房术-房产大亨-第274章
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两个人在商场里购物了一番，也就没有在回到公司上班，而是直接赶回了乐成公馆，将一大堆的东西提回家，两个人也累得满身是汗。
张琪回到了家里之后，第一件事就是去浴室洗澡，不光是要洗去身上的汗水，同时也想要洗去心中的烦恼，虽然她嘴上没有承认，但是张伟带着她去商场购物，却是让她心里舒服了很多，也算是女人解压的一种通用发泄渠道。
张琪站在浴室中淋浴，白嫩的肌肤裸露在空气中，任由热水洒落在娇躯上，张琪扭头看着自己的后腰，看着热水淋在柳腰和翘臀上，右手沿着柳腰向着翘臀摸去。
而那个地方恰好是张伟今天用手摸到的位置，一想到当时被摸的情景，张琪就忍不住一种脸红，啐了一口，道：“真是大混蛋，连我的豆腐都吃。”
。（未完待续。）
第四百零一章 荣夫人
京城区政府家属院的一栋别野里，副区长楚天横坐在书房，一旁的沙发上坐着—个女子，正是他的亲生侄女楚天娇，两个人一脸严肃的谈论着什么。
“天骄，那个佰亿公司查的怎么样了？公司里到底是什么情况。”楚天横拿起了一支香烟，夹在了手里说道。
“二叔，佰亿公司是新开的公司，行业里的人也不是很清楚，还要再具体的打探一番，恐怕要费上一些时间。”楚天娇一边说着，一边给二叔点上香烟，道。
“天骄，这件事情你要多费点心，这块地皮一定要吃下来，不能什么事情都让卫长鸣拔了尖。”楚天横说道。
楚天横在区委常委、副区长的职位上，已经做了很长的时间，而且他的履历也一直的不错，原本很有希望晋升为常委副区长，成为区政府的二号人物，可惜没想到半路杀出来了一个卫长鸣。
在区政府里区长是老大，常务副区长是二把手，区委常委、副区长是三把手，然后接下来的排名才，才是那些没有入区委常委的普通副区长。
区里的权利和职能部门就那么一大块，区长是无可置疑的老大，自然没有人敢跟区长争夺权利，那么卫长鸣来到了区里后，只能是去挤压楚天横的势力。
两个人都想在区里的要害部门安插亲信，都想要争夺区里的话语权，都想掌握区里的更多资源，自然免不了要发生冲突和摩擦。
区长作为区政府的一把手，也不希望看到区里‘太团结”对于二把手和三把手的内部斗争，也是睁一只眼、闭一只眼，这样才能衬托出他仲裁者的地位，也更方便他对区里的掌控。
虽然楚天横在区里工作多年，要比卫长鸣的人脉更广泛，但是卫长鸣毕竟是他名义上的上司，在两个人的正面冲突之中，卫长鸣总会利用身份去压他，让楚天横一直觉得十分的憋屈。
这一次竞争地皮也是同样如此，明德公司背后的靠山就是楚天横，而卫长鸣又和佰亿公司关系颇深，楚天横自然想要跟卫长鸣争一争，所以才会郑重的吩咐楚天娇。
“二叔，现在很多的房地产开发商，并不开好明年的房产市场，我看这次地皮的竞争价格应该不大。”楚天娇解释了一句，又劝道：
“而且，公司已经持有了一块土地，咱们也不可能花太多的资金去投资这块地皮。”
“这样，咱们两个都分头打探一下，尽力而为吧。”楚天横点了点头，也明白生意上的事情不可能意气用事，长舒了一口气，道。
“好的，我会再派人打探一下佰亿公司。”楚天娇应了一声，又问道：“二叔，截止到目前为止，有多少个公司提出了竞买申请。”
“嗯，最近房地产市场确实一般，很多地皮都已经流拍了，这一次申请竞买的公司并不多，加起来也不过才四个公司。”楚天横微微摇头，道。
“嗯，我知道了。”楚天娇说道。
“走吧，也到了时间点了，咱们去餐厅里吃饭吧，省的一会你二婶又跟催命鬼一样。，‘楚天横哼了一声’道。
“二叔，看您说的，二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。
“得了，不提她了，下去吧。”
从上此次的展厅回来之后，张伟等人也一直在为地皮的事情忙碌，周胖子和苏菲的资金已经到位，周狂生也通过自己的渠道，打探了一下其他公司的情况。
张伟这些天一直在跑关系，请政府部门和银行部门的人吃饭，因为拿下地皮不过是刚刚开始，更重要的是拿下地皮之后的操作。
在拿下地皮之前，还要先给政府叫一定的项目保证金，而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五，然后才能够得到竞拍的资格。
这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起，关键是竞拍下这块地皮之后，还要交纳5亿元竞拍地皮的费用（土地使用权出让金），这样才能拿到土地的使用权。
只有拿到了土地的使用权，才能用地皮从银行贷款，但是现在佰亿公司的问题是，公司只有两个多亿的资金，根本无法完全交纳5亿购买地皮的费用。
如果，无法交纳全部的费用的话，也就无法得到土地的使用证，也就无法用地皮进行贷款，更无法还清政府的五亿元拍卖费。
换个简单的方法来说，张伟买下了这块地皮，但是又没有足够的钱支付，必须提前获得土地使用证，才能够用这块地皮抵押贷款，才能够获得足够的资金运行下去。
所以，张伟现在要打通政府的关系，将地皮拍卖到手之后，先付给政府一小部分费用，然后利用政府的关系，先拿到这个块地皮的使用权。
拿到了这个地皮的使用证之后，就可以用地皮从银行贷款，从而获得更多的资金运作，慢慢的还清政府的费用，有点跟按揭贷款的性质相同。
说白了，政府的关系是提前得到土地使用证，银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款，这样才能将资金给运作起来，佰亿公司才能够以小搏大。
香江半山别墅的一个豪宅中，一个雍容华贵的女人坐在客厅，右手拿着一个美甲刀，在打磨左手上的指甲，还不时的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人，彭先生来了。”就在此时，一个佣人打扮的中年妇人走了进来，躬身说道。
“让他进来吧。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀，说道。
“是，夫人。”女佣人点头应是，从客厅里退了出来，而后一个男子走了进来。
这个男子中等身材、面色偏黑，容貌看起来很不起眼，阴沉着一张脸没有任何表情，进到了客厅里面之后，才挤出一丝笑容，说道：“二夫人，您好。”
“老彭，你还是叫我的名字吧，别二夫人、二夫人的听着怪别扭的。”那个雍容华贵的女人说道。
“那我叫您荣夫人吧。”被称为老彭的男子说道。
“老彭，别再那站着了，赶紧在沙发上坐下。”荣夫人做了一个请的手势，说道。
“谢谢。”
“老彭，你刚才给到打电话说有急事，到底是有什么事情要说。”荣夫人有些好奇的问道。
“夫人是这么回事，我这两天得到了一个消息，二老爷和前妻所生的儿子，被咱们家族的线人找到了。”老彭说道。
“你说什么？当年丢的那个孩子找到了。”荣夫人脸上露出了一丝惊讶之色，问道。
“不错，而且我已经验证过了，确实是二老爷的儿子。”老婆说道。
听到了老彭的话之后，容夫人合十了双手，捂着脸颊陷入了一番沉思，片刻之后才抬起头来，问道：“除了你之外，这件事情还有谁知道，你还告诉其他人了吗？”
“荣夫人，知道了这件事情之后，我第一时间赶过来告诉您，并没有其他人知道这件事。”老彭说道。
“嗯，你给我介绍一下那个孩子的情况吧。”荣夫人长出了一口气，说道。
“那个孩子名字叫张伟，被一个普通的家庭领养，不过孩子自己挺有本事的，去年的时间就开了两家所司，并且现在有近亿元的身价。”老彭说道。
“哦，你有那个孩子的资料吗？让我看看。”听到了老彭的话之后，荣夫人忍不住问道。
“夫人，已经给您准备好了，不光有他个人的简历，还有他家里的一些情况。”老彭递给了对方一份材料，说道。
“辛苦你了老彭，这件事情先不要告诉别人。”荣夫人接过了资料，说道。
“好的，我先告辞了。”老彭站起身来，向着客厅的外面走去。
“慢走，我就不送了。”荣夫人站起身来，点头示意道。
看到老彭走出了客厅后，荣夫人才拿起了张伟的资料，看了一下资料上的内容，从资料和简历上面可以看出，这个张伟应该是一个很有能力的人。
荣夫人将资料放到了一旁，静静的坐在沙发上沉思，不知过了多久之后，才缓缓的睁开了双眼，心中也做出了一个初步的决定。
张氏家族的财富分为两部分，一部分是集团母公司的股份，一部分则是其他的产业、资金，而这两者之间又有显著的不同。
集团母公司的股份是张家的根本，也是张家控制母公司的手段，张老爷子为了能够让家族一直操控公司，不可能将股份分散给所有子孙而是会将母公司的股份交给一个人继承，这样才能—直延续对公司的控制。
另一部分产业和资金，才会被分给家族的子孙老爷子一共有三个儿子，荣夫人的丈夫是老二，每个儿子都能够获得一份财产，现在家族主要争夺的就是母公司的股份。
三个儿子都有争夺股份的权利，谁的能力最强、谁的支持者最多，自然就更有希望继承股份，而这也是荣夫人最看重的一点。
荣夫人自己也有一个儿子，张伟如果回到了张家之后，肯定要分走一份儿子的遗产，不过荣夫人和丈夫各有一半财产，荣夫人会把所有的财产给自己的儿子，也就是说张伟只能得到三分之一的财产。
但是，张伟的归来同样也有好处，那就是可以壮大丈夫的实力，也会更有希望继承母公司的股份，而这才是最为重要的利益。
第四百零二章 疑云
转眼之间过了半个月，佰亿公司招聘了不少的员工，各个部门也架构了起来，购买地皮的项目也如火如荼的进行着，而且已经到了挂牌公告的最后一天。
清晨，张伟很早就醒了过来，明天就是竞拍地皮的日子，今天要准备的事情有很多，而且为了更稳妥起见，张伟决定再去挂牌展厅一趟，看看在最后一天地皮价格会不会有变动。
这些天除了忙着招聘以外，佰亿公司的人也都在研究地皮项目，打听其他几个准备竞拍地皮的公司，但是，到目前为止只有四个公司要参与竞拍。
这四个公司分别是佰亿公司、美森公司、明德公司、大兴公司，其中大兴公司是一个香江的商人，听说对方公司在研究了一番后，因为不看好京城明年的房产市场，已经决定退出这次竞拍了，他们公司的老板已经回到了香江。
美森房地产公司总部在津市，跟着周狂生打探的消息，对方的公司现在有两块地皮，竞拍的资金并不是很充裕，基本上没有太大的竞争力，而且几个公司的董事也不建议高价收购。
明德公司无论是背景、还是资金，都是这几个公司中比较强大的，而且卫长鸣还特意提醒过张伟，让他多关注一下这个明德公司。
明德公司是一个家族企业，背后的靠山就是副区长楚天横，而真正操控、管理公司的人，则是他的侄女楚天娇，张伟很难去见到楚天横，也只能是跟楚天娇接触一下，并且趁机打探一下明德公司的计划。
张伟从床上坐了起来，看了一下墙上的钟表，现在还不到早上八点钟，却是比张伟以前要醒的早，张伟摇晃了一下头，让自己清醒了一些，而后走进了浴室洗漱了一番，穿戴整齐之后才走出了卧室。
张伟走出了卧室之后，听到厨房里面有动静，正好他肚子也很饿了，就向着厨房的方向走了过去，却是见到张琪在厨房做早餐。
张琪乌黑的秀发披在香肩，穿着一个粉红色的连体睡裙，腰间系着一个白色的围裙，将美好的腰身勾勒了出来，若隐若现的蛮腰、翘臀、长腿，不禁让看到的人浮想联翩。
“嗯，你怎么这么早就起来了。”张琪听到了有动静，扭头看到张伟站在身后，娇声问道。
“哦，听到厨房里有声音，估计是你在做早餐，所以就提前起来了，看看有没有能帮你的地方。”张伟笑道。
“就知道说好听的话，我天天都是这个时间点做早餐，也没有见你起来帮过我。”张琪轻笑了一声，转过头去继续做饭。
“呵呵，以前是睡得沉，没有起来罢了。”被张琪揭穿了谎言，张伟到没有什么不好意思，走到了张琪�
