神经新药--叶半城半传-第29章
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金沙担保公司这次是在为一家名为娜莎的连锁餐饮公司担保一千万的流动资金贷款，对这家餐饮公司，毕行长也很熟悉，因为他也曾多次到这家餐饮公司下属的餐厅吃饭。其十分西化的餐饮环境、精致高档的菜肴在本市独树一帜，生意十分兴隆。目前在本市已开了八家餐厅，据说正准备进军首都，这笔流动资金贷款写明了就是为首都同时开张的两家店做装修用的，这两家店开业各项预算接近两千万！自筹一千万，贷款一千万，其奢化程度可见一斑。
这种无固定资产的餐饮公司因为无法按贷款政策提供有效抵押，所以尽管经营状况十分好，也无法从银行获得支持。在创业银行信贷员的建议下，到处找到担保公司帮它担保。叶半城听说后，主动找到餐饮公司的龙老板，表示愿意提供担保。
贷款材料中还有一份反担保协议，餐饮公司为担保公司提供的反担保措施居然是经营收款权，居然还做了公证！有趣有趣！毕行长菀尔一笑，觉得这种反担保措施十分新颖而且有效ｗωｗ奇Qìsuu書còm网。他个人认为这笔贷款是风险可控的，下面就看贷审会如何认为了。
贷审会的意见跟毕行长的认为差不多，在金沙担保用评估价值为两千万的四栋楼做了抵押担保后，贷款很快下来了。
担保公司这次共收担保费及手续费共五十万，从抵押物和收入来看，担保公司没占到什么便宜，但叶半城不这么看。因为公司开张了，并打开了从银行套钱的突破口。
果然，听说金沙担保公司可以从银行弄来贷款，很多公司闻风上门拜访。其中有一家正是蒋英夫名单上有的星沙实业集团！叶半城喜上眉梢，这是一家集制药、化工、物流、房产于一体的大型民营企业。前些年在本市野心勃勃的圈了不少地，但随着应收账款越来越多，发展速度慢了下来，资金链十分吃紧。
星沙集团的刘董事长见面就开门见山的说，他现在需要两千万，叶总可否帮下忙？
叶半城略一思考，说你这种贷款心态别说银行不贷给你，就是我们这种专吃贷款饭的公司也不敢和你合作。
看见刘董事长一脸愕然，叶半城才娓娓道来：“你借钱图的什么？是公司的发展。银行贷款考虑的是什么？是风险，怕钱收不回来。企业和银行根本是两股道上跑的车，想不到一块去。所以你现在找银行贷款，就得搞清银行在想什么。你说你要借两千万，真的两千万就能解决你发展中的所有问题？”
刘老板想想说：“办企业不怕钱多，就怕钱不够。我现在就差这一口气了！有两千万不出意外的话，应该够用了。”
叶半城顺着他的思路往下推，“你的意思是有了这两千万，你的公司有可能正常运转，有可能还不能正常运转。如果能正常运转还好，如果不能正常运转，那你还得借。借有可能借得到，有可能借不到。借不到的情况就算四分之一吧，也就是说这笔贷款发生风险的可能性有四分之一？”
刘老板笑笑，不知叶半城想说什么。
叶半城继续演说，“所以你要借钱，就要在经营好时将所有的钱借够。所谓宽打窄用，不要到着急时才去借，那时你都陷入经营危机了，谁肯陪着你一起死？平时心疼两个贷款利息钱，着急时谁会雪中送炭。你现在要和我合作就得是全面的，让我给你的企业从资金流方面看看病。”
刘老板不乐意了，一个企业最大的秘密就是财务机密，让别人知道了就相当于脱光了，以后还怎么见人？
叶半城退了一步，说如果你不方便透露集团的财务状况，那就把贷款项目公司的状况露点底吧？
刘老板这才磨磨蹭蹭的从包里翻出两张纸，叶半城接过瞟了一眼，心想这老家伙在别的方面也许是个行家，在玩钱方面可嫩得很。纸上写得是开发房产抵押地的贷款报告，那地在远郊，是远期规划用地，上面还种着庄稼呢。开发房产鬼去住啊，让鬼住的那叫坟地。
“你是想拿这钱去干别的吧？”叶半城问。
见瞒不过叶半城，刘老板这才老老实实说集团公司在外地收购了一个药厂，正在进行技改，工程进行到一半没钱了。
“收购那家药厂也只付了首付吧？”叶半城又点了他一下，刘老板面上不由红了。
叶半城喟然长叹：“人人都想小刀杀大牛，而我偏信奉牛刀宰鸡。”
刘老板听了他的话，细细一品味，明白了，便开始抢白叶半城：“我的刀虽小，但还有刀在手。你的牛刀是无影刀吧！”
这老家伙不老啊，果然厉害，一点就透。叶半城心想，与这样的对手打交道才真过瘾。两人哈哈笑了一阵，开始和他商量怎么打造无影牛刀。
所谓无影刀是刘老板随口而出的名词，它的意思是东家借酒西家借肉摆宴席，然后用礼金还账的商业做法。如果说小刀杀牛是四量拔千斤，那无影牛刀全是空手套白狼。
两人细算了一下，完成药厂的技改开工大概还要三千万的样子，叶半城建议他贷四千万，以免出现意外，刘老板同意了。
叶半城接着说我们的合作很愉快，就只收三个点的担保费吧，不过还要收担保本金，这钱不放我这里，是放在银行的，没办成或清贷后如数退还。刘老板小心的问需要多少？叶半城想了一下，五百万吧，你得先打到我账上。刘老板想想说好，让财务去办手续，他认为是叶半城想占用他一点资金。所谓舍不得孩子套不住狼，为了四千万就舍了这五百万吧。
刘老板虽是老江湖，究竟是外行，此时已中了叶半城无影刀法一招而不自知。所谓担保金，本应是担保公司放在银行作为贷款保证之用，但叶半城因为自己账上的资金无法动用，现在让刘老板出，自己无疑是空手拿担保费。
叶半城早就和创业银行毕行长达成协议，担保公司负责寻找优质客户并承担贷款风险，银行承诺给叶半城十倍的放大比例，也就是说叶半城拿来五百万，银行可以放出五千万的贷款。
一个月后，星沙集团拿到了贷款，刘老板大喜，称赞叶半城能做事。叶半城只是微笑，任凭他去为自己做广告。
此时叶半城不仅和创业银行签订了合作协议，和商贸银行和发展银行也签订了类似的协议。并同时和多家客户在谈贷款项目事宜。一时间公司人气极旺。
占用了刘老板的一百万资金后，金沙大市场的钱如数到位了，工程如期完工，工人基本结清工资。肖天赐一颗悬着的心终于放了下来，他私下里对老婆说，这个叶半城真是个人物，这么快就让公司赢了利。老婆究竟是学财务的，提醒他说担保公司最容易出现“或有负债”，账面上看不出来，但一旦贷款方出了问题，做十笔不够赔一笔的。
肖天赐记下了，心想每笔业务叶半城都得让我这个法人代表和董事长签字才能办，以后我签字得小心些。
第二天他给叶半城打电话，说了自己的担心和决定。叶半城称赞老大哥谨慎得对，他在外面做业务往前冲，家里实在要一个人把关。要不在公司设一个董事长室，你也天天来坐班吧。
肖天赐说那倒不必，只是公司账目以后会计要一周送到他家里来一次就行了。叶半城说好，并坚持说现在公司的总经理室就是董事长室，明天就换牌子，公司不能没有董事长坐的地方。肖天赐哈哈一笑，说叶半城真会做人，让人放心。
最近蒋英夫很少往公司来了，现在他除了是这家公司的小股东外，并不参与公司的任何事务。想想自己拿到了这家公司百分之十五的股份，也觉得值了，于是专心和简则仁一起搞案子。当然他不们是和律师一样接案子，而是利用简则仁的政府领导关系和自己法律系统关系专门做“判后服务”，这可是一门很来钱的新兴职业，当然有点见不得阳光。
叶半城当然知道蒋英夫在干什么，想想他当年在自己官司中为帮自己动的手脚，不由倒吸一口凉气，老是觉得蒋英夫那双藏在镜片后的眼睛不可捉摸。
第十二章 回首往事
“这样吧，你贷下来的钱咱们俩一人一半！”房地产公司的何老板喘着粗气对叶半城嚷。他和叶半城已经在“绿茵阁”里坐了一个多小时，叶半城开出的条件，他不满意；他开出的条件，叶半城又不同意。
他的房地产公司十多年前搞到一块地，他的操作模式在当年是很流行的，就是用地贷钱建房，建成第一层去抵押然后建第二层，建成第二层抵押然后建第三层……也就是说他搞这个项目时手上实际上只有请客吃饭的钱，但这个项目也居然被他拿下了，可是后来银行政策变了，不允许他这样操作。于是他的大厦梦破灭，只剩下三层钢筋水泥柱子，经过十多年风吹雨打，钢筋都锈蚀坏了，再接着建下去的可能已没有了。
梦虽破了，但何老板还不愿睁开眼。他坚信自己的项目只需要一些资金就可以起死回生，于是他拒绝任何收购他项目的建议。这么多年他宁肯到处借钱吃饭也不放手。
叶半城经过一番分析，他这块地皮还是值钱的，处于市中心，临街望江，要建成公寓，卖个五六千一平不成问题。但何老板现在这付德性，加上他在银行的不良记录，别说贷款，只怕连银行的门都不会让他进。
“你这个项目啊，衔在你口里是骨头，吐出来就是肉！”叶半城给你下了定语，他越来越瞧不起他，因为他刚才还想用给他回扣的方式让担保公司给他做贷款担保，他还真把他叶半城看成是个打工仔了。
见叶半城连他最后开出的一人一半的条件也不为所动，何老板失望了，起身往外走，刚走一步，他又回头一笑说：“这个城市别人不认识你，我可记得你。我们俩是差不多同一年来到这个星沙市的，你那个飞达大厦要是动工了，你现在和我一样！”说完头也不回的走了。
叶半城听了不由有点感伤，想不到这个何老板和自己是同一时期的玩钱高手。他让司机开车去几个地方转转，先去飞达大厦那块地，那块地上已经建起了一座银行的办公大楼。“多好的地段啊！”叶半城透过车窗看了一会，“还是银行有钱，老子要是能开银行，半个城市都是我的。”他又让司机把车开到曾经的飞达集团总部所在地，那栋曾经气派的小楼，现在已经成了一家娱乐中心，他信步走了进去。
一个正在涂脂抹粉的女孩问他做什么？是不是想爽一爽？他说找人，就直接往楼上走去，推开自己原来办公室的门，一个嫖客正在和两个小姐调情。他瞟了一眼，转身就往外走，两个膀大腰圆的保安靠了过来，不客气的问他找谁。
他厉声说：“找你们老板，老子要收回这里！”
保安一怔，笑着说：“这里是转租转租再转租的地方，你找那一层的老板？”色情场合都使用这样的经营方式，为的是安全。叶半城走出门去，不料又被一双肮脏的手拦住了去路。
“老板爽完了，老板很高兴，打发点喽。”
原来是一个乞丐，他看了一眼，怎么有点眼熟？是谁呢？他的记忆很好，但此时却想不起来。两个保安出来了，对乞丐抡抡拳头，乞丐飞也似的跑了。他们对叶半城说：“这叫化子天天在这里，据说是等什么叶老板给他赔偿金，不知是那一层的老板？”
叶半城这才猛然想起来，当年自己的礼宾车出租公司的一辆车撞了一个人，把人撞傻了，当时正值公司请一个部级领导到公司视察，为了平息事端，他顺口答应每个月给那人一些补偿金。想不到他傻不拉叽的居然真在这里等着。
他摇摇头上了车，心想自己一直挂念着的“飞达”居然成了这个样子，真让自己疼心。当务之急自己还是好好利用金沙担保这个平台恢复原气以后再说。那时别说“飞达”之梦，就是“飞天”也行了。
司机问他下一站去那里，他说去学校吧。当江南艺术专修学院的院长都一个多月了，还没去学校看看。现在的学校他派了一个招聘来的经理去当院长助理，又让李新文去管财务。听院长助理讲，李新文到任后天天一杯小酒抱着，办事很是糊涂。
车开到学校，院长助理正在跟一些学生长篇大论的讲公司准备对学校的投资计划，这让叶半城有些不爽，学校现在完全是他个人名义下的。现在学校开支的钱虽是从公司开支，但不过是借支。但助理这样讲对稳定人心也有好处（奇*书*网。整*理*提*供），让学生们抱着天大的希望，免得到处去告状。
见老板前来，助理临时组织了一个全校师生大会，说是全校，其实也不过三十来名学生，因为李老板去年没招到学生。七八名教职工，专职教师只有两人，其余上课的老师都是兼职，有课才来。换个人当了这么个学院的院长，一定会有点抬不起头，但叶半城却�
