美梦时代-第59章

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　　放下税收不提，陪同萧奇前来的一群官员之中，最大的一个是省委副秘书长万当河，其次是蓉城市副市长井轩，然后才是蓉江区区委书记封安国、区长郭忠韧，以及一些工作人员。
　　一个高配正厅、一个正厅，再加上一群正处副处，这个阵容是相当的庞大。
　　万当河是对萧奇态度最热切的人，原因除了任务是省委书记亲自布置下来的外，还因为他是余承生的秘书李保洪的同学，来之前专门打听了一下这位年轻得过分的少年的来历，李保洪告诉万当河，看到过这少年和他老爹两三次在余书记家里吃饭。
　　能在省委书记家里吃饭，还不只一次的，这样的人物，那肯定和省委书记有着不浅的关系啊。
　　一心想要再发展的万当河，当然会把握住机会，一方面漂漂亮亮的办好余书记的交代，另一方面又可以交好这位少年，真是一举两得呢。
　　看着萧奇发愁，万当河微微一笑，用上了打听来的称呼，“奇少，其实用不着苦恼，这川师周围没有可用的土地，可再过去一两公里，靠近三环路的地方，大片的土地还没有人开发呢。”
　　“我答应了人，要把公司竖立在她学校的周围。”萧奇叹了一口气，又望了望地图，仔细的推敲着，“既然左右和对面都不行，那川师的后面呢？这一片土地怎么样？”
　　“这一片？”熟悉此地的区长郭忠韧，连忙探头过来，“哦，这里倒是还没有规划出去，有着不少的农民在居住不说，周边地形也比较复杂，最便捷的通向外面的路，已经被川师给堵死了。从而无法建设大道通向外面的公路，造成了到处的交通也都不顺畅，他们只能绕着川师周边小路出入呢。”
　　“那我能去看看吗？”萧奇问道。
　　“自然是可以的。”郭忠韧笑了起来，“我们从学校里面走，那里有一座小山丘，正好可以远眺那一片农家的风貌。”
　　萧奇点点头，摆手道，“万秘书长、井市长、封书记、郭区长，那就麻烦你们多耽搁一点时间了。”
　　众人连忙笑着说不麻烦不麻烦。
　　一路过来，萧奇对他们是非常有礼貌，这一点，让各位当官的心里也很舒服，虽然肯定是要招待好这位奇少的，但是人家的态度这么温和，自然从内心就要更加的尽力一些。
　　刚刚走过校门，只见一群中年人也快步迎了上来。
　　“是川师的高副校长。”担当引路的郭忠韧，小声的给萧奇介绍道。
　　“哈哈，井市长，你们怎么来了？”人群之中的一位个子最高的中年人，老远的就伸出手来，跟井轩握在了一起，“也不跟我说说，不然我得出去接你啊。”
　　“是临时决定到学校里面来的。”井轩也是笑容满面，“来，老高，我给你介绍一下，这位是省委副秘书长万当河同志，这位是我们蜀川省的年轻有为的企业家萧奇先生。”
　　川师是直属于省教育厅的，地位还算比较崇高，有着极强的自主性，但是遇到所在城市的实权副市长，那一个副校长还是无法傲然以对的。
　　听闻来的还有省委副秘书长，高校长笑容更加的谦和，“我是高宇，欢迎万秘书长前来视察工作。”
　　“我是陪奇少来的，谈不上视察。”万当河矜持的和他握了握手，顺便点出了是以萧奇为主的前来。
　　“呵呵，萧先生看起来很年轻啊，如此年龄便能有所成就，我这张老脸真不知道该往哪里放才是！”高宇心领神会，也热情的握住了萧奇的手，“不知道萧先生大驾光临，有什么是老高我可以帮忙做的呢？”
　　“我想要把公司总部设立在川师附近，但左看右看，都没有空地，便想要看看川师后面的那些土地。”萧奇笑了笑，“正好高校长来了，也可以为我讲解一番。”
　　高宇一愣：“学校后面的地？后面凹凸不平，又有不少农家住户，还不通道路，哪里比得上三环路那边已经平整出来的土地啊？”
　　“没办法，这是我个人的喜好，就只有劳烦一下高校长了。”
　　萧奇笑了笑，率先又朝前面走去。
　　土地又不是川师的，自然用不着和他多说什么，还是看了再做决定。
　　看着萧奇往前走，一群人赶紧的跟了上去，连高宇都不例外。
　　井轩和高宇有点交情，刻意的落后了两步，轻声的提醒道：“老高，你平日里这么聪明，怎么关键时候犯糊涂呢？”
　　高宇莫名其妙的，“怎么了？我没说什么啊？”
　　“人家奇少兴致勃勃来买地修建公司和工厂，你在那里瞎说什么？”
　　“我说的是事实啊，那片地是不好，光是拆迁就得赔好几亿，许多开发商考察了后，都跑去买更好的土地了，那烟厂的人和新加坡的老板，不都是选择转移到三环路外面去了吗？那才几十万一亩地啊，多便宜！”高宇苦笑着压低了声音道，“你这么紧张，难道这个少年来头不小？”
　　“我们蜀川省的这个亲自吩咐下来的。”井轩不着痕迹的伸出了大拇指，“否则堂堂副秘书长，怎么可能像跟班一样？”
　　“呼……”
　　高宇倒吸了一口冷气，“我明白了！”
　　两人在这边嘀咕，但步伐没有停下，一大堆人浩浩荡荡的穿过川师的教学区和生活区，径直往背后小山丘走去。
　　现在大学已经逐渐要开学了，许多学生已经返校，看着被围在人群之中的清秀英俊少年，再看着落在后面的堂堂副校长，无不是惊骇莫名。
　　女孩子们敏感得多，同时又对这个少年有着莫名的兴趣。
　　特别是刚才在校门口看到过萧奇的，更是眼睛放着光芒。
　　这等阵仗，白痴都能看出萧奇是金龟婿了！
　　虽然年龄小一点，但已经完全可以直接扑倒了嘛～～


第0118章　这块地，我要了
　　靠近川师后门的山丘也没有浪费，只有几十米高却连绵有上百米的山丘，到处都是摆着的茶座。
　　身在天府盆地之中，蓉城的冬天并不冷，如果出了点太阳，立刻会让人感到暖冬的舒畅。
　　恰好今天就是阳光明媚，在这放假的季节，不少的老师家属们，还有学生们，都在这暖春的阳光里晒着太阳，聊天打趣。
　　萧奇一行人自然是引得沿途一致的注目礼，认出了自己熟悉的人之后，“校长！”“主任！”的招呼声音不绝于耳。
　　可校长都快落到中后方去了，那大家对前面的一群人的猜测，特别是对于走在前面的气度不凡的少年，更是转眼之间有了各种各样的版本。
　　不到几分钟的时间，一群人已经站在了山丘的位置最好的地方，眺望着远方。
　　山丘旁边是一条废弃的铁路，再过去一点就是高高的围墙，出了围墙，便能看到不远处散落着的农家房屋，还有一块块的耕田，甚至竹林也有不少。
　　这个有点像是村落的地方，面积非常的大，一眼都有点看不到边际。
　　地形果然如同高宇所说，凹凸不平，倒不是很密集的那种凹凸不平，而是几十米过处，左边是凹下去一两米，右边则是凸出一两米，然后前面的土坡再稍微的隆起……反正看起来不怎么的舒服，一点都不符合蓉城平原的平整印象。
　　萧奇说起这个时，井轩就笑了，“奇少，蓉城平原的平原，也只是相对于整体来说的。就算是东北平原，也有不少的高山和丘陵啊，像是这种落差在一两米之内的土地，也算得上平原了呢。”
　　“倒是我孤陋寡闻了。”少年也晒然一笑，手指着远处画了一圈，“这块农家人居住的地方，一共有多大？”
　　一个蓉江区国土局的干部连忙拿出了地图资料，翻看着道：“这一块的面积很大，大约是一千二百多亩左右，北面和东面是住宅区，南面就是川师，西面正好到三环路辅道边上。”
　　萧奇接过了地图，仔细的看了看，继续问道：“这块土地上，一共有多少耕种土地，有多少户农民居住？”
　　幸好带来的国土局的干部都是精英骨干，业务非常熟练，准备得也好，迅即的就回答了起来：“划拨的耕地是三百多亩，农户有一百三十五户，宅基地是两百亩左右。”
　　少年颌首问道，“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的，拆迁标准又是怎么样？”
　　另一个副区长答道：“这一片农户的拆迁标准是每平米一万左右，给国家和农户耕地补偿加起来每亩为五千左右，其余的就看奇少您准备来做什么了，通常靠近三环路的区域，工业用地是二十万每亩，建筑用地是一百万每亩。”
