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第54章

房术-房产大亨-第54章

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    清晨,徐明像往常一样坐公交车上班,在雅苑站下了车之后,看到了站牌旁边的移动餐车后,摸出钱包来习惯性的想要买一个煎饼吃,然而还没等他走到近前,仿佛想起了什么一般,又悻悻然的将钱包收了起来。
    “这个苏凝真是越来越嚣张了,现在还规定什么不许在门店里吃饭,简直是可恶。”徐明本想狠狠的骂对方一顿,但是碍于自己的身份,又止住了后面的话。
    自从另一个店长苏凝带着她的团队来到了雅苑小区中通门店后,徐明的日子没有了往日的潇洒,苏凝还提出员工不许在店里吃饭,可以说是从生活细节上压制徐明。
    这虽然让徐明感到很别扭,但是这个规定确实对门店的形象有好处,苏凝站在公司立场上提出合理的建议,徐明也不好出口反对,只能是同意了对方的要求。
    “早上好。”徐明走进了中通门店,一进门就对着店里的众人打招呼,道。
    “徐哥早。”
    “徐店长早!”
    徐明的话音刚落,两种不同的称呼跟他打招呼,称呼他为徐哥的是李琳、王敏、王建发、郭斌、文芳五人,称呼徐明为徐店长的则是苏凝带来的组员,俨然是泾渭相隔的两派。
    徐明在打完招呼之后,就坐在了门店后排的一个角落,这个座位是他新的位置,而他原来的那间办公室却是被苏凝给霸占了。
    一提起这件事情来徐明就更加生气,在听说要调苏凝的组来这里之后,徐明就开始有些不高兴,甚至心理产生了一些情绪,但是他也不敢想上级领导提出来,就想着给苏凝一个下马威。
    在苏凝和她的店员搬到雅苑门店的那一天,徐明正好请假休息了,可以说是摆明了不给苏凝面子,然而苏凝也不是一个肯吃亏的女人,趁着徐明不在就鸠占鹊巢,占领了徐明的办公室。
    当徐明第二天来到门店时,发现办公室的锁已经被换了,而他的物品也都被搬到了这个位置,这可把他气得不轻,但是在这件事情上他自己也有错,万一要是闹大了在上级领导面前,两个人都讨不了好,最终徐明也只能自吞苦果。
    徐明和苏凝的第一次交锋,可以说是以徐明惨败告终,接下来的几天里两人又有过数次的交锋,都是为了一些无关痛痒的小事,可以说是互有胜负。
    “徐店长,您昨天晚上喝了不少酒,我们还担心您今天不来上班了呢?”五朵金花之一的刘子琪笑道。
    所谓的五朵金花指的是苏凝和她的四个女业务员,而四个女的业务员分别是刘子琪、方文君、张韶涵、韩雪五人,而剩余的两个男业务员被戏称为哼哈二将,分别是刘云龙、张鹤鸣。
    虽然被称为五朵金花,但是并不是每个人都很漂亮,其中苏凝和方文君算是美女,其余的三个女人容貌一般,但是也各有各的特点。
    其中刚才说话的刘子琪,身材偏胖,圆脸,个子也不是很高,但是笑起来很可爱,性格也十分的活泼,可以说是五朵金花中的开心果。
    “昨天晚上回家之后就醒酒了,没什么事。”徐明脸上露出了一丝不正常的笑容,一想到昨晚的事情他就倍感郁闷,
    原来,苏凝的这一组人搬到这个店里以后,三四天内的时间里连开两单,可以称得上是开门红,而徐明这一组人却没有一个人开单,这不免让他觉得有些没面子。
    昨晚,因为他们组连开两单的原因,苏凝提出来要请客吃饭,徐明虽然不愿意跟着去,但毕竟是两组人第一次聚餐,他也不好开口拒绝,而且不去的话又显得没风度。
    当晚,除了苏凝那一组人之外,徐明他们这一组去了四个人,王敏因为有事所以没有去,再加上助理文芳一共是十二个人,可以称得上是热闹非凡。
    既然是吃饭就避免不了喝酒,两组人之间又少不得明争暗斗一番,其中王敏不在、李琳和王建发不能喝酒,助理文芳属于中立,最后只剩下徐明和郭斌招呼对方七个人。
    郭斌一开始还满不在乎的,觉得对方七个人之中五个是女的,自己和徐哥两人未必干不过他们,结果让郭斌意想不到的是,那五个女的都很能喝酒,还不到三轮就把他给灌倒了。
    郭斌喝倒了之后,就只剩下徐明一个人孤军奋战了,他即便在久经考验也喝不过七个人,最后他只能摆出店长的身份压人,这样才没人敢再灌他酒,不过即便这样他也喝了不少,回家之后折腾了大半宿才安生。
    “徐店长,时间不早了,该开晨会了吧。”一个二十七八岁的女子从办公室里走了出来,一身黑色的职业套装,显得成熟而干练,精致的容颜上带着一丝妩媚的笑容,这个女人正是另一个组的店长苏凝。
    “不错,开晨会吧。”徐明看了看手表,应了一句,而后站起身来,拍了拍手,对着众人说道:“大家都在店门口集合,准备开晨会。”
    在销售行业里团队的士气和信心很重要,而开晨会就是为了鼓舞大家的士气,让每个经纪人以最好的状态接待客户,所以基本上每个房产经纪公司早上都会给经纪人开晨会。
    除了助理文芳之外,其余的经纪人都站在了门外集合,徐明和苏凝也商量过了,两组业务员一起开晨会,并且由两个店长轮流主持,而今天正好轮到了苏凝主持,所以徐明也只能跟其他的经纪人站在了一起。
    “今天的晨会由我来主持,在做游戏之前,先总结一下这几天带看的成果,顺便在交流一下经验。”苏凝站在众人的对面,一双美眸扫视了一眼,指了指最边上的一个漂亮女孩,说道:“方文君,你昨天刚开签的单子,由你先来说吧。”
    “是,苏姐。”一个二十岁左右的美女,身材窈窕,抬起修长的美腿,向前迈了一步,笑盈盈的说道:“我昨天签约的那个单子,是搬到雅苑店里以后才接待的客户,那个客户”
    徐明在听到了苏凝让总结带看成果的时候,心里就有些不大高兴,因为他们组一个人都没有开单,对方的组连开两单,这不是摆明了炫耀成果吗,而且方文君一开口就说客户是在雅苑店接待的,这岂不是更说明了他这组的人没用。
    “嘀嘀嘀”就在徐明的脸色越来越难看之时,突然想起了一阵汽车的喇叭声,只见一辆黑色的宝马730向着中通门店开来,正好停到了中通门店的旁边,华丽、张扬、霸气的宝马车,立刻吸引了中通门店所有人的注意。


第九十二章 误会
    明天周一要冲点击榜,所以白天只更新这一章,为了补偿大家晚上十二点左右会‘连更两章’,睡觉晚的读者可以去看。
    宝马730在零几年的时候,可以说算得上是豪华汽车了,一般能够开的起这种车的人,身价都会在上千万元以上,几百万身价的人除了个别爱炫耀的,一般都不会花上百万买汽车这种奢侈品。
    房产经纪人也算是见多识广,上至高官富豪、下至贫民百姓,各种客户都曾经接待过,开宝马这种豪车的人也不在少数,但是在见到宝马730优美的线条,华丽的外观后依然免不了赞叹几声。
    尤其是年轻的女孩对于宝马车有一种莫名的钟爱,在见到宝马车之后都会忍不住有些羡慕,这或许是一种爱美的天性,又或者是小时候听多了白马王子的故事,将童话中的白马转移到了宝马的身上。
    黑色宝马730的出现打乱了正在进行中的晨会,中通门店所有的人都望着那辆宝马车,出于职业的敏感度,他们第一反应是对方可能有买房和租房的需求,否则不可能把汽车开到房产中介公司的正门口。
    虽然这只是一种猜测,但是在只要多问上一句话,就可能多一个有钱的客户,没有哪个业务员会坐以待毙的,而且在客户没有进入门店的情况下,不一定非要由前台值班的业务员接待。
    不管是一店两组,还是单店单组,为了能够多开单挣钱,在有客户进入门店的时候,难免会有业务员抢着接待客户,所以为了避免争抢客户的情况,店长会安排业务员轮流在前台值班,值班的业务员就负责接待上门的客户,这样就不会造成争抢客户的情景。
    如果是在门店外面的话,就没有这种明确的规定了,往往是哪个业务员先和客户说话,就由哪个业务员接待客户,其他的业务员这个时候就不能再和客户搭讪了,这也是房产中介行业的一个潜规则。
    现在整个门店的业务员都在店外开晨会,而有一个可能是客户的有钱人出现,自然免不了一番争抢,这个时候可没人会顾及是不是在开晨会,大不了事后被店长无关痛痒的训斥一句。
    而中介行业向来是强者为尊,只要你有能力,只要你能开单,即便你犯了一些错误,公司也会睁一只眼闭一只眼,更何况现在关系到个人的利益,自然是谁先抢到客户是谁的。
    就在中通门店的业务员都虎视眈眈的时候,宝马汽车驾驶室的车门打开了,一只穿着名牌皮鞋的脚迈下了车,在这一刻所有的业务员都跟百米赛跑似的跃跃试欲。
    腼腆的经纪人可能还会迟疑一下,但是竞争意识强的经纪人,已经抢先一步向着宝马车走了过去,其中郭斌的动作最快、最早,而方文君离着宝马车最近,两人不免有一番竞争。
    因为郭斌和方文君最有优势,其他的业务员也不好意思在争抢,都停下了脚步看着两人,眼中不免流露出了一丝羡慕之色,而苏凝和徐明两个店长也一脸关切的望了过去。
    方文君和郭斌突然打断了晨会,去抢着接待客户,也许看似是对店长的不尊敬,但是在两组店员相互竞争的大前提下,两名店长现在却没有一丝不快,反而希望各自的组员可以先和客户说话,这样的话也就能抢到客户。
    即便宝马车上下来的男子不是客户,无非就是多问了一句话,也不会有什么损失,但如果对方是客户的话,那么岂不是让对方的组员接待了,这会让没有接待到客户的那个组的店长面上无光。
    房产行业的竞争就是这么激烈,不光是中介公司之间有竞争,同店不同组的业务员也会有竞争,即便是同组的业务员之间也会有竞争,可以说这是一个弱肉强食的行业。
    驾驶宝马车的男子从车上走了下来,上身白色的衬衣,下身黑色的西裤,穿着一双锃亮的皮鞋,左手上佩戴者高档的手表,右手上拿着宝马的车钥匙,脸上戴着一副黑墨镜,在配上一旁崭新的宝马车钥匙,很有几分都市金领的派头。
    郭斌可以说是徐明组里面最擅长抢客户的业务员,他虽然不是离得宝马车最近的,但却是反应最早、动作最快的一个,所以他离着这个男子的距离最近。
    郭斌看到这个宝马车主下车后,大步迎了上去,将方文君挡在了身后,正准备抢先开口说话的时候,却不禁望着这个宝马车主的脸呆住了,嘴巴半张着,却没有说出一个字来。
    方文君看到郭斌抢在自己前面,以为这个客户肯定要被他抢走了,心里不禁有些失落,暗骂郭斌没有绅士风度,然而却突然看到郭斌停下了脚步,并且没有主动跟客户说话。
    方文君虽然不知道郭斌为何会如此,但是她现在顾不上考虑这个问题,而是准备先开口跟客户说话,这样客户就是属于自己的了。
    “这位先生您好,请问你是要租房还是买房?”方文君停在了宝马车的面前,喘了一口气,笑盈盈的问道。
    在跟宝马车主说完第一句话后,方文君彻底放松了下来,不管他是不是潜在客户至少自己争取到了,是的话自然是最好不过,即便不是也没关系,无非是让他把车从店门口移开。
    “你是五朵金花之一方文君吧!”宝马车主摘下墨镜,打量了一下眼前的女子,脸上露出一丝古怪的笑容,道。
    “您认识我,您以前是我的老客户吗?”听到宝马车主一口叫出了自己的名字,方文君不禁愣了一下,一双秀气的大眼睛,打量着眼前的男子。
    眼前的男子不过二十多岁,虽然不是什么美男子,但是也能够称得上帅哥,身上的服饰都是知名品牌,显然经济条件十分优越,方文君虽然看着对方有些面熟,但是却想不起来在哪里见过。
    方文君也有些犯嘀咕,这个男的长得不赖,经济能力也不错,算是比较优秀的异性了,如果自己见过他的话,肯定会留下很深的印象,不可能对他的记忆如此模糊。
    这个宝马车主不是别人,正是从保成市赶到京城的张伟,看到方文君已经不记得自己了,摇头说道:“我的确认识你,不过我不是你的客户。”


第九十三章 明争暗斗
    恭喜‘飘渺’成为第二个弟子,也感谢其他打赏的读者。
    张伟的出场方式吸引了所有人的注意力,到并不是

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