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第220章

房术-房产大亨-第220章

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    “卫夫人,我明白了。”吕成有些紧张的说道。
    “你明白了最好,如果找不到公馆的房源,你以后也没必要联系我了,我也不会再联系你了。”卫夫人说道。
    吕成有求于卫夫人,卫夫人却不在乎吕成,京城的中介公司多的是,她没必要非吊死在这棵树上,如果不是真的喜欢乐成公馆的房子,她也不会主动给吕成打电话。
    “您放心,乐成公馆的房子,我一定会给您拿下。”听到卫夫人的话后,吕成心中更加焦虑,信誓旦旦的保证道。
    “行,我等你的好消息。”卫夫人应了一声,随即挂断了手机。
    卫夫人没有找其他的中介公司,不光是因为她和吕成有交情,更主要的是不想让人知道买房这件事,而且即便她买下了这套房产,也不会安置在她自己的名下。
    当官太太什么都好,就是必须要懂得低调,不然风光不了多长时间,还得把老公一起拉下台。
    
    晚上九点半,张伟开车回到了乐成公馆,现在他很少住在雅苑那边,也考虑着是不是要把那边的房子退掉。
    张伟坐到了电梯里,拍了拍自己的额头,今天,他看了一整天关于风水相术的书籍,脑子里昏昏沉沉的都是那些东西。
    “叮咚”一声,电梯在第三十六层打开,张伟大步走出了电梯,想要回去好好泡个澡,缓解一下身体的疲劳。
    然而,他刚走到自己的门前,就看到两个人站在门口,并且四个眼睛直勾勾的盯着自己,让他不禁有些诧异,问道:“两位先生,你们有什么事吗?”
    “张先生您好,我是业达公司的吕成,之前给您叫过电话的。”听到了张伟的说话声,吕成立刻确定了他的身份,说道。
    吕成之所以会站在这里,还是因为房源的事情,乐成公馆符合卫夫人要求的房源,一共才不过十套房子而已。
    其中,那七套没有业主资料的房源,肯定都是大有身份的人物,吕成根本就不敢纠缠人家,那个上海人已经联系不上了,吕成也找不到人家。
    那个美国华侨严厉警告,吕成再打电话就告他,而且国家一向很重视外国人,吕成也不敢得罪人家,最后只剩下张伟这一套房源有希望。
    下午,吕成又给张伟拨打电话,一开始张伟还接听了两次,后来干脆就再也拨打不通了,吕成不得不亲自上门等候,这一等就是两个多小时,两条腿都快给累断了。
    “吕成!”听到对方的声音以后,张伟就猜出了他的身份,因为吕成一直拨打骚扰电话的原因,张伟已经把他给拉黑了,也难怪他打不得通电话。
    “张先生,我到您家里来,就是想跟您谈谈”吕成还没有说完,就被张伟直接打断了。
    “没什么好说的,这套房子我不会出售的,你们走吧。”张伟摆了摆手,有些不耐烦的说道。
    “张先生,您先别急着拒绝,大家都是做中介行业的,坐在一起聊聊,也不是什么坏事,您说呢?”沈东平说道。
    “你们知道我是干中介的?”张伟有些诧异的问道,随即又有些好笑的说道:“既然知道我是干中介的,那也应该明白,我想要卖房子不用通过你们吧。”
    “张先生,我的这个客户身份不一般,如果能够认识这个客户,对您也是有一定的好处的。”吕成想要借助客户的身份,来给张伟施加压力,这样一会也好谈价格。
    “哦,你们的客户是什么身份?”张伟眉头一皱,问道。
    “这个我还不方便说,等到签合同那一天,您自然会知道对方的身份。”吕成呵呵一笑说道。
    吕成不过是拿话来诓张伟,其实真正签合同那一天,卫夫人也不会亲自到场,因为房子是签在卫夫人亲戚名下,吕成也没打算给张伟引荐,万一张伟跟卫夫人对上眼了,岂不是把他给撬了。
    “我再问一遍,客户到底是什么身份?”看到吕成不肯说,张伟一边询问,一边使用读心术的能力,道。
    “张先生,我不好告诉您客户的具体身份,但是这个客户是咱们区的领导,绝对是你惹不起的大人物。”吕成现在也是没办法,只能借助客户的身份,来迫使张伟出售房产。
    “副区长!”张伟使用读心术的能力,看清楚了吕成的想法后,忍不住在心中嘀咕了一句。
    “张先生,大家都是做中介的,相信您也是一个聪明人,应该知道怎么做才好。”吕成说道。
    “吕先生,您是在威胁我吗?”张伟冷哼了一声,说道。
    “我没有这个意思,只是想结交个善缘,干咱们这一行人脉最重要,而且该给的钱我们一分都不会少。”吕成说道。
    “你们想要多少钱买我的房子。”张伟问道。
    “一千二百五十万。”吕成咬了咬牙,增加了五十万元的房价,道。
    “不好意思,这个房价我不卖。”张伟婉言谢绝道。
    “张先生,我还是希望您能考虑一下,这个价格您不会吃亏。”吕成说道。
    “吕先生,那个客户对我的房子志在必得,到了我非卖不可的地步,还是说您想要用我的房子,来讨好巴结对方?”张伟言辞犀利的问道。
    张伟的这个问题很重要,如果是前者的话,那么就是副区。长要对付张伟,如果是后者的话,那么张伟只要面对吕成就行。
    “张先生,是我的客户想要您的房子。”吕成一脸严肃的说道。
    “呵呵”张伟眼中闪过一道金光,已经看清楚了吕成的想法,不禁笑出了声音来。
    虽然卫夫人喜欢张伟的房子,但是人家并没有强迫的意思,不过是吕成为了讨好卫夫人,故意狐假虎威而已。
    “吕成,这套房子我还是不考虑出售。”张伟笑道。
    如果,真是卫夫人非要买张伟的房子,张伟可能会心里有些忌惮,对方的身份比张伟高得多,张伟也惹不起人家。
    但是,用读心术窥探吕成的内心,卫夫人并没有以势压人的想法,而是以普通客户的身份买房,即便张伟不卖房给她,人家也不会去对付张伟。
    想通了这一点,张伟还有什么好怕的!
    “张先生,我劝您还是好好考虑,这可不是一件小事情,我的客户确实身份非同一般。”以为张伟不相信自己的话,吕成加重了语气,说道。
    “吕成,我想问你一个问题,可以吗?”突然,张伟仿佛想起了什么似的,脸上露出一丝笑容说道。
    “什么问题?”吕成问道。
    “你买房客户的电话是多少?”
    。。(未完待续。)


第三百二十九章 不解释
    “咳”
    看到两人木讷的瞪着自己,就像是盯着一个白痴一样,张伟捂嘴轻咳了一声,说道:“吕先生,您不用白费口舌了,房子我是不会出售的。”
    “张先生,您以后也不要随便询问,同行的客户的联系方式,这是一个老前辈对你的告诫。”
    吕成上下打量着张伟,眼中满是怀疑之色,张伟好歹也是一个区域经理,怎么会问出如此幼稚的问题,难道他以为自己会将客户联系方式说出来?
    “吕先生,既然是重要的大客户,您最要还是记住客户的电话,以免手机不小心遗失了。”张伟前言不搭后语,看似无意的说道。
    张伟刚才使用读心术的能力,窥探了吕成内心的想法,但是让张伟有些失望的是,吕成没能记住客户的号码,而是将号码存在了手机里面,也就是张伟这次是无功而返,并没有得到客户的手机号。
    “张先生,您的建议我会考虑的,也希望您能考虑一下我说的话,您有什么想法可以随时联系我。”看到张伟并没有被吓到,吕成的语气反而变得柔和了。
    “晚安!”张伟随口敷衍了一句,并没有再多说什么,绕过两人走到房门前,用钥匙打开了房门,头也不不会的走了进去。
    “现在这小年轻儿,有两个臭钱就狂的没边,吊炸天!”沈东平冷哼了一声,望着张伟的房门,说道:“牛啥呢!”
    “算了,我们先回去吧。”吕成吩咐了一声,拉着沈东平向着电梯走去。
    其实,张伟想要得到卫夫人的电话,也不过是多一个保障而已,即便他使用读心术的能力,从吕成心中看到了电话号码,也不会第一时间跟卫夫人联系。
    原因有二,第一卫区。长虽然职位不低,但是本身的工资不高,即便是积累一辈子的收入,也买不起这么一套房子,也就是说这笔买房的钱,来路并不是那么光明正大。
    所以,卫夫人肯定不想让人知道,她有能力买房这件事情,张伟贸然给卫夫人拨打电话,不仅不能赢得卫夫人的好感,反而会让卫夫人产生戒备心里,更不可能从张伟手里买房。
    第二,张伟很想扩宽上流社会人脉,但是双方是以合作为基础,张伟不能为了巴结上卫夫人,就损害自己的个人利益,将升值潜力极高的房产出售,这样只能让卫夫人看轻自己。
    就拿周胖子的情况来说,张伟帮助他投资买房,也可以从中得到中介费,两个人是互利互惠的关系,并不存在谁巴结谁的问题,也只有这样的关系才能长久。
    这也是张伟看重关系网的原因,越是那些有权、有势的人,他们的戒备心理会越强,如果没有熟悉的人相互介绍,很难去融入他们的圈子。
    张伟使用读心术的能力,窥探了吕成的内心后,已经了解了大概的情况,对方暂时没有进一步的行动,不过,张伟还是决定找人查一查他的底。
    
    清晨,中通公司雅苑门店。
    刘子琪当上了店长之后,在雅苑门店过得十分惬意,只是偶尔会和程鑫有些摩擦,一开始对程鑫的身份还有些忌惮,但是随着和对方接触加深,那种畏惧感也渐渐消失了。
    其实,富二。代跟普通人是一样的,他们之中有品行坏的,同时也有品行好的人,品行坏的就像是赵文龙,品行好的就像是程鑫了。
    如果赵文龙被人惹到了,可能会想尽办法报复对方,要么利用家族背景施压,要么找一般小混混教训对方,就像是张伟的遭遇一样。
    而程鑫从小家境条件优越,受到的教育要比一般人更好,也没有跟不良青年有过接触,他根本不会选择暴力方式,也不认识社会上的小混混。
    虽然程鑫有家族背景,但是要想要开除刘子琪,也绕不开张伟这个直属上司,再者说,让他用走后门的方式,去辞退一个女同事,他也拉不下那个脸面。
    所以,虽然程鑫和刘子琪有矛盾,但程鑫也只能凭借能力,跟刘子琪进行一较高下,在张伟的有意引导下,渐渐的转化为业绩方面的竞争。
    很多人一听到二代这个名词,就会有一种嚣张跋扈的印象,其实只不过是一些现实中的个案,而这些个案非常具有冲击感,让很多人只停留在这种印象上。
    其实,任何阶层都有好人、坏人,只不过是家世优越的人,所要顾忌到的东西更少,更容易体现他的真性情,性格表现的更加明显而已。
    雅苑店办公室里有两张桌子,一张是刘子琪的办公桌,一张是程鑫的办公桌,两个人仿佛都憋着一口气,都没有离开办公室里面。
    两个人都坐在各自的办公桌旁,刘子琪闲的有些无聊,将双腿搭在桌子上,仰坐在躺椅上,问道:“程鑫,今天你们组有带看的客户吗?”
    “有。”程鑫随口应了一声,依旧在笔记本上写写画画,仿佛在记录着什么东西。
    “天天都说有客户带看,也没见到你们组开单,你们组可要加把劲了,不然就被我们组给拉远了。”刘子琪笑道。
    “现在还不到月中,你高兴的太早了。”程鑫冷哼了一声说道。
    雅苑店一组接连走了几个业务员,现在只剩下程鑫、许杰、郭斌、李梦飞、文芳、刘成,所以业绩急速下滑、开单量骤减。
    “伟哥上次不是给你们,介绍了一个老客户吗?听说也是一个不小单子,现在那个单子怎么样了?”刘子琪脸上露出一丝关切之色,说道。
    “准备跟其他公司合作,由他们出房源、咱们带客户,到时候平分佣金。”程鑫说道。
    “为什么找别的中介公司合作,咱们公司自己没有房源吗?”刘子琪疑惑道。
    “没有合适的,否则而我不会和那个公司合作。”程鑫摇了摇头,说道:“你们组的业务员不也没找到吗?要不然还能把房源业绩给你们。”
    “哼,我们组有的是单子,多一个不多,少一个不少。”刘子琪不以为意的说道。
    “不跟你说了,客户可能要来了,我出去了。”程鑫收拾了一下桌面,拿起了自己的笔记本,从办公室里走了出来。
    “切,绣花枕头,谈单子可不是那么容易的。”看着程鑫走出办公室,刘子琪撇了撇嘴,说道。
    程鑫走出了办公

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