美梦时代-第519章

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　　高效、安全、放心。
　　这三个理念是广告中需要深入人心的。
　　网络的宣传则是为了实际的业务量。
　　无论是在现在还是将来，网络上的买家，比绝大部分的卖家要强势得多。
　　越来越多的人喜欢网上购物，不单单是享受购物便宜快捷的感觉，还有就是享受“我是上帝”的快乐——东西不好了，退货投诉；东西不喜欢了，退货；价格比别人高了，差评投诉……
　　许多卖家在网上吐苦水，我只是赚卖白菜的钱，却是操着卖白粉的心啊！
　　所以，如果把买家笼络到了，他们要求卖家发什么快递，卖家自然不会反驳的，一切为了钱嘛。
　　而针对那些卖家，逍遥快递又会推出签约整月结帐、发满多少价格就逐步降低、VIP服务……等等，也让他们喜欢上这种省心省力的快递方式。
　　有了第一步的成功，萧奇把未来顺丰、大田等中高端的快递经验，都写成了一个文件，秘密的交给了周波，让他逐步的推行这些条款方案。
　　前期的巨大亏损不怕，只要现在开始霸占中高端的市场，那么等到网络购物大爆发的年代，以前亏损的全部会连本带利的拿回来！
　　接下来，萧奇是不准备管逍遥快递的具体运营了，越早让周波进入状态，对逍遥快递就越是容易形成一个统一的声音。
　　况且，时间不知不觉已经到了6月底，还有更重要的一件事情要办呢。
　　6月28号，星期六，早上7点50分。
　　夏平园，仙女地产总部大厦，12层的某个办公室窗户前，萧奇凝视着不远处的五条长龙。
　　五条长龙都是由人群组成的，连绵有上百米长，虽然每人都有凳子坐，但也有不少人显得很累。
　　当然会累啰。
　　明明是今天早上9点钟才开盘，结果最早的大前天下午就拎着草席凉被，在发售的小区门口排起队了，到今天整整过了三天多！
　　有了带头作用的人，这三天时间里陆陆续续来了许多人，昨儿个晚上来排队的，在东边紧挨着的三个小区，总的算起来，早已是整体的7000号以后了。
　　不仅仅是夏平园，还有夏美园等其它九个楼盘，全部都是这样，让仙女地产的人哭笑不得，明明是说了只有夏平园、夏正园和夏义园这三个东边的才率先开盘好不好，怎么其它地方也是这样狂热得没有理智呢？
　　如此大的动静，弄得全国的新闻媒体都被惊动了，大家都来采访是什么楼盘，能让大家这么热情。
　　于是仙女地产又一次出名了，区区1700—2100的省会城市价格，再次创下全国最低价，引发了无数“仙女公司就是业界良心”的大加赞扬。
　　萧奇不觉很是头疼，他从来没有想过闹得这么大，这一次也根本不是他在背后暗自炒作，而是就有这么多人闻风而来。
　　昨儿晚上仙女老婆还笑着安慰自己的老公：“这说明大家都喜欢你，信任你啊！”
　　大家喜欢仙女地产的房子，那是很好的事情。
　　问题是现在萧奇哪里有那么多的房子卖给他们？
　　十个楼盘第一期的房子，加起来才9216套，夏平园、夏正园和夏义园这次开盘的户数是2765套，早在前天就排满了人。
　　任凭仙女地产的外聘的销售人员怎么劝说，那些后面的人就是不肯走，大家都保有最后一丝希望：万一就有多的轮到我了呢？
　　抱着这种想法的人，一定不是少数。
　　因为到现在为止，三个准备发售的小区，仙女地产总共派出去28213根塑料板凳，具体的统计购房意向户数超过了13000人。
　　看着楼底下热闹得像是菜市场的情形，萧奇没有得意的表情，只有着淡淡的惆怅。
　　站在他身后的霍珠珠，今儿打扮是漂亮得很，洋气的小马甲套在白色衬衣上，修长的黑色香奈儿长裤配上迪奥的高跟鞋，精心梳着的披肩秀发干净清爽，刚才走上来的时候，每个男女职工都盯着她看，让漂亮精致的美人儿虚荣感得到了大大的满足。
　　有这么多人来捧场，霍珠珠这种不知道人间疾苦的娇娇女，心中是非常高兴的。
　　可看到小魔星老板皱着眉头的样子，她又不敢表露出来。
　　忍耐了一会儿，她还是忍不住问道：“小老板，你不高兴？”
　　“有什么值得高兴的？”萧奇反问她。
　　“大家认同我们的房子，待会儿要不了半个小时，就会发售一空啊！这不是我们仙女地产打响第一炮的好兆头吗？”霍珠珠小心翼翼的道。
　　“只有2765套，剩下的人怎么办？”
　　“只有先回去了呗，咱们反正又不能收诚意金的。”霍总监说道：“都给他们说了好多遍了，可就是不听，我们能有什么办法？”
　　“你有没有想过，为什么他们明知道希望渺茫，还辛苦排队？”萧奇转身问美人儿道。
　　“呃……我们的房价、户型和配套太有优势了吧？”霍珠珠挺起了酥胸回答道。
　　萧奇摇了摇头，“其实这种户型，二十年前修单位集资房就有过，并不值得骄傲……让我有些难过的是，现在我们华国的房价太高了，有这么一个稍微便宜点的房子，就让他们如此的兴奋，老百姓真是太容易满足了啊！”
　　又来了！
　　霍珠珠嘴唇儿翘了翘，忍住不翻白眼。
　　要不是小老板的老婆众多，她几次都以为小老板是修佛出身的人，要不然怎么会一天到晚都有点悲天悯人的呢？
　　认认真真的挣钱，开开心心的生活，管好自己，偶尔做点善事，不就好了吗？
　　干嘛给自己这么大的压力啊？
　　超级天才少年兼超级富豪的心理，还真是让人不懂呢～～


第1059章　史上最快销售速度！
　　萧奇和乔帮主、李健熙比起来，还是稚嫩得很。
　　不过要和面前的娇滴滴小姐比起来，萧奇那就要老道多了。
　　霍珠珠屁股一翘，萧奇就知道她在想什么。
　　看着她不以为然的样子，少年暗想，幸好你不是我媳妇儿，不然今天你的屁股就要遭殃了。
　　说萧奇是吃饱了没事儿干也好，说他是假惺惺也好，反正萧奇觉得，既然老天让自己转世重生回来，自己就有必要为大家做点什么。
　　不求能改变整个世界，但至少能让身边的人、周围的人，过得好一些。
　　整个蜀川都是萧奇的家乡，他第一步想让大家享受到仙女公司带来的红利，在少年的角度来说，他一点儿也没有错。
　　仙女地产的房子，不可能供应全蜀川的人居住，但它有一个集群效应，可以通过大量的低价房子，让蜀川的房价处于一个平稳的状态。
　　现在看到大家这么踊跃，萧奇忽然发觉了，大家对房子的渴望，还要超乎自己的想象，想要让房价最少稳定到缓慢上涨，自己恐怕还有很多路要走。
　　萧奇也懒得去训斥霍珠珠，直接问道，“那些登记人员都到位了吗？”
　　霍珠珠颌首道：“早就到了，不过我今天多调了一些人手，三个小区总共有500名现场接待人员，蓉城银行也来了280名员工现场收钱办理贷款呢。”
　　因为仙女地产在蓉城购买土地时，有一部分贷款是来自于蓉城银行，而这个银行也是蓉城市重点扶持的，所以在井轩的请求下，30％的楼盘贷款都交给了蓉城银行，夏平园就是其中的一个。
　　“现在就开始准备吧，让武孝文的保全人员都打起精神来。第一步是给排队的人发号，以3600个号为标准，没有的人就让他们别等了。如果他们有闲心，等到这批人订房完毕后，可以请他们进去参观一下三个小区第一期的环境和楼房。”
　　“好的。”
　　萧奇吩咐之下，霍珠珠拿起了手机，开始转而吩咐了下去。
　　她的手下一群女经理们，全部在下面蓄势待发，听到了命令之后，穿着金银两色服装的仙女地产工作人员走了出来，人群渐渐的有些骚动起来。
　　虽然具体的是外包给中介和售楼公司，但这个发号的事情，还是由本公司人员来做比较合适。
　　为了今天的第一波售楼，霍珠珠不但借调了仙女公司总部的保安人员，还另外花钱拜托武孝文找了三个保安公司共700多人来，分别负责三个小区的维持秩序。
　　小女人本来是为了威风，可现在人多也显出了威力，一群保安人员盯着队伍，禁止插队、喧哗和吵闹的，一旦有这种现象发生，立刻就拉出队伍，逐出售楼现场。
　　没一会儿的功夫，3500个号完全发完。
　　单说夏平园这边，紧闭的售楼大厅全部灯火通明起来，门口的“回”字形长廊上，第一批的200户领到号牌的家庭，兴奋的小跑了进去。
　　他们先要越过售楼大厅，直接去修好的小区第一期房子现场，有三十分钟参观各楼层的时间，然后再有十五分钟回到这里来缴纳购房款、或者办理贷款手续。
　　当然，如果不满意，那就直接从旁边走出去。
　　第二批的人，在二十分钟过后，就也会进入小区看房子……如此循环节约时间，3600人，每个小区1200人，分成六批人便可以看房完毕，大约花费时间在三四个小时之间，差不多中午就能搞定。
　　下午则是会交给那些没有排到号的人，他们也能进入第一期的房子观看，也算有一种直观的看法。
　　不只是他们，今后的一段时间，只要想买仙女地产房子的人，也能到此观看。
　　因为仙女房产就只有3种户型面积、12种不同的户型方式，所以每个小区都是差不多的，这种直观效果会比较明显，也让大家心里有谱。
　　时间一分一秒的过去了。
　　萧奇坐在办公室里面，批阅着公文，外面的小美人儿秘书们，一个接着一个的进来领取公文，下去颁布执行。
　　只有霍珠珠一个人是陪着萧奇在里面，不觉引来小美人儿秘书们羡慕的眼光。
　　可霍总监却一点也不快乐，她很不喜欢萧奇这种强势的魔头，她喜欢对女人很温柔的成熟男人，最好是三十多岁，事业有成又风度翩翩，像宠着小孩子一样的宠爱她，这才是霍总监梦想中的伴侣。
　　此时漂亮精致的美女并没有心思乱想，她的手机时不时的响起震动铃声，那是她的手下在不断的汇报情况。
　　而每每等到萧奇处理完一份文件，她就会见缝插针的开始向萧奇汇报。
　　“第一批总600人购房率100％！”
　　“第二批总600人购房率100％！”
　　霍珠珠一遍又一遍的重复着上述的话语，等到11点左右，2765套房子就全部卖完了，就是2765号买了最后一套房子，一个名额都没有浪费，而且每一组都没有用够45分钟时间，4亿的售房款很快就能到达公司账户。
　　作为仙女地产的实际掌权者，霍总监心里还是挺高兴的，虽然4亿对于她的眼界来说，根本算不得什么，但也是一个良好的开始。
　　毕竟仙女地产是赚钱的嘛，才不像逍遥快递，简直就是超级赔钱货！
　　不过正在她兴高采烈的想着，今天晚上该找哪几个闺蜜去庆祝的时候，一个电话又打了进来，让她顿时变了脸色。
　　正好处理完上午的工作，起身活动一下的少年，看到她那傻傻的样子就摇头，“霍珠珠，你能不能有点总监的气质？看你这样子，十足的就是刚工作的小丫头！”
　　“小……小……老板～～”霍珠珠也来不及去暗骂萧奇不懂怜香惜玉了，结结巴巴的道：“夏秋园那边，已经……已经有人开始在售楼部门口排队了！！”
　　夏秋园就在南面，是七天以后准备开盘的第二个楼盘。
　　现在居然有人去排队了，那肯定只能是这边没有排上号的人们。
　　在看到了夏平园、夏正园和夏义园的优秀之后，他们生怕自己下次也排不上，所以直接现在就去，赶早不赶晚！
　　听到这个消息，一下子想通了缘由的少年，忍不住也苦笑了起来。
　　房子对华国人来说，真的是非常非常重要啊！


第1060章　半年之前的伏笔！
　　关于太早提前排队的事情，萧奇没有去管，而且还很不负责任的把它交给了霍珠珠处理，威胁如果处理得不好的话，直接去端盘子，吓得霍总监咬紧了唇儿，再次把萧奇恨透了。
　　他确实是没有这种闲暇时间。
　　因为这两天他可是有着更重要的事情。
　　美国地质勘探局的勘探队，在一个美国公益基金的资助下，1月份就到了唐山等地方考察，3月份就去了华国的西北青藏高原地区，4月初就沿着青藏高原来到了蜀川，在农门山地震带进行了最详细的考察。
　　应该说，华国方面对美国地质勘探队还是很“重视”的，虽然申请很快就同意了，但他们一路上都有超过200人的“专业团队”陪同“护卫”，其中除了80个华国地质大学的教授和研究员之外，其余的是什么人，那就不用挑明了。