重生之财源滚-第693章

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　　拍卖师眼睛一亮，突破40亿大关了！
　　32亿的底价是没错，可在国土局和市政府这边，40亿才是他们的心理底线。
　　只要达到40亿，接下来出价多少都行。
　　40亿，一下子就让不少企业彻底选择了放弃。
　　此时，还捏着牌子不放的只有五六家企业了，其他人都吐了口气开始等着看戏。
　　40亿绝不是结束，这点大家都明白。
　　8000元的楼面价是不算低，可也不算高，还有上涨幅度。
　　沉寂了几十秒，当拍卖师喊道：“40亿第一次……”
　　话音未落，万科的王石就喊道：“41亿！”
　　紧接着潘石亿就摸了摸秃顶的头发，肃穆道：“42亿！”
　　这时候，中信集团和国际期货组建的联合体第一次开始报价，“44亿！”
　　之前价格涨幅一直都在一亿，这次中信集团打破了一亿加价的默契，直接将价格抬到了44亿。
　　44亿是个很微妙的数字，再加一亿楼面价就达到了9000元。
　　加上其他成本，等项目竣工，单价恐怕会超过11000元以上。
　　这还是成本价，地产商总是要赚钱的。
　　而目前CBD这一块，市场价也就在12000元/平米左右。
　　或许更高一些，然而最近地产市场动荡，以后到底是涨是跌，这个不好保证，也没人敢百分百肯定一定会涨上去。
　　当然，敢在这时候来参拍的企业，还是有自信的，觉得房市不会一直低迷下去。
　　可自信归自信，涉及资金达到40亿以上，大家不得不考虑。
　　沉默的时间愈发长了，吴胜男头上都渗出了汗液，看了李东一眼希望能得到答复。
　　李东微微沉吟，轻轻点了点头。
　　吴胜男喘了口气，举牌喊道：“45亿！”
　　远方出价45亿，不少人都忍不住看了过来。
　　没想到这时候远方还会继续，看来传言不假，李东这家伙心大的很，也许45亿都不一定是他的底线也不一定。
　　45亿的价格一出，场上不少人都在打电话。
　　参拍的这些企业，不是家家都是老总亲自上阵。
　　一些副总裁带队的企业，这时候都在和大老板通话。
　　45亿其实不单单是李东说的底线，也是很多企业来之前的心理底线。
　　超过这个价位，风险就有点大了。
　　一旁的许圣哲凑过来道：“别人要是再加价，你就真放弃了？”
　　“等等再说。”李东心不在焉地应了一声。
　　许圣哲暗骂一句，就知道你小子不老实，亏我还相信了你的鬼话。
　　拍卖师已经在喊第二遍，不过声音拖的很长，迟迟不肯喊第三遍，也不愿意落槌。
　　李东身边的吴胜男死死盯着拍卖师的木槌，恨不得冲上去将木槌落下。
　　她还算镇定的了，坐在她旁边负责记录的白素已经快窒息了。
　　太压抑了！
　　而且动辄几十亿的竞价，也让第一次参与这种场合的白素很不适应。
　　有钱人真多！这是白素的心里话。
　　以前她想着，李东都是国内十大富翁之一了，身家也才三百多亿。
　　这还是各种产业累加，实际上现金流不算太多。
　　能拿出几十亿现金流，应该很强了才对。
　　可刚刚拍卖会上，几十亿的价格，出价的企业超过了10家。
　　这时候，白素才明白，个人身家不能代表一切，企业的强弱才是标准。
　　李东个人财富是多，可他的个人财富差不多就相当于企业财富，哪能跟那些银行机构保险机构相比。
　　这些企业，规模动辄千亿万亿，手中大笔的现金流，可不是远方能比的。
　　就在白素手都在颤抖的时候，潘石亿咬了咬牙，举牌道：“45亿5000万！”
　　加价幅度从一亿掉了下来，不过没人看不起潘石亿。
　　开玩笑，你出45亿5000万看看！
　　这时候，每次加价其实都是在赌，赌未来两三年内房市能繁荣起来。
　　就是两三年，时间长了，再涨上去也不划算。
　　毕竟现金流滞压严重，要是过十年再涨，哪怕涨幅个20％，其实他们也亏了。
　　潘石亿报完价，看了李东一眼，见李东这边没动静，不由松了口气。
　　总算把这家伙压下去了！
　　这念头刚升起，中信集团联合体举牌喊道：“46亿！”
　　潘石亿暗骂一声，有钱了不起啊！
　　刚刚李东报价45亿，你们一直不吭声，我刚报完价你就加价，什么意思嘛！
　　恼火归恼火，潘石亿也不再吭声了。
　　46亿，这个价格也许还有的赚，不过按照目前的行情，赚的不多。
　　而且对于中信这些金融机构，他们抗拒程度不大。
　　这些金融机构目的就是为了赚钱，不像地产公司，赚钱还是其次，有时候为了打名气，不赚钱都愿意。
　　李东这些外来户，一直是他们的打击对象。
　　不让其他的地产公司来京城圈地，这是大家的共识。
　　至于中信，拿下就拿下吧。
　　不单单潘石亿没了声音，王石这些人也一个个不说话了。
　　李东微微蹙眉，朝吴胜男看了一眼，吴胜男了然，继续举牌道：“47亿！”
　　“48亿！”
　　远方刚报完价，中信集团再次出手。
　　李东吐了口气，第一次开口道：“49亿！”
　　李东一开口，不少人都明白，这个价格恐怕超出他的预期了，连东宇地产的总裁都没办法决定，只能李东亲自上阵。
　　49亿，比底价高出了17亿，涨幅达到50％。
　　再上一步，那就是50亿，楼面价达到10000元，市价低于14000元/平米几乎没什么赚头。
　　如今只有CBD中心区域能达到这个价位，其他地方都要稍微便宜一点。
　　49亿一出，就连几家还没出手的企业也纷纷放弃。
　　放弃不放弃，有时候一眼就能看出来。
　　当然，大家也没想过隐瞒。
　　招商联合体的负责人将竞价牌丢到一边，端起茶杯喝了起来。
　　虽然拍卖会他们一次价格都没出，可大家都绷紧了神经。
　　这时候没必要了，49亿已经超过了他们的预算，接下来就等结束了。
　　中信集团的负责人也皱起了眉头，和旁边的国际期货公司负责人低声商量了一下，接着对方再次举牌。
　　“50亿！”
　　会场上微微有些骚动，摄像机纷纷投向中信那边。
　　大佬就是大佬！
　　看看，50亿毫不动容，甚至都不用请示上级，显然50亿还在他们的权限之内。
　　众人又看了看李东那边，这时候还在竞争的也就远方和中信了。
　　中信财大气粗，李东还会不会继续杠下去？
　　众人注视他们的时候，许圣哲正在和李东商量。
　　“50亿了，这个价位不低，风险有一点，但是不算太大。你之前不是说金融危机持续时间不会太长吗？李东，怎么样，联手一把？”
　　许圣哲说完，又看向吴亚君道：“吴总怎么说？”
　　吴亚君考虑片刻道：“东子要是愿意继续下去，我们三家联手，可以继续出价，就算出价到54亿，一家也才18亿而已。”
　　18亿，还而已？
　　一旁的白素都不想说话了，总觉得这些人说话在装逼，可实际上他们还真没装逼。
　　吴胜男看了看李东，小声道：“李总。”
　　李东看了她一眼，一看便知道吴胜男其实是赞同的。
　　10万平米的占地面积，50万平米的建筑面积，远方商场用不了这么大，远方大厦也用不了这么大。
　　无论是切割成三块地皮，还是三家联手投建，都能满足要求。
　　单独一家吃下来，风险大不说，远方压力也大。
　　李东原本是真准备自己吃下来的，不过超过50亿的价位，他也吃不消。
　　京城还只是第一家，他还准备在其他地方投建远方广场。
　　这次花这么多，以后赚钱是肯定的，可资金回流也需要时间，他不能在京城一地花费太大。
　　考虑了一下，李东刚想说话，见拍卖师喊第二遍，举牌道：“51亿。”
　　没管其他人的震惊，李东对二人道：“联手可以，不过我要占一半。”
　　许圣哲和吴亚君对视一眼，一半好像也没什么。
　　李东瓜分了一半，他们两人再分一半，起码还有25万平米，盖商场盖办公楼都够了。
　　没多加思考，两人都点头答应了下来。
　　这时候也来不及签订协议了，不过三人关系不错，也不至于反悔。
　　不过李东还是提醒道：“另外既然合作，我就铁了心拿下来，你们的底线在哪？”
　　吴亚君轻声道：“55亿以下可以接受。”
　　许圣哲却是咬牙道：“不，60亿，60亿我能接受！到时候吴总不愿意加入，咱俩对半分！”
　　吴亚君看着两人，一时间不知道该说什么。
　　现在的年轻人都这么疯狂吗？
　　底价32亿的地皮，被炒到50亿已经超乎想象了，这俩家伙居然溢价一倍都能接受，我是不是真老了？
　　吴亚君正在自我动摇的时候，场上又出现了变故。
　　几家京城的地产公司负责人小声议论了一会，很快王石就报价52亿。
　　李东扫了他们一眼，心中冷哼一声！
　　这些人之前明明放弃了，这时候却是出面狙杀自己，何其可恶！
　　看样子，几家应该也达成了协议才对。
　　没人会想到，在这种时候，地产市场不稳定的时候，这块地的价格会突破50亿以上。
　　别说他们，连国土局和市政府的人也有些震惊。
　　之前他们还商量着，40亿差不多了，45亿就是大家拼出火气的结果。
　　现在倒好，一个个都不把钱当钱，一眨眼的工夫，价格冲破了50亿。
　　再这么下去，他们怀疑还会更高，毕竟那边的远方众人还在商量，显然也没放弃。
　　王石刚报完价，李东就喊道：“55亿！”
　　“轰！”
　　会场上顿时轰动了起来，55亿！
　　楼面价突破11000元，溢价超过70％，单次加价3亿。
　　猛男的确是猛男，之前大家根本没想过远方会出到这个价。
　　一时间，所有人都沉寂了下去。
　　还值得再拼吗？
　　55亿，在这当前，有几家企业能拿出来，换成其他地块，都能拿下双倍的地皮了。
　　继续狙击下去，到底值不值得？
　　犹豫，沉吟，商量……
　　大家都在争分夺秒，拍卖师迟迟不肯落槌，李东狠狠瞪了那家伙一眼。
　　还等，等个毛啊，干脆利落的落槌才对！


第893章　不按套路来
　　价格到了55亿，中信这边也放弃了。
　　他们是为了赚钱，不是为了斗气。
　　55亿也许有得赚，也许亏的裤衩都没得穿，谁能说的准。
　　其实超过50亿，中信这边就犹豫了。
　　一下子冲到55亿，抱歉，他们有钱也不愿意继续玩下去。
　　没人说话，吴胜男恶狠狠地瞪了一眼拍卖师。
　　拍卖师也看到了，不过他也不在意，见的确没人吭声了，拍卖师刚想落槌。
　　忽然看到万科举起了牌子！
　　木槌都快砸下去了，硬生生被他止住了。
　　“55亿1000万！”
　　拍卖师一脸激动，看向远方那边大声道：“55亿1000万一次，还有加价的吗？”
　　李东看了一眼吴亚君，吴亚君摇头道：“高了。”
　　李东理解地点点头，又看向许圣哲，许圣哲额头上全是汗液，别看刚刚说的狠，真到了这个价位，他也承受巨大压力。
　　龙华虽然想扩张，可最近龙华那边资金回流少。
　　一次性在这边花费这么多钱，龙华也很难。
　　不过话都说出去了，而且他相信李东的判断，咬牙道：“继续！”
　　李东听到这话，直接喊道：“56亿！”
　　“56亿1……”
　　王石话音未落，李东径直道：“57亿！”
　　“我……”
　　“58亿！”
　　陡然间，整个会场安静了下来。
　　王石脸颊都在抽动，我还没报价呢，我就是想说句话而已，你直接就到58亿了？
　　不说他，其他人也都傻了眼。
　　牛逼！
　　真牛！
　　人家老王说什么了吗？
　　好像没说吧，一个字都没说完，你自己跟自己加价玩呢？
　　现在有钱人，是不是把一亿当草纸了，都没当钱来着？
　　旁观者震惊也就算了，许圣哲差点咬破了舌头，好半晌才大口喘气道：“李东，缓缓，别急，先缓缓，这是钱，真金白银，你别这样，我快扛不住了。”
　　李东没说话，就这么盯着万科和SOHO那边。
　　这时候，金融机构都放弃了。
　　真正还可能继续作对的就是这些人，李东倒想看看他们还会不会继续下去。
　　超过60亿，李东直接不玩了。
　　60亿拿下来，日后肯定赚钱。
　　可那需要时间，与其如此，还不如先去别的地方赚一笔，等回头再来和这些斗下去。
　　王石几人继续低声商议起来。
　　看起来几人争议