他们去办住宿手续。
　半个小时以后，赵子良忐忑不安的按响了胡杨房间的门铃。
　“赵部长，请进，胡总正在等你。”
　开门的是林嫣，她微笑着把赵子良迎进了会客室。
　“胡总，我回来了。”
　“赵部长，请坐。”
　胡杨此时正坐在书桌前看文件，看到赵子良才站了起来，和对方一同坐在了沙发上。
　“赵部长，公司准备设立京城分公司一事，你想必已经知道了。我和夏总商量了一下，筹建京城分公司的事情就由你负责。你暂时行使分公司经理的职权，正式的任命等以后再说。”
　胡杨简短的和赵子良交流了一番，就把成立京城分公司的任务交给了对方。
　任务有两项：一，寻找合适的办公地点，租用下来。二，办理京城分公司的相关手续。
　赵子良听胡杨说完，不禁心潮澎湃，看来自己终于要升职了。京城分公司的经理职位当然要高过他目前的部门主管的职位，更为重要的是权力不一样。
　说白了，能坐稳京城分公司经理的位子，赵子良就跨入了公司高管的行列，而不再是一名中层员工。
第406章　抢了传媒大亨的四合院
　第406章抢了传媒大亨的四合院
　赵子良带着手下在酒店住了一晚，次日一大早就退了房。
　他本人是土生土长的京城人，知道应该去哪里租用写字楼，也知道去哪里租房居住。
　他们几个未来会长期呆在帝都，当然不可能一直住酒店。
　两天后，东方科技的几名员工，携带详细的资料动身去了香江。于洪波接到他们之后，就开始了申请发行企业债券的工作。
　“胡总，上午有没有空？有空的话我带你去看看上次说过的那套四合院。”
　刘金和现代公司的代表继续保持着接触，他和慕少青两人已经完善了收购方案。
　今天刚好趁着和胡杨探讨收购方案的机会，先和他去看看房。
　“我上午没啥事，那就麻烦刘总带我去看看吧。你告诉具体的地址，咱们直接到那里汇合。”
　胡杨没和刘金谈及发债会影响企业以后发行H股的事情，这种常识问题，人家未必会疏忽，想必也是为了力保收购成功。
　对于胡杨来说，这其实是有一点风险的。如果债券发行不顺利，他就得亲自上阵，掏出一大笔真金白银，购买东方科技的债券。
　要是以后东方科技的H股不能顺利发行，按照企业目前的情况，恐怕很难按时兑付这批债券。
　到时候胡杨的资金利用效率，就会受到一定程度的影响。
　当然，赖账不还的情况是不会发生的。东方科技的资产总量和企业运行情况都不错，就是负债率高了一些。
　一