美梦时代-第494章
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“我才19岁呢，哪里有那么早的……噢～～轻点……嗯……”
娇声软语之中，早已是全蜀川大学界里面的第一美女的仙女同学，柔顺的配合着情郎的动作，羞涩又欢喜的享受起了鱼水之欢……
第1008章 功勋部
清晨起来，已经是5月20号星期一。
少年依旧在早饭后带着皇甫彩去小跑散步。
随着仙女公司的不断发展，玉露园的100套别墅早已经分得七七八八，最后没分配的只有十二三套。
考虑到以后仙女公司的规模还会不断的扩大，所以这一次在仙女地产修建住宅的同时，萧奇也叫了华国建筑公司过来，再在旁边剩下的150亩土地上，再修建100套的别墅。
如此之前为了玉露园别墅小区买下的300亩土地，算是全部用完了。
萧奇采用了国外修建的方式，在老别墅区的隔离带上，拉起了遮挡的帆布等物件，使得建筑工地上的噪音，没有太多传到这边来。
又因为华国建筑本来就是第一期别墅的修建公司，大家熟人熟事，修建速度比之以前要快不少。
别看100多别墅的数目很多，可根据功勋部的估算，大约在两年之内，这一批的别墅区就要消化完毕，再备用300套左右才合适。
功勋部是重新建立出来的部门，归余珊珊管辖，超过了八十个人的规模，每天的任务就是把每个月公司里面的员工的贡献分数算出来，然后每个月累计。
这套非常复杂的功勋分数的计算方法，是萧奇专门设计出来的，由两个美国统计学的华人博士来完善实践计算，力求让每个人受到的奖赏都公平，从今年年初开始累计，已经吸取了不少的经验，修正了好几次之后，已经有了一个比较满意的系统。
如此也是把财务部的权力再次分散一下，因为它又管统计、又管发放，还把钱财掌握在手中，实在是有些庞大。
为了避免各种风险，把功勋奖赏特别的划分出来，既是给财务部减少负担，又是形成计算与审核分离的方式，更方便管理。
功勋分数每半年会公布一次，各种对应的奖项就会根据这个功勋分数来发放出来，到时候打印张贴出来，一目了然，公正得很。
除此之外，每个月只有萧奇和三个副总经理才能收到一份总表，看到谁的功勋分数靠前。
现在排名第一的，是明香控股北美实验室的一位工程师，叫做卡尔，他新近研发出来的一项无线通讯技术，能在不增加辐射的情况下，把50公里以内无线信号的接收能力，比原来的效率提高10％，这样网络基站输出的信号，就能减少许多的浪费。
明香控股北美实验室已经为这项技术申请了专利，预计它在为公司带来超过至少5亿美金的收入。
现在预计在七月份给他的奖励，是1000万美金的现金奖励，或者是明香控股北美实验室0。1％的分红权。
第二名的就是仙女实验室光纤组的黄镇了，他提出的同样是光纤传输减少损耗方案，现在电通已经开始了使用，而如果电通在全国铺设的光纤，那么每年因此节约成本会在5亿左右，而他们给仙女公司的技术专利支付，也达到了每年1亿。
按照标准，功勋部准备的奖励是一套玉露园的别墅，一辆奔驰S300轿车、一辆宝马X5越野车，外加3000万人民币的奖励。
第三名的又是外国人，不是一个人，他们不是技术人员，而是销售维护人员——位于英国伦敦Dream Pad直营店的全体员工。
他们总共收到了1200名用户的好评，而他们所在的Dream Pad直营店，也是每天体验人数最多的直营店、每天结束营业最晚的直营店，因为这份敬业精神，所以会奖励给300万英镑的额外奖金。
不仅仅是这些人，为仙女公司付出劳动和辛苦的员工还有很多很多。
总的这么算出来，半年奖金萧奇需要支付10亿美金，这个数字简直是惊人之极！
虽说仙女公司的员工早已超过了3万人，可这个世界上90％的公司，一年的利润也不会超过10亿美金。
萧奇不但不打算低调，反而会很高调的说出这个事情来，因为待遇越是好，就越是能让优秀的人才来投奔，这是毫无疑问的事儿。
在21世纪的新时代，闷头发展或者低调做生意，已经不适合萧奇的这种高科技公司了。
乔帮主为什么会一天到晚出现在新闻里面？
除了他喜欢出风头的这个原因外，何尝没有替苹果公司增加曝光率，从而获得更多的关注的原因在其中？
萧奇也是这样，只不过他自己不喜欢出面，而是采取了大量的广告、网络造势、新闻推动等等动作，让Dream Pad一直处在高科技电子产品阵营的最前面。
不仅仅是自家员工的功勋需要计算，两位博士部长还提出了另一个的请求，那便是对于和仙女公司相关的公职部门、公司、人员，都计算一下功勋，然后按期赠送一些礼物和奖励，这样会更有利于仙女公司的快速发展。
想一想，光是和仙女公司有合作关系的公司就有三十多家，然后牵涉到的公职部门也有几十个，各式各样接触的人员形形色色不下数千人，扩散到了全球范围内，这种数字是非常惊人的。
恐怕单是统计起来就得花费数百人的精力。
其实仙女公司现在也有这种措施，但基本上都是公关部在做，不过他们也是有联系的时候才会用上礼物和奖励，平日里倒不怎么维系感情——生意场上，这种定时维护关系的礼物和奖励，非常的少，因为说不准哪天你就倒闭了、你就离职了，维系关系有个屁用啊？
所以这个方案萧奇还在考虑之中，暂时没有能成型的计划。
不过，公关部对于钱财运用的自由度太高的话，也容易引起各种不必要的弊端，比如这几个月，每个月都有几个公关部的人员，被检举和检查出了贪污、滥用公款的行为。
萧奇是毫不犹豫的把他们送进了监狱，可是如果能按照功勋部的构想，将公关部的钱财用一个模型计划来规范一下的话，未尝不是一种监督的好方式。
第1009章 文州炒房团又来了
萧奇有一个特点，那就是无论怎么被美人儿师父折磨，也会在很短时间恢复过来。
就比如现在，中午时分，脸上带着一点瘀伤的少年，仍旧是笑容满面的和陈小路所长吃午饭。
谁也看不出因为习武进度不满意，少年在早上才被陆琴给狠狠的教训了一顿，身上瘀青了好几个地方。
“小奇，你现在可真难见，来跟我吃饭都要经过秘书同意，这还是老板吗？”坐在川大旁边的一家小吃店里，陈警官义正言辞的道：“那个说话娇滴滴的秘书是谁，给我叫出来，我要和她仔细的交流一下！我要纠正她的不好观念！”
昨天下午的时候，陈小路打电话来，想请萧奇吃饭，萧奇只是顺口问了身旁的小美女秘书，自己明天有没有安排，小美人儿就娇滴滴的说了，和Dream Starts的外观事业部的主管有一个工作餐，建议不要废弃。
然后陈警官就听得不爽了，现在都还念念不忘要教育一下她。
当然了，从人类学和生物学上来讲，陈警官已经进入了密集发情期，他到底打的什么主意，萧奇不用想都知道，因为陈警官早就对美女如云的仙女公司总部心驰神往的了。
萧奇也是一本正经的回答道：“表哥，你要是真的有打算找一个好的女孩子，和她结婚生子，我公司里的美女你随便挑，看上哪个，我保证给你创造最好的条件！”
“开什么玩笑，我才26耶，怎么可能这么早就被女人栓住？一大片美好的森林等待我去开发呢！”陈小路耸耸肩，“好了，我还是说正事儿吧！表弟，你之前说等我上了蓉城，要送我一套公寓，今儿咱们就去周围看看吧！”
“你的宿舍不是住得好好的吗？前段时间还说周围的哥们儿很够意思，怎么忽然想着搬出来住了？”萧奇好奇的问道。
虽然陈小路是正科级的干部，可在蓉城市公安局，正科级也不算多大的干部，又加上他很年轻，所以暂时住在了蓉江分局的单身宿舍里面。
“嘿，你不知道，虽然我们那里的宿舍都是单间屋子的，可这些家伙动不动就把女朋友往里面带，然后屋子又不怎么隔音，晚上经常有淫声浪语的，长此以往，我怎么受得了哦！”陈小路苦闷的道，“还是搬出来吧，反正我迟早要找女朋友，也懒得去那边挤着。”
“房子准备选在哪里？”萧奇点点头，他可从来没有想过赖掉礼物。
“就近吧！”陈小路道，“川大旁边的格林小镇就不错，我听说那里大中小的房子都有，我又不贪心，最多一个80平米的小户型就好了。”
“你还真不贪心。”萧奇笑了。
80平米的房子不过只有两室一厅，适合年轻小两口儿住，最受到刚刚毕业的学生情侣们和工作不久的年轻人们青睐。
陈小路嘻嘻一笑，“那就赶紧吃，咱们去中介看看，最好挑一套装修完好的，我也好拎包入住！”
“好！”
萧奇和他其实也就是吃两个小菜，花不了什么功夫就把饭菜吃光了。
看着萧奇神情自若的走出门，结帐的陈警官不觉是暗自一阵称赞，小表弟已经是有几千亿资产的超级大富豪了，结果人家还吃东西不讲究，才没有一般富人那么炫耀和假惺惺，非什么鲍鱼海参不吃，必须要燕窝漱口什么的！
格林小镇就在川大旁边，另一面又是临环城河，景色非常的优雅，所以从前年开盘的时候价格就不低，均价都是6000左右。
但是等到萧奇和陈小路坐在中介门店里一打听，却是第一反应惊讶住了。
“80平米的二手房是最好卖的，如果带精装修的话，起码是每平米12000！”一个脸上有雀斑的女孩子，脆生生的道：“就这价格，您还别嫌贵，因为它的地理位置太好了，而且还是学区房，大家都抢着买呢！”
萧奇很无奈的看着她，“姐姐，没听说过有大学的学区房的！好歹您也冲着初中和小学边儿上的房子说啊！”
被拆穿了乱打广告，女孩子也不害臊，看着萧奇吃吃的一笑，“小弟弟，你懂的真多呢！不过就算不是学区房，这得天独厚的环境，应该是这边儿最好的一个吧？你表哥看中了这里的房子，就证明大家英雄所见略同嘛。”
萧奇可不受她的诱惑：“但我记得这是2005年开盘的吧？才两年的功夫，怎么涨得这么夸张？翻了一番儿了！”
陈小路也跟着道，“对啊，前几个月我刚来蓉城的时候，不是才10000出头吗？怎么三个月时间，忽然涨了2000？”
“没办法，文州人又来了～～”雀斑女孩子一副“你们节哀”的表情道。
只要是华国买房子的人，就不可能没听过文州人的。
他们的全名应该是“文州炒房团”，专门的职业就是揣着十里八乡凑来的钱，在全国各地炒房子，把价格炒高。
2002年的东方、2005年的首都、2008年的粤州……北上广深这些大城市里面，到处都有他们的身影。
说华国的房价都是文州炒房团炒高的，那肯定有些太夸张了，但他们在其中推波助澜的作用，绝对是非常耀眼的，犹如粪坑里面的屎壳郎一样。
他们的计谋很简单，就是大笔大笔的砸钱，买下几个或者几十个高品质大楼盘的几栋房子，然后开始往高处挂价，市价本来是3000，他们非要挂5000。
这个价位当然没人买，可其他的人看到有人涨价到这个价格，就琢磨着我不能太亏了啊，我也涨价，于是跟风去涨价，逐渐的整个价位就起来了。
随即他们就会把这些房子以高价慢慢的卖出去，盈利走人。
说得很简单，可事实上这个计谋非常有效，通用全国。
蓉城的房价在2004年的时候，就被他们炒过一次，那时通过前后一年的炒作，把蓉城二环路以内均价3000多的房价，炒到了5000多。
没想到时隔三年之后，他们又再次的卷土重来！
第1010章 大手笔的炒作
文州人炒房子，可不是从小房子、低价房子开始炒。
他们相信的是领头羊的效应，从一开始就炒高端的房子，因为这里是整个区域最受关注的地方，只要高端房子大涨，那么中低端的也会跟风上来。
格林小镇就是蓉城地标性的高档房子的代表，虽然已经是二手房了，可二手房如果都涨价的话，周边的一手房还能不涨价吗？
而且格林小镇也不是文州炒房团的唯一目标，依照现在的架势，恐怕东南西北四个方向，他们都已经下手了，价格一下子会拉高一个档次。
搞不好他们早已在周边悄悄买了许多房子，只待房子一涨价，就套�
