美梦时代-第844章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
二来即使是有这么一笔资金，他们真的还敢投进去吗？
如果等到他们再次竭尽全力的布局之后，忽然仙女公司不知道又从哪里买下房子，直接再推一次房源，不用几万套，只消五六千套，他们这160亿左右就得全部完蛋！
谁敢保证仙女公司没有后手？
就像现在这样？
就连最为老奸巨猾的杨华，也不敢这么说。
因为萧奇根本就不是他们能猜测的，双方的境界和实力相差太大太大了！
所以他们今天一早听到了消息，跑过来发泄一番，却也只能闷头生气。
一时间，四个人不觉羡慕起了那个因为胆小，提前退出的胡思，他虽然亏损了3亿退出，但损失也仅仅是30％罢了。
如若是他们继续和萧奇拼下去，别说是30％，80％都有可能陷在里面。
虽然房子是一个可以保值的东西，但如果一年只能增值5％—10％，那么对于他们来说就完全没有利息。
因为他们四个人的钱，并不是他们自己的，许多都是工厂联合体的，更有超过一半是通过民间借贷融资来的，成本利息高达3分——也就是说，如果房子一年涨价10％，那么他们还得倒贴20％给别人作为利息，完全就划不来！
“杨老，你说我们该怎么办？”侯木泰眼睛充满了血丝，丝毫不见他平日的阴狠毒辣，只有恐慌和不安。
在绝对强横的实力面前，一切的阴谋诡计，只是一个可笑的笑话。
仙女公司冷不丁的来这么一手，着实是把他打怕了。
“我没有合适的办法，只有看仙女公司到底准备怎么办了。”杨华沉吟了许久，才慢慢的说道：“如果他们想要我们死，那么我们怎么都无法摆脱！如果他们只是想要逼退我们，那我们立刻就快速出手房子，宁愿只是保本或者是亏损一点，都要赶紧离开！”
“对！”
孙犁的脸上满是汗珠，虽然是冬天，但他仍旧浑身都在出汗，“赶紧跑吧！趁着现在仙女公司还没有正式卖房子，我们提前出手！”
“不行，现在他们都在观望之中。本来就有降价的预期，如果我们再低价出售，恐怕就再也没有人来买，最后的一丝机会都没有了！”杨华摇头否定道。
“可是如果现在不逃，难道我们就等死？”关山塘迟疑着道。
“没办法。”杨华认真的点了点头。
“那么杨老，你认为萧奇到底是怎么想的？他想要彻底的吃下我们这笔资金吗？”侯木泰急声的问道。
“不知道。”
杨华苦笑了一声，“我们做好准备，然后听天由命吧！”
悲观的他却没有注意到，一旁的孙犁，脸上不以为然的神色一闪而过。
第1675章 惨烈
古往今来，事实告诉我们，敌人的堡垒，通常都是从内部被攻破的。
仅仅是在第二天，杨华还在书房里冥思苦想的时候，就接到了关山塘气急败坏的电话。
“老杨，糟糕了！孙犁这个王八蛋，昨天就跑去了蓉城，现在他名下的所有房产，全部已经放盘出来了！！整整8000多套房子啊！现在蓉城的房价一下子就暴跌了300块，而且还在不断的下降着！”
“什么！？”
杨华吓得魂飞魄散，要是孙犁真的率先抛盘，那整个市场就已经被扰乱了，他们剩下三个人的坚守，就变得一点意义都没有！
本来就是在下降通道之中，蓉城人乃至蜀川人对于房地产的价格，都有着强烈的下降预期，再加上有人这么恐慌性的抛盘，那么很有可能在短时间内，蓉城的房价就会立刻暴降，很长一段时间都不能恢复元气。
在这段时间里，又有仙女地产的房子不断的入市，那么最少最少来说，蓉城的房子有可能在一年之内都无法恢复元气。
一年的时间对他们这些投机客来说，实在是太长太长了！
为此付出的代价，也实在是太重太重了，一旦资金链绷紧，或者仙女公司又出重手，那么他们连一点挽回的余地都没有！
所以，连杨华冷静下来之后，都不得不承认，孙犁这个家伙选择了最恰当的时机！
一个人抛售8000多套房子，和四个人抛售30000多套房子，完全就是两种不同的概念。
第一种可能会引起短时间的下跌，但第二种绝对只能是暴跌不休，根本看不到企稳的迹象。
现在的后果很有可能就是，孙犁会损失掉一大笔的钱，但后面的三位很有可能直接血本无归！
“老伙计，我们该怎么办？”关山塘的心中充满了焦虑，“我联系不到侯木泰了，我怕他也和孙犁一样，去蓉城放盘！”
此言一出，杨华心里更是一沉。
侯木泰这个人本来就阴狠毒辣，如果真的是联系不到他，那么十有八九就是他有了其它的想法。
既然联盟已经破灭了，那么就不是大家共同进退的时候了，而是怎么来保全自己利益的时候了！
想到此处，杨华沉声道：“老关，马上定机票，我们以最快的速度去蓉城！”
“好！”关山塘连忙答应着道：“是去阻止他们吗？”
“阻止什么？”杨华能生的道：“我们也去卖房子！现在就看谁的手段厉害，损失得更少了！”
“啊！？”关山塘沮丧了起来：“一切都没办法挽回了吗？”
“当然不可能挽回了！在他们选择背叛联盟的那一刻，我们的合作关系就已经消失了。”杨华的回答非常的当机立断：“现在我们唯一要做的，就是从地狱里爬出来，不用再管别人的死活！”
“老伙计，一切都靠你了！”关山塘黯然叹了一口气，凝重的道。
……
对于整个蓉城的几百万人口来说，春节过后的这一周，是那么的奇妙，又是那么的令人津津乐道。
明明仙女地产的房子都还没有开始发售，但市面上忽然出现了一批价格便宜的二手房，价格从市场价格的95％到90％，甚至是85％都有！
如果仅仅是一些二手房，那倒也就罢了。
可这次出现的居然是超过了整整30000套的房子，一时间各大小中介店面的门口，铺天盖地的贴满了“出售优质房屋”的标语，引得许多有住房需求的人们，驻足观看。
文州炒房团虽然购买的房子够多，但大部分都是配套设施还没有开发完全的新小区。
可这些缺点，都架不住人家的价格便宜啊。
随随便便就是一个九折，环境最差的甚至能到8折上下，这让囊中羞涩的年轻人们，无不是趋之若鹜，不停的穿梭在了各个楼盘之间，也让无数的中介人员累得死去活来的，痛并快乐着。
虽然此时不是房屋买卖的旺季，但在这种超大量的放盘之下，仍旧有许多的人直接购买了房子，签约套数直接破了历史记录。
但这样的情况，并不是让每个人都满意的。
至少孙犁就不满意。
“老不死的！这是要同归于尽吗？”一家酒店里面，孙犁扯开了衬衣的扣子，粗粗的喘着气，破口大骂着。
他身边的侯木泰脸色阴沉，“想不到啊，两个老家伙居然如此的果断，八折九折这样的折扣都敢拿出来！这么和我们死拼，难道他真的想要血本无归？”
“哼！他可亏不了多少！”孙犁冷声道：“现在的价格比购买价要贵10％上下，即使是八折九折，他们也损失不了多少！相反的是我们，如果不降价的话，我们的房子根本卖不出去，这才叫是亏得多！”
文州炒房团的五个人，最开始的时候购买的房子都是一起的，只不过是产权各异而已。
如果同地段的房子，杨华和关山塘卖8折，孙犁和侯木泰卖9折，当然就是孙犁和侯木泰的卖不出去，最后只能是烂在自己的手里。
“逼着我们打价格战，大家都讨不了好啊！”侯木泰还是犹豫不定。
“笨蛋！”孙犁冷笑着道，“老头子打的就是这个主意！一旦我们举棋不定，耽搁了时间，他们就可以迅速的出货！到时他们损失的是一部分金钱，而我们却全部陷在里面！那些工厂老板们，你以为他们是善茬？找你还钱的时候，你可不要哭！”
听到这话，侯木泰脸色一变，咬了咬牙，终于下定了决心：“也只能这样了！”
他们的钱大部分不是自己的，虽然一部分是借的民间借贷，另一部分更多的是一些工厂主们的积蓄投资，但如果这笔钱也完全的亏损了的话，可想而知那些气急败坏的工厂主们，会做出什么失态的事情来——到了那个时候，什么合约都是假的，他们只会用尽一切手段来拿回自己的钱，而不是不能吃不能用的房子！
