房术-房产大亨-第269章
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“我就随口询问了一句，你的脸就变得通红一片，这还不容易猜出来吗？”张伟反问道。
“你你”张琪将头扭到一旁，打量了一下张伟，吞吞吐吐的却也不知道该说些什么？
“我我我怎么了？”张伟故意学着对方的语气，打趣道：“看你现在这么紧张，不会是真的看上我了吧。”
“胡说八道，我怎么可能会看上你。”张琪娇哼了一声，道。
“那不就得了，既然你没有看上我，就像以前那样相处就行，何必弄得大家扭扭捏捏呢？”张伟笑道。
“那倒也是，连你都能看得开，我有什么不好意思的。”张伟把事情挑明了，张琪也不禁舒了一口气，说道。
“你在中伟公司工作顺利吗？有没有什么困难的单子，需要我这个领导帮你参谋一下。”张伟一边笑着，一边转移话题，道。
“还好吧，我现在主要做租房业务，买房的客户比较少，而且一般是店长帮我谈。”
张伟将话题引到工作上，两个人的共同语言就多了，而且也没有了那种尴尬，谈话也更加的融洽了，张琪也趁机询问一些关于房产中介的经验。
张伟回到了京城之后，第二天就投入紧张的工作中，先是在各个门店巡视，关心一下业务员的工作、生活，慰问一下那些加班的员工。
张伟转遍了整个公司后，又回到了绿洲公园门店，因为过春节放假的原因，店里只有寥寥数个人，所以张伟没有回办公室，而是坐在了大厅的沙发上。
张伟坐在沙发上沉思之际，张家胜从一旁走了过来，还用纸杯给张伟倒了一杯水，说道：“张总，天气这么冷，您喝点热水吧。”
“谢谢。”听到了对方的话后，张伟抬起头来，说道。
“您不用客气。”张家胜回应了一声，看到张伟肩膀上有根脱落的头发，赶忙说道：“张总，您衣服上掉了一根头发，我帮你把他捡起来吧。”
“行呀。”张伟随口应了一声，让对方帮自己把头发捡起来，道。
“您稍等一下。”张家胜一边说着，一边伸出了自己的右手，从张伟的衣服上小心翼翼的捡起一跟头发。
要验证一个人的DNA，必须要有那个人的细胞，而喝水的杯子上可能残留口腔上皮细胞，所以张家胜上一次才会收集张伟使用过的杯子。
但是，上一次找到的那个纸杯上，并没有发现张伟的口腔细胞，所以无法进行DNA的验证，所以张家胜这次以才会使用别的方法。
一是主动给张伟到了一杯水，只要张伟喝水的话，杯子上就可能有口腔细胞，二是拾起张伟的一根头发，如果头发上保留着发囊，也可以进行DNA验证。
“对了，过年你没有回家去吗？”对于这个叫张家胜的人，张伟多少还是有一些印象，上一次佰亿公司布置家居，也是这个人负责操作的。
“没有，想要多挣点钱，所以就没舍得走。”张家胜敷衍了一句，说道。
在张家胜说话的时候，张伟也在注视着对方，发现他的眼中少过一道金光，他知道对方应该是在说谎，不过张伟并没有使用读心术。
因为这个世界上说谎的人很多，很多谎言都是没有实质性的，很可能是对方为了敷衍了事，如果每一次都使用读心术，那么张伟早就给累死了。
不过，经过了这么长时间的磨练，张伟形成了一套自己的作风，一旦发现了有人对自己说谎，如果不是严重的问题的话，不会第一时间使用读心术。
但是，却会继续询问对方问题，如果连着询问几个问题，对方都在一直撒谎，那么这就证明这个人有问题，那么张伟就会使用读心术。
“我记着你叫张家胜吧，你的家是哪里的呀？”张伟问道。
“我家是晋州的。”张家胜敷衍道。
“你为什么会选择加入中伟公司呢？”张伟问道。
“因为想要挣钱，给家里翻新房子。”张家胜道。
“呵呵”听到了张家胜的回答，张伟不禁呵呵一笑，心中却是阴沉了下来，他刚才询问了对方三个问题，对方却是一直在说谎，证明这个人绝对有问题，张伟不禁对他施展了读心术。
“张家胜，除了想要挣钱之外，你来到中伟公司还有其他的原因吗？”张伟眼中闪过一道金光，盯着张家胜的眼睛问道。
“没有了。”张家胜随口应了一句，道。
就在张家胜说话的时候，张伟对他使用了读心术，看到了他内心的想法，不禁再次让人吃了一惊，张家胜来到公司是想获得自己的DNA，并且想要验证自己是否是他们要找的人。
“难道说，这个张家胜是我亲生父母，特意派遣来找我的。”
张伟窥探了张家胜的内心，再结合从李慧兰那里知道的，不禁猜出了张家胜的身份，以及张家胜靠近自己的目的，暗道。
“张总，如果没有其他事情的话，那么我就先去工作了。”看到张伟在暗自发呆，张家胜提议道。
“好的，谢谢你帮我捡起头发了，我看你手里还攥着它呢？还是把头发交给我吧，我一会顺手给扔了。”看了一眼张家胜手中的头发，张伟笑着说道。
“不用了，我直接帮您扔了就行，正好我要路过垃圾桶。”张家胜十分热情的说道。
“行，那就谢谢你了。”张伟并没有阻止，颇为客气的说道。
不光是张家胜想要弄清楚，张伟是不是他们要找的人，张伟自己同样想要弄清楚此事，所以才会将头发交给对方，只要对方能够做出验证，张伟也能够知道自己的身世。
。（未完待续。）
第三百九十五章 DNA鉴定
过了春节假期之后，各地的公司都开始正常上班，张伟也再次投入了紧张的工作中，首先是中伟公司的员工返回公司，各个门店也开始正式营业。
中伟公司已经渐渐走上正轨，又有邓有才负责日常的工作，也用不着张伟花费太多的心思，所以，张伟将精力都放在了佰亿公司。
虽然张伟已经雇佣了猎头公司，但是佰亿公司需要的员工太多，甚至公司还没有基本的构架，所以，张伟就从中伟公司借调了一些人，主要是借调了一些女性业务员，让他们负责拨打招聘电话。
张伟将绿洲大厦的两个高层写字楼都租赁了下来，一个作为佰亿公司的办公室，另一个作为中伟公司的总部，已经划分了各个职能办公室。
佰亿公司办公室，则成了张伟几个人的办公地点，春节之后张伟、周胖子、苏菲三人，已经进行了一次聚会和交流，已经决定要招聘周狂生，并且任命其为佰亿公司的总经理。
这一次四个人在此聚会，聚会的目的则是为了确定公司的的发展方向，以及近期公司的主要业务，当然，具体的计划还是由周狂生提出。
佰亿公司的办公室隔成了数间，现在张伟四人坐在会议室内，张琪给四人端上茶水就离开了会议室，她也是这一批被抽调的女业务员。
其实，将张琪抽调到佰亿公司打杂，也是属于没有办法的事情，业务员手头都有自己的工作，没有几个人愿意借调到佰亿公司。
张琪作为公司老板的亲戚，张伟让她起一个带头作用，至于张琪本人愿不愿意，张伟可管不了那么多。
“周总，你现在是佰亿公司的总经理，招聘业务员的事你也要上点心，这些借调的工作人员，不可能一直在这里打杂。”张伟端起茶杯喝了一口，跟对面的周狂生嘱咐道。
“董事长，您放心吧，我会去联系一下以前的同事，在招聘一些后勤、接待人员。”周狂生应承道。
“狂生，公司近期的发展重点，你有什么具体的规划吗？”周胖子问道。
“嗯，这两天我做了一个初步的规划，正想趁着这个机会向董事会汇报一下。”周狂生说道。
“那你现在就说说吧，正好我们三个都在这，还可以尽早的决定一下。”周胖子笑了笑，说道。
“我这两天找朋友打听了一下，过几天正好有地皮竞标，我觉得咱们可以趁机拿下来一块。”周狂生说道。
“这么快就要竞拍地皮，咱们公司的员工都没招齐，各个职能部门都没有建立，这样做是不是太草率了。”苏菲有些诧异的说道。
“我听说要运行房地产项目，都要提前进行市场调查和地皮分析，并且设计出地皮的开发思路和方案，这样才能决定是否投资这块地皮？”周胖子问道。
“苏董、周董，两位不用担心，这些前期的工作我都准备了，我以前就是负责营销部门的工作，对那块地皮已经做出了分析。”周狂生说道。
“周总，我并不是怀疑你的能力，但是毕竟只有你一个人分析，不可能把工作面面俱到。”苏菲摇了摇头，说道。
“苏董，房地产开发的运作时间很长，一开始也用不到太多的员工，等到咱们拿下地皮之后，还要慢慢的跑手续、贷款，到时候员工也就招聘的差不多了。”周狂生解释道。
“而且，这个项目我研究很久了，早在上一个公司就开始计划，只不过是还没有进行实施罢了。”
“周总，有没有详细的计划内容，让我们三个看一看。”张伟笑着问道。
周狂生后面的那句话，张伟也听出了其中的意思，这个计划应该是周狂生在上个公司做出的，而且未必是他一个人研究的，而是他所在的上个公司的集体成果。
周狂生似乎是早有准备，在听到了张伟的吩咐后，就拿出了一个项目计划，并且十分细心的打印了三份，交给了张伟三人过目。
张伟拿过了项目计划的资料，足足有十数页资料之多，而且这块地皮就在龙井湾区附近，也是卫长鸣管辖的大区内，这一点倒是让张伟颇为心动。
佰亿公司的资金不是很多，想要吃下了一块地皮进行开发，肯定要有政府方面的关系，而卫长鸣作为常务副区。长，算得上是区政府的二号人物，在这方面有很大的话语权。
张伟看了一下这块地皮的分析，这块地皮的竞标价大概在五个亿左右，地皮的位置倒是十分的优越，不管是建造商业写字楼还是居民住宅都很合适。
而且，这分地皮的分析和计划资料里，已经对这块地皮做出了多种规划，并且对每种建筑规划的前景、费用等，都做出了十分详细的预估。
在看完了这个地皮的项目规划，张伟心中更加的确定，这个资料肯定不是一个人完成的，应该是一个分工明确的团队的集体成果。
虽然这有剽窃其他公司的嫌疑，但是这个资料只是一种参考，用具体的数据证明了这块地皮的价值，并不会因此产生什么纠纷。
看完了手中的资料之后，张伟并没有急着发表意见，而是想要听听周胖子和苏菲的意见，问道：“胖哥、苏菲，这个计划你们觉得怎么样？”
“我觉得还不错，很有挑战性呀！”周胖子放下了手中的资料，笑道。
“确实是很有挑战性，但是会不会有点危险，我总觉得投资的地皮价值太高，可能会造成公司的资金短缺。”苏菲说道。
“苏董，京城的地皮价格都很高，咱们公司不采取这种办法，很难在京城竞拍到合适的地皮，而且这块地皮的价格并不高。”周狂生解释道。
听到了几个人的想法后，张伟倒是很赞同周狂生的话，两个多亿在京城算不上什么，京城的地皮价格都很高，两个亿很难竞标到地皮。
“我也同意周总的话，这块地皮还是很有价值的，哪怕是冒上一点风险，也同样值得咱们尝试一下。”张伟说道。
“咱们用两个多亿的资金，去购置五个多亿的地皮，要是再算上后期的施工费，至少要欠政府和银行五六个亿的资金，如果明年的房产市场不好，咱们的房子卖不出去怎么办？”苏菲质疑道。
“而且，据我所知最近很多地皮都流拍了，大部分开发商都不看好明年的房产市场，害怕出现奥运会后期的经济下滑，万一到时候没有人买房子，咱们根本还不起银行和政府的欠款。”
“苏菲，这一点你倒是不用担心，中伟公司年底已经研究过了，根据二手房市场反馈的情况，明年还是有很多人拥有房产需求，所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。
很多小规模的房地产开发商，都是在政府里有一点关系，自己手头上又有一些流动资金，本身对房产市场并不是很了解，不过是人云亦云的随大流而已。
在这种情况下，面对即将到来的奥运会，为了避免出现经济倒退的情况，他们跟多人都暂停了房地产开发，所以才会导致地皮的流拍。
但是，张伟并没有这种困扰，因为他拥有一个房产中介公司，可以从第一线了解到房产市场的需求，只要客户依然有很大的买房欲望，