　　他开出的价格并不贵，但也说不上便宜，只是一个很标准的价格。
　　毕竟现在大庭广众之下，绝不可能主动就贱价出卖土地的。
　　特别是地段非常好的土地，在如今资讯发达的时代，一旦有什么问题，肯定会被人抓住不放，会给大家都带来不小的麻烦。
　　身为混混的周波，是知道一点拆迁的猫腻的，笑着问道：“农民的补偿，违规搭建的也要按照一万二算吗？”
　　很多农民家里都是二层楼的房子，可问题是村里乡里批准的明明只有一楼，这第二楼的房子实际上是没有官方承认的，属于违章搭建。
　　只不过因为是自己住，又不妨碍人家什么，大家便睁一只眼闭一只眼。
　　问题是拆迁的时候，许多农民们就嚷着要两层的钱，而且得和产权证上的面积所赔一样的价格，让许多的开发商都很头疼。
　　“这个当然不会了！”万当河摇摇头，“我们对投资商都是很欢迎的，这种无理的敲诈，我们坚决不会容忍！”
　　“是，是，自然是不算的！”
　　几个蓉江区的人殷勤的回答着，可隐约却有些苦笑之色。
　　要说拆迁之中，最难以处理的就是农民了，他们要求高不说，而且还有很多都是无理要求，如果不答应，那真的会麻烦多多。
　　所以也只有那些中小实力的开发公司，才会想靠着压榨农民们来发财，暴力拆迁就是这么来的。
　　许多有实力的大公司，特别是房地产开发公司，宁愿去购买工厂的厂房，去炸山开垦地出来，也不愿意和农民们过多的纠结。
　　“可以考虑一下多给点，农民们也不容易，我们这是让他们背井离乡啊。”看着地图的萧奇，淡淡的开口了，“具体的事情，老徐和周波你们把我们的规划拿出来，和区委区政府的同志们商量着处理，我要的是最快速度将土地平整出来，从而开展办公楼、厂区和实验室的基础建设。”
　　万当河对土地买卖不感兴趣，但闻言却是一愣，不敢相信的道：“奇少，这就定下来，是这块土地了？”
　　“从位置上来说，没有比这块地更好的了，我自己也对于紧贴着川师的这儿很满意，也很想买下。”萧奇微微颌首道，“就看井市长和各位领导们，能不能成全我的心愿了。”
　　井轩也是颇有些惊骇，这也太快了吧，这位奇少不会是打着省委书记的旗号，从而记着圈地挣钱罢？
　　但表面上他还是爽朗的笑了，“奇少既然要投资，自然是在照顾我们蓉城市，我想没有人会说不同意的。对吧，封书记，郭区长？”
　　“对，对！”
　　区委书记和区长几乎是和井轩同样的心思，眼中愁色一闪而过。
　　那些官二代们，根本不喜欢踏踏实实的做事事儿，他们最擅长的就是倒买倒卖了。
　　这边谈好便宜的土地价格，钱都还没给，就直接把合同转让给别人，赚取几亿甚至十几亿的差价，轻松又快捷，是为衙内们发财的不二秘诀。
　　故而真正聪明的衙内们，根本不屑于去什么靠着老爹老妈的权势贪啊污啊什么的，那样太过下作了，也太容易出事情了，挣钱起来都是心惊胆颤的。


第0119章　是福是祸
　　萧奇是何等聪明的人，见状也清楚他们的心思，不觉一笑，“井市长，三天之内，我会给蓉城市的财政账户上打入五亿人民币，作为启动资金。麻烦政府这边的同志们，早点将需要的价钱算出来，我们全部是现金结账，概不拖欠。”
　　“是！？”
　　大家几乎都以为自己听错了。
　　封安国和郭忠韧吞了吞口水，连忙问道：“奇少，全部是现金？”
　　只有知道内幕的万当河点点头，心想这才是天才少年的风范，从远殷市的仙女工厂修建就能看出来，人家根本就不会在意这种小便宜。
　　堂堂正正的人最让人喜欢，这也是万当河对萧奇行事很欣赏的原因之一。
　　思绪一闪而过，万当河笑着对萧奇说，“早就听说奇少卖掉工厂后，手握一百八十亿的现金，现在看来，果然是财大气粗啊！这样也好，底下的同志们办起事情来也更加的有底气，唉，这几年的大开发，让他们被那些无良商人，也欺骗得厉害啊！”
　　一百八十亿！？
　　在场的几个大