我的人生重置了-第158章

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　之所以选择梁主任，一方面是因为二人相处的不错，另一方面他觉得还是找个人从中传话比较好，可以避免很多是非。
　“胡总，你还是第一次来我这里啊。我这人很干脆，说吧，有什么事情需要我帮忙？”
　梁主任知道胡杨肯定是有事才来，刚坐下就直接开口问道。
　“嗯，是这样，我前段时间投资了一家房地产公司，准备进行商业地产的开发。我有个想法啊，想在深海建设一个超大型的商业广场，集购物、娱乐、饮食、办公于一体。不过，我不知道这个项目符不符合咱们城市的发展规划，所以，特地来向你请教。”
　投资项目，一定要融入到整个城市的规划发展之中，胡杨的这个说法没毛病。
　不过，梁主任是什么人？略一思索就明白了，这是胡杨拿地遇到了困难。不过这事儿不大，如果胡杨准备进行住宅开发，他也没有更好的办法。但要是进行商业开发，就好办多了。
　“胡总，这事儿我不敢打包票，不过可以帮你问问。商业开发，市里是很欢迎的，用地上也有一些政策倾斜，回头你等我的消息吧。”
　梁主任决定把这件事反馈到相关的部门，估计很快就能解决。
　“多谢梁主任！那我就静候你的佳音喽。我来就这事儿，不打扰你工作了，我去小马他们那边看看。”
　胡杨起身告辞，梁主任也没有挽留。
　深海腾飞的办公地点，还在科技创业园区内。既然来了，胡杨就打算顺路去看看小马。
　“胡总，你这可是搞突然袭击啊。”
　小马和公司的管理者，很热情的接待了胡杨。开玩笑，大股东来了呢，最起码要有一个好态度不是？
　“什么？公司的注册用户数，突破一个亿了？真是太惊人了。”
　胡杨知道“企鹅”的用户数，在未来肯定是要破亿的，但没想到这个时间点会来的这么快。
　所以，小马是有理由自豪的。
　公司继收费广告的投放之后，又加入到“移动梦网”的计划当中，同时还开启了“企鹅会员”的收费。在盈利这一方面，公司有了长足的进步，让大家看到了希望。
　胡杨在深海腾飞，呆了不到一个小时，就起身离去。他没有对的公司经营管理发表任何看法，事实证明，包括小马在内的公司管理层，完全有能力把公司带出困境。
　过了两天，梁主任给胡杨回话，说市里很支持关于建设大型商业广场的计划。
　“胡总，三天后有一场土地拍卖，你派人去参加就是了。其中A…0435片区的土地，就是专门提供给商业开发的。”
　梁主任没有说的太多，不过胡杨本来也没有非分的要求，他只是为宜城地产争取一个公平的机会罢了。
　吴茂生在那天按时去了国土局，几乎没什么悬念，以3260万元的价格，拿下了那块处于繁华地段的土地。
第267章　科技孵化园
　第267章科技孵化园
　“阿茂，你先别光顾着高兴，以后这些事还是要靠你自己。不能每一次都让我出面，是吧？”
　胡杨不失时机的给吴茂生泼了一瓢凉水，让他要主动去建立人脉关系。
　不过，通过这一次的拍卖，有不少圈子里的公司，都在打听“宜城地产”的来路。毕竟能顺利拿下这一块繁华地段土地的开发权，本身就能说明很多问题。
　“我明白，我会逐渐融入到这个圈子里的。不过，那些事儿都可以往后放放，现在土地到手里，要尽快开发才是。”
　吴茂生接下来要听取各方的意见，然后做出一个规划。等董事会批准规划之后，他就可以开始招标，选定设计单位和施工单位。
　这些事胡杨不会插手，以后轻易他也不会帮吴茂生去解决具体的困难。比如，吴茂生提出来想要贷款的事情，胡杨就没搭理他，随他自己去跑，成与不成都是他的事儿。
　公司成立之初，股本金就有5个亿，要是连这个项目都做不出来，那只能说吴茂生的能力太差了，董事会将不得不考虑换人。
　结果，吴茂生比胡杨想象的要激进得多，他又从银行贷出来三个亿，在南区又拿下一大块住宅用地。
　这事儿当然也通过了董事会，陈嘉霖的意思很简单，既然风险在可控的范围内，就随便他折腾吧。一年后，用利润来说话。
　胡杨懒得陪他们一起疯，在通过了吴茂生提出的计划之后，就不再关注地产公司这边的事情。
　“胡总，公司明天要召开董事会会议，就分配预案进行讨论。我先给你透个底，公司提出来的分配预案是不分红，十送六股。”
　蔡天行自从寰宇激光上市之后，那真是春风得意。他这次打来电话，就是为了提前和胡杨通个气，到时候不要反对他提出来的分配预案。
　寰宇激光的流通盘目前比较小，送股也算是一个不错的选择。反正市场上有很多铁公鸡企业，动不动就是不分配不转增，对投资者简直是一毛不拔。
　相较于那些公司，蔡天行的方案还有什么不可接受的呢？
　“蔡总，你的这个方案我没意见，明天开会我就不去了，到时候我授权让夏总去参加吧。”
　胡杨没打算长期持有寰宇激光的股份，等到时机成熟了，他会逐渐的退出，撤回资本。
　蔡天行对于胡杨能不能亲自来开会，并不重视，他只重视胡杨的态度。既然胡杨已经表了态，他客气了几句，也就挂了电话。
　“胡总，该下班了。你是直接回家，还是在外面吃晚餐？”
　掐好时间，林嫣出现在了胡杨的办公室。
　胡杨这会儿刚和夏冰通过电话，倒没注意现在几点了，林嫣这一提醒，他看看表，可不就到了下班时间了嘛。
　“要不今天去吃西餐吧，吃完再回去。林助理，回头你还是帮我找两个厨师，就负责晚餐。这一天到晚不是在外面吃就是点餐，也挺烦的。”
　胡杨随口说了一句，就离开了公司。
　对于他来说，吃西餐也就是偶尔换换口味，还真谈不上有什么偏爱。
　林嫣搞不懂胡杨今天为什么忽然提出来想找厨师，莫非自己经常给他准备夜宵，他不喜欢？亦或是他不喜欢自己经常晚上呆在别墅吗？
　一路上，林嫣的想法很多，她也不明白自己为何总是喜欢这么患得患失的。
　吃完饭，回到家，胡杨就坐在客厅里玩电脑。这台IBM的笔记本，在胡杨看来，速度很慢，网速当然也不快。
　他无聊的登上了自己的企鹅号，这个号是他自己悄悄注册的，小马送给他的那个靓号，被他当成了小号。
　他其实现在也没加几个好友，聊得稍多一点的就是梁淑琪。
　“嗯？最近又没时间回深海了呀。。。。。。”
　头像闪呀闪，点开之后是梁淑琪的留言，她说万分抱歉，本来说好周末能回来，因为临时日程有变，只能取消了之前的计划。
　胡杨也没觉得有多失望，他已经习惯了对方的这种忙碌。
　“胡总，喝咖啡还是茶？”
　林嫣笑眯眯的走了过来，胡杨这才发现，她竟然围着围裙。
　“林助理，我觉得吧，你更适合当管家。当然，我这话并没有贬低你的意思，我只是实话实说。给我来杯红酒，谢谢。”
　胡杨当然不会贬低林嫣，如果身边少了她，他会很不习惯的。
　身边就这么几个人，韩文还好一点，李杰和鲁大成那就是两个闷葫芦，他只能偶尔和林嫣开几句玩笑。
　“管家挺好呀，反正我是你的私人助理，实际上也和管家差不多吧？”
　林嫣的表情几乎没有变化，管家也好助理也好，她很喜欢现在的这份工作。
　去给胡杨倒了一杯干红，她就转身走向厨房，想着去准备夜宵。
　“别忙了，我今天不饿。”
　胡杨很快喝完了杯中酒，然后合上电脑，就走楼回了房间。
　洗完澡，他躺在床上看了一会书，就听见有人敲门。
　胡杨笑着摇摇头，说道：“进来吧，门没锁。”
　然后就看见林嫣端着一个托盘走了进来。托盘里是一小碗鱼翅粥，以及几样小点心。
　“胡总，还是吃点东西再接着看书吧。”
　林嫣将托盘放在小茶桌上，轻声地说道。
　“我准备看一会书，就睡了，你又让我爬起来呀。”
　“那怎么办？我都做好了，要不然你就在床上吃？”
　“别，我还是下来吧。”
　胡杨真不忍心拒绝林嫣的好意，他还是自己下来，吃了几口。
　“胡总，今晚不开心吗？我觉得你好像有心事。”
　林嫣没有像王往常一样，收拾好东西走人，而是坐下来和胡杨聊天。
　“嗯，也没有不开心，就是忽然间觉得有点无聊。”
　“无聊啊，那我陪你说说话吧，等你困了我再走。。。。。。”
　看着笑语晏晏的林嫣，胡杨觉得自己找的可能不是一个助理，而是一个全能的“关爱者”。
　只不过，这种感觉不差就是了。
　。。。。。。。。。。
　深海，高科技创业园区内。
　梁主任看着手里的文件，若有所思。
　这份文件，是关于成立“深海高科技孵化园”的决定。项目由创业园负责推进，并承担今后的管理工作。
　事情是个好事，不过上面只给了优惠的政策，却没有更多的资金注入。在梁主任看来，这是需要他自筹资金了。
　项目允许民营资本或外资的参与，孵化园本身只是一个载体、一个平台，未来的内容才是核心。
　资金的问题，完全靠借贷是不现实的，最好是有一两家有实力的企业参与进来。所以，梁主任第一时间想到了胡杨和他的汇嘉国际投资公司。
　只不过，就在不久前，他才给胡杨帮了一个忙，现在马上就提项目的事情，会不会让人家觉得自己是在索取回报？
　任务重、时间急，梁主任犹豫了一个上午，还是给胡杨打了电话过去。
　电话里，梁主任仔细介绍了高科技孵化园的项目。
　胡杨听完，觉得眼前一亮。这个项目不算是很新奇的东西，像在美国硅谷也有类似的东西。
　比如，你有一个很好的科技项目，但却没有钱创业。那么你就可以向孵化园提出申请，通过审核以后，孵化园给你免费提供一定时间的办公、会议、研究场地，甚至还包括提供融资机会。
　一旦项目获得成功，企业就会离开孵化园，就像是孵化出壳的小鸡，可以去闯世界了。
　孵化园提供的硬件支持，包括物业等，当然是赔钱的，但是可以向有关部门申请补贴。作为投资方来说，利润的来源更多是体现在融资这一方面，也就是大家常说的风险投资。
　恰恰胡杨看重的就是融资这一块，他本来就是做投资的嘛。
　“梁主任，我对这个项目很有兴趣。这样，下午一上班，我去你办公室，到时咱们再详谈。”
　胡杨觉得这是一个机会，不仅仅是赚钱的问题，这件事做好了，完全可以让自己和深海方面的关系得到进一步的加强。
　下午刚上班，胡杨就准时来到了梁主任的办公室。
　“胡总，我也不瞒你，这个科技孵化园目前只有这一份文件和若干政策的支持，你指望我出一部分资金恐怕很难。”
　梁主任实话实说，关于这一点倒没有什么好隐瞒的。
　“明白，你老就是想着空手套白狼呗。梁主任，我想问问，不知道你都和哪些企业联系过了？还有谁明确表示过对这个项目感兴趣？”
　胡杨猜测梁主任可能会寻找两到三家企业进行合作，所以他才问了这个问题。
　“哎，我首先想到了李总的盈动电讯，毕竟我和他打过一些交道。不过，李总似乎对地产情有独钟，他提出来的条件，他可以投资孵化园，但必须以土地的形式给予他额外的补偿。
　李总的意思我懂，他是怕孵化园到最后赚不到什么钱，所以想在商业用地上做个交换。不过，这事儿上面肯定不会同意的，我自然也就拒绝了他。”
　梁主任叹了口气，到目前为止还没有企业愿意为这个项目提供资金支持。
第268章　刷了一波存在感
　第268章刷了一波存在感
　听完梁主任这一席话，胡杨不说是目瞪口呆，也被李二公子给彻底的打败了。
　当年，香江提出“数码港”计划，就是李凯泽的盈动公司承担具体的开发事宜。结果，地也免费拿了，好好一个高科技项目，事关香江转型的项目，愣是让这哥们给做成了一个纯粹的地产项目。
　不说那么大，往小了说，一个只有金融地产的城市，真的有前途吗？
　胡杨本人就比较偏向制造业，所以他的投资倾向于实体，倾向于未来的科技潮流。
　“梁主任，咱们不说其他了，就说说眼前的孵化园。咱们现在开始谈一些具体的内容，比如，总的投资数额，产权有什么说道，等等。。。。。。”
　胡杨觉得，从一大批孵化的项目中，总能找到闪光的金子。投资十个项目，成功一半就是大赚，成功一个就不会亏本。这么好的生意，也没啥好磨叽的，他干脆直奔核心。
　“哈哈，我就知道胡总是个有长远眼光的人