就这么着，蓉城的楼市，就在原本是同盟的双方互相压价抛售之下，很快的就退回到了2006年的水准，连带着许多蓉城的几套房的房主们，也有些坐不住的加入了试探性的抛售行列。
短短的几天时间里，蓉城楼市出现的二手待交易房屋，总量达到了40000套上下，再次创下了一个记录！
可是这么天量的便宜的房屋，反而是不如之前价格涨起来时那么的畅销，几天的时间也不过成交了3000多套。
华国人向来有一个心理，那就是买涨不买跌。
一个东西涨价了，就证明它有升值的潜力，因此大家都会一窝蜂的去买。
但一个东西一旦降价了，那么谁都无法确定什么时候才是降价的尽头，因此大家都会拿着钱等待着，等待着它跌入谷底再说。
问题是，哪里才是谷底呢？
没有人知道。
因此在这个房价暴跌的时候，并没有多少人敢来买。
特别是在霍珠珠随机应变，直接提前了两天开盘，先售卖了第一期5000套房子的时候，就更是如此了！
被称为“价格杀手”的仙女地产蓉城分公司，这一次出手比预想的都还要低，直接就是同等路段的同等房源的6折！
天哪！
如此“丧心病狂”的订价，直接就让人们疯狂了！
他们纷纷抛弃了市面上的二手房，直接在3个小时之内，把这些房源一抢而空。
没有抢到的也纷纷翘首以盼，等待着过段时间的第二期的开盘！
霍珠珠的这么一招，其实也并不是计划之中的事情。
她原本是按照市场价的7。5折左右来订价的，可是看到文州炒房团见势不妙想要跑，立刻当机立断，把价格再次下移，直接让他们卖不出去。
要说这个价格，仙女地产是还在挣钱，但利润已经比较微薄了，如果文州炒房团敢再降到六折以下，霍珠珠都没有什么办法。
但霍珠珠坚定的相信，如果比成本伤人的话，文州炒房团怎么也不可能比得上仙女公司的，他们也没有那个魄力来继续大亏卖房，这个价码连仙女公司的成本价都赚不了多少钱，更何况他们这些买成品房的人了。
事实也是如此。
在仙女地产开盘的第二天，市面上的二手房楼盘，迅速的就开始变少了，虽然仍旧有超过10000套在出售，但价格也慢慢的下降稳定到了市场价的7折上下。
霍珠珠知道，这也是他们认输准备慢慢割肉退场的节奏。
依照现在的价格，还有这种速度去卖掉手中的房子，保守估计他们也得亏20％以上，如果算上他们自己的融资成本，那么亏损得还会更多！
能达成这个目标，漂亮精致的总监大人十分满意。
何况现在还不是终点呢，等到下半年，等到仙女地产自己的大批房源上市，收拾他们的时机多得是！
第1676章 开拓新市场
霍珠珠猜得没错，文州炒房团是直接退让了，承认自己输了之后，割肉离场。
只不过她没想到的是，之前的一伙人，现在已经分裂成了两方人马，简直已经是生死仇敌的架势，互相制约着，这才使得他们更不敢轻举妄动。
但对于霍珠珠来说，无论他们是怎么样的，都没有任何关系，反正都是盘里的菜！
拿着霍珠珠送过来的这段时间的工作总结，萧奇粗略的翻了一下，对这个丫头的动作十分满意。
虽然少年已经把这一摊子交给了霍珠珠，但如果霍珠珠应变能力不够的话，也不能取得这样的成就。
霍珠珠看到萧奇脸上露出笑容，也笑着说道：“也就是井市长来找我了，否则我让他们这接近100亿直接就陷在蓉城。”
井轩找霍珠珠，自然不是为了这些炒房团给求饶，而是因为如果蓉城的楼市这么不断的暴跌下去，对于整个民众的生活，就会产生极大的影响，容易造成一些矛盾。
萧奇自然也知道这个事情，霍珠珠没有穷追猛打的最主要原因，也就是因为这个，否则如果每隔十天半个月的开盘下去，文州炒房团的所有资金都得陷在里面。
“现在蓉城的房价已经均价下降到了每平方米3100，比春节前的3600整整少�
