美梦时代-第499章

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　　然后还有各个楼盘的名字、位置。
　　罗超看了一下，其中有一个盘正好在自己租房的那条路的路上，只不过要走过15公里的道路。
　　但人家不是没有准备。
　　上面已经明确的写出了，明天开始有免费班车随时运送客户们去看房。
　　然后在两个月之内，就有八条公交线路串联起这些楼盘和主城区的交通，甚至连公交路线图和站点都写了出来。
　　也是恰好的，罗超看到的这个楼盘，经过门口的两路公交车，其中一条就直达自己上班的地方，16个站，下车步行五分钟就能到公司大厦，估算一下，大约50分钟就能通勤。
　　而自己老婆的上班，则是要麻烦一点，但也是无缝连接，直接下了公交车后，就在站台上再转一路公交车，就能抵达公司，花费时间还比自己要少一些。
　　有了兴趣之后，罗超再看户型图的时候，就认真了起来。
　　他首先看的就是76平米的三室一厅的户型，上面有三种不同的分布，虽然是狭窄了一些，但空间利用得非常好，除了主人房和客房，还能给自己留下一个书房。
　　面积小还有一个好处，那就是装修起来可以节约钱。
　　真可谓一举两得！
　　决定了！
　　罗超打定了主意，明天就和老婆去看看，如果合适的话，当场就定下来。
　　76平方米最多花14万就能买下来，再加装修什么的，20万便可以搞定，这样只用向父母亲戚借10万左右就足够啊！
　　“兄弟，你这报纸能让我看看吗？”坐他旁边的一个男子，也是三十来岁，早就盯住了这个广告看了，见罗超有翻页的架势，赶紧的恳求了起来。
　　“拿去看吧！”罗超心情好了起来，顺口问道：“怎么，这位大哥，你也买房子？”
　　“谁说不是呢？”男子一边谢过罗超，一边道：“家里生了小孩儿，两室一厅就不够用了，我们准备换一套新的。但现在房子那么贵，哪里买得起哦？所以正在发愁呢，我看你这报纸上的广告说起来挺诱人的，我也瞧瞧！如果合适的话，我买100平米的四室一厅的，一步到位！”
　　坐他们后排的，是一个年轻人，听着他们说得热闹，也伸过了头，看到展开的报纸，不觉惊讶得张大了嘴巴：“哇，这么便宜，不会是豆腐渣工程吧？我家对门的三环路内侧的房子，也要3200一平米呢！他们只有人家的一半价格，怎么做得出来呢？”
　　“你不知道就别乱说！”另一个女孩子像是他女朋友，瞪了他一眼道：“你看清楚！这是仙女地产的房子！仙女公司能做烂东西吗？萧奇是那种人吗？你又不是没去看过他们的总部，人家还得了鲁班奖呢！”
　　“那不一样！他们总部是自己用的，而这些房子是别人用的！”年轻人嘟囔着道。
　　“呵呵，小兄弟，你这就不知道了，仙女公司是非常有责任心的公司。”坐在罗超前面一排的一个中年男子，笑着回头道，“我老家就有他们修建的‘明香小学’，那修建得叫一个漂亮和扎实啊！绝对是比蓉城的小学都用料实在！甚至首都的房子都不能比，听说人家只和日本的学校比质量呢，国内的建筑标准都看不上！”
　　“啊？真的那么好？”年轻人听到他这么说，自己也动摇了，对女孩子道：“要不，咱们明天也去瞧瞧？”
　　“对！去看看再说！合适咱们也定了！”女孩子闻言笑了起来。


第1019章　轰动全川
　　通过报纸和电视的宣传，像是今天这样，发生在罗超和他周围的人身边的讨论，在蓉城每一个角落都存在着。
　　大家从来没有想到过，房子还能卖得有这么便宜的。
　　由于东南西北四个门都有楼盘，90％有打算买房的人，都准备明天去看一看。
　　只要房子质量真的过关的话，什么其它的不便之处，他们都可以忍受下来。
　　于是到了第二天周六一大早，仙女地产包下了一百多辆公交车，每辆都爆满的装载着看房者，一趟又一趟的开向了十大小区。
　　这些以“夏”字头开头的小区，是属于萧奇的个人趣味，他准备用华国古代的朝代名来命名自己的小区，这第一批的5000亩就是“夏”，下一批就是“商”了。
　　初步统计，在早上十点钟的时候，至少有5万蓉城人，以及蜀川各地的10万买房者，都蜂拥着涌向了十个楼盘，想要看看究竟。
　　这个数字到了下午的时候，直接达到了恐怖的50万人！
　　多亏是10个楼盘来接待，否则直接就真真实实的挤爆了！
　　可怜了仙女公司的总部工作人员们。
　　一共3000多总部人员们，和委托外包的10家大型房屋中介公司的5000多售楼人员们一起，站在了各个楼盘的现场，为他们解答着各种各样的问题。
　　幸好对于楼盘，他们用不着使用各种手段去推销，只用把仙女地产的房子的好处说一遍就好了。
　　一开始说得是有些磕磕碰碰，但说得多了，自然就熟练了。
　　到了中午的时候，基本上所有人都把话语重复了二十遍以上，真是叫闭着眼睛也能说出来。
　　首先是房子的本身质量好，一共五层楼的样品房都是一层一层来开放的，每次每层楼只会叫进去100人，否则肯定是人挤人，一点落脚的空间都没有。
　　16层的楼房算不上多高，每层楼6户人家的搭配也不会拥挤，即使是房子小了一点，但就如报纸和电视广告上说的一样，布局非常的巧妙，几乎就没有浪费的空间，实地来看着，的确很满意。
　　毕竟房子只有那么大的面积，再想要多么的宽敞，实在是有些太过苛刻。
　　除开房子的本身，还有小区内的绿化面积、见光度、建筑物间距等等问题，因为第一期的房子差不多都修了大半部分，所以大家实际上站在底下一瞧，就能看出一个大概来。
　　交通、教育、医疗、购物、娱乐等五大方面一应俱全，而且都有着政府的保证，会在半年之内弄好初步架构，这就让大家吃了一颗定心丸，不至于像是开发商胡乱许诺，然后等把房子卖到之后，他们就开始耍赖的情况发生。
　　从早上忙碌到晚上，凡是来看房子的，95％都非常的满意，觉得这就是适合自己的好房子。
　　但是，在他们想要预订房子的时候，却出现了意外。
　　“对不起！我们这个楼盘还差一点时间才能封顶，请六月底的时候再来吧，我们会发放通知的。”
　　“夏美园的预售期在十月份，距离现在还有五个月，但从那个时候开始，就陆续有房子出来了，您不用担心没有房子买。”
　　“提前预售期？不行不行！国家有明文规定，必须要主体建筑封顶之后，才能预售，否则我们会遭到重罚的。”
　　“诚意金？我们没有这回事儿。别的公司可以收，但我们是仙女地产，不可能打这些打擦边球的主意的。”
　　“……”
　　一个个人员把嘴巴都说干了，最后惹来的却是铺天盖地的埋怨。
　　民众们就是这样，看到好的东西在面前，却没有办法买到，这种心理的忧患就可想而知。
　　仙女地产的房子，从综合的水准来说，比现在蓉城所有在售的楼房，性价比都要高出许多，寻寻常常就是两倍之多。
　　甚至于说蓉城最好的房子，就是仙女地产的了。
　　好房子大家都会抢，错过了这一次的话，说不定明天、后天……每一天都有人过来，看上仙女地产的房子。
　　嗯。
　　看上是理所当然的，没看上才是奇怪的事儿。
　　价廉物美都能用在房地产上面，实在是人间奇迹！
　　所以到了真正开盘那天，谁都不敢保证自己能买到。
　　买东西，错过也就是错过了，没有后悔药可以吃。
　　所以他们坚决要求，必须在今天收下他们的诚意金，然后拿着诚意金排号，甚至于是付全款都可以！
　　其实收取诚意金这回事儿，本来就是大家房地产业的潜规则，虽然在主体建筑封顶之前，不敢收房屋的全款和办理贷款，但5万、10万乃至20万的诚意金是敢收的。
　　当然了，如果收取超过20万的，那么一个告一个准儿，20万以下的则是处于默许的范围内。
　　开发商经常用这种法子来制造人为的恐慌，然后到了开盘的时候趁机提高房价，这也就是所谓的上有政策下有对策吧。
　　可是萧奇的主要目的，又岂是收到这群人的诚意金，然后就高兴自己房子卖出去的人？
　　要真是那样的话，他又怎么可能把房价订到如此之低，让几乎所有大呼看不懂呢？
　　有不少的人就在骂了，你又现在不收诚意金，又房子没办法卖出来，你叫我们来看房，这不是在玩儿我们吗？
　　没错。
　　萧奇就是有制造新闻的味道在里面。
　　就是要让大多数的蜀川人都知道，仙女地产的房子又便宜又好，买到就是占便宜，那么才算是成功。
　　如果等到房子造好再来宣传，文州炒房团说不定就会得到消息，然后少赚一点就离场走人。
　　现在既然文州炒房团已经入场了50亿，差不多也算是够了。
　　来都来了，就这么留在蜀川了吧。
　　萧奇不只有着这个野心，还有着这种自信。
　　任凭谁看到萧奇的房子，都不可能去他们那些被炒高的房子去买房子，不敢说100％，但98％的人绝对不是那种钱多得满溢出来的傻子。
　　我就是要让你们知道，老老实实的做你们的小商品，才是发展的正道。
　　靠着炒作来挣钱，在我萧奇面前，绝对行不通！


第1020章　炒房团慌了
　　5月26号，星期天晚上。
　　总府路上的一个江南籍的私人会所豪华包厢里面，却是坐着了或老或年轻的五个人。
　　靠左边的两人年龄大一些，一个身材瘦点，另一个则是胡须长一些；中间的两人都是中年人，都比较肥胖，相貌普通，区别在于一个戴着眼镜，一个没有；最右边的年龄最轻，约莫只有三十岁，五人之中，属他眼中闪烁着最多的阴冷光芒。
　　桌上摆放的是今年清明刚采摘的雨前龙井，这也是文州人最喜欢喝的茶叶之一，从茶农那里收每一斤都要5200，还得是关系好的，否则直接在后面给你加一个零，也不无可能。
　　茶是好茶，可大家却没有喝茶的胃口。
　　胡须老人轻咳着开口了，“大家都说说吧，看戏都看了两天了，是该有一个结论的时候了！”
　　“哼，你们有什么结论？”年轻人冷笑一声，“我得出的结论是三个字：‘死定了！’”
　　“有没有那么夸张？”胖胖的中年人玩着手里的IPHONE手机，故作轻松的道，“我们最差的结果就是先把钱放在这里，全国的房价肯定是涨价的，过一两年回来拿，还能收回利息呢！”
　　“我们可比不上你们纺织品行业的钱那么多。”身材很瘦的老者，皱眉徐徐说道：“我的10亿元，都是大家父老乡亲的二三十个工厂，辛辛苦苦凑出来的，最多就是用到今年年底，否则他们的主根就要毁掉了。”
　　“谁说不是呢？”戴着眼镜的中年人，叹气着道，“我们打火机行业的人，就想靠着房地产来多补贴一点，没想到这名不见经传的蜀川，居然出了萧奇这么一个狠人，直接把我们逼到绝路上去了！”
　　“呵呵，老胡，你觉得萧奇很过分，不妨和他拼一把吧，说不准他的那些房地产就垮掉了！”他旁边的另一个中年人，笑嘻嘻的道。
　　“我拼你个头啊！”老胡瞪着他，“孙犁，你别在那里笑话我，年底是你们小装饰品的旺季，你的8亿拿不回去，那才叫糟糕！”
　　孙犁讪讪一笑，没有去接话了。
　　老胡转而望向了最先说话的胡须老者，“杨老，你向来都是我们文州人的先锋力量，你给我们出个主意吧！”
　　杨老叫杨华，二十岁就拿着家里卖牛的钱在全国各地倒买倒卖，奋斗了四十多年，到今天已经拥有了至少10亿的资产，在文州也算是一个人物。
　　近几年来，杨华已经逐渐的转为了利润更大、风险更小的炒房行业之中，获利颇丰，被誉为文州炒房团的老狐狸。
　　他旁边的瘦削老者，是他二十多年的好朋友关山塘，是一个木料加工村子的代言人，自己大概有一两亿，拿出来运作的大多数的钱，都是村子里工厂凑的，这几年倒是盈利不少。
　　戴着眼镜的老胡，是七家打火机工厂聘请的投资专家胡思，自己也是一家打火机工厂的老板，专门拿钱来炒楼。
　　孙犁是圣诞用品、塑料装饰工厂联合体的人。
　　最年轻的男子叫侯木泰，是文州一家投资基金的经理，以投资狠辣和眼光毒著称，但通常不留给人后路，很让人忌惮和厌恶。
　　除了杨华之外，他们剩下的四个人拿来炒楼的钱，都不全是自己的，亏本了大家平摊