房术-房产大亨-第21章
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张伟准备的第一套房源在七号楼，第一套房子面积九十六平米，东南朝向，高十八层，阳光充沛，这个户型在塔楼里面也算朝向和格局比较好的了，也算是张伟精心挑选的房源。
住宅一般分为板楼和塔楼两种户型，其中板楼指的是南北通透、一梯两户、公摊面积小，普通六层以下的都属于板楼，相对来说居住环境较为优质。
塔楼房屋朝向不定、格局灵活、公摊面积大、居住过于密集，相对来说不如板楼居住环境优越，都是高层建筑。
张伟带着周胖子和刘雨柔从电梯里出来，王建发已经提前打开了房间的门，张伟发给了两人鞋套，自己也带上了鞋套，这才走进了这个两居室里面。
两居室一般都在八十到一百一十平米内，而这个九十六平米的户型，也算是两居室里面格局较大的了，而这个户型的最大特点，就是东面和南面没有墙壁，都是由两个大落地窗组成，整个房间的视野非常漂亮，这也是张伟最喜欢的一个两居室户型。
这个两居室属于两室两厅户型，除了外面的大客厅以外，两个卧室之间还有一个小型客厅，可以当成换衣服的起居室，可以说整个房子的利用率很高。
刘雨柔在进入房子之后，就像是一个欢快的小鸟一般，在客厅、卧室、厨房、厕所间不停的穿梭，眼睛里冒着兴奋的光芒，显然对于这个户型的房子十分的满意。
“胖哥，您看这个房子怎么样？”张伟知道周胖子才是掏钱的人，他要是不同意买的话，就算刘雨柔再喜欢也是没用。
“房子还不错，只要雨柔喜欢，我没有意见。”周胖子依旧是一副笑呵呵的模样，不以为意的说道。
张伟看他轻松的样子，知道周胖子财大气粗，对于买这套两居室的价格，并没有放在他的心上，也就是说只要刘雨柔喜欢，那么就可以买下这套房子。
“刘小姐，您感觉这套房子怎么样？”张伟走到刘雨柔身边，问道。
“房子不错，我挺喜欢这种格局和装修的，而且楼层也正好，就是怕夏天的阳光太充足，屋子里会太热了。”刘雨柔说道。
“这个您不用担心，东南两面的落地窗都是隔热钢化玻璃，抗击打能力和隔热能力，绝对不比普通的钢板差，而且到时候您还可以拉下窗帘，基本上和普通的墙体隔热是一样的。”张伟介绍道。
“这个房子可以考虑，不过我想在看看其他的房子。”刘雨柔走到周胖子身边，拉着周胖子的胳膊，摇晃了一下，撒娇道：“周哥，您说呢？”
刘雨柔的声音本来就很嗲很妩媚，再加上可以的撒娇，基本上很少有男人可以免疫，周胖子虽然打了一个激灵，但是却十分的受用，胖脸挤成了一团花，笑道：“好好，再看看别的。”
第二套房子在八号楼，离着七号楼不远，是一座高层板楼，一梯两户，南北通透，相对来说要比七号楼的居住环境要好。
八号楼的两居室在十六楼，一下了电梯就看到王敏等在门口，还恶狠狠的瞪了张伟一眼，周胖子看到王敏站在门口，知道是张伟的同事，但是看到王敏婀娜的身影，成熟的风情，也不禁偷偷多看了两眼。
这套两居室的面积比刚才那套还大，足足有一百平米的面积，客厅十分的宽敞，若是来了客人会显得十分气派，而且这个两居室有两个厕所、主卧带卫生间，比起刚才七号楼那个房子也丝毫不差，可以说各有各的特点，各有各的风格。
如果是年龄大、传统的人肯定会喜欢现在这套正南正北的板楼，如果是年轻人很有可能会喜欢那种大型落地窗的格局，也算是各有各的喜好吧。
“刘小姐，您看这套房子怎么样？”张伟在知道了周胖子不差钱之后，也就不再问询他的意见了，直接询问刘雨柔的想法。
“这套也还不错，可能我爸妈会更喜欢一些，可以考虑一下。”刘雨柔点了点，柳眉一挑，问道：“张先生，只有这两套房子了吗？我不是说让您在找一套其它类型的吗？”
“您放心，已经给您找到了，不过并不在这个小区。”张伟挤出了一丝笑容，对与刘雨柔的想法，他即便不用读心术也能看透，她所在乎的并不是房子的格局和户型，而是在意房子本身的价格。
而刘雨柔所说的其他类型的房子，无非指的就是之前提到的别墅，虽然张伟也希望自己能够卖出去一套几千万元的别墅，那样自己也能得到上百万的佣金，只不过像周胖子这么精明的人，怎么可能为了一个情人去买几千万的别墅，刘雨柔如果太贪心的话，很可能什么都得不到！
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第三十五章 苦肉计
香江别墅区在京城属于高档小区，小区内的环境优雅、设施齐全，绿化率高达百分之八十，二十四小时都有保安巡逻，在京城这个寸土寸金的地方，绝对算的上是豪宅了。
张伟一行四人想要进入香江别墅区，还必须要业主提前跟门卫打招呼才行，而且五人都做好了详细的登记，这才准许进入了小区内，小区里面的环境比起雅苑小区好的多，林荫道上还飘逸呢树木的清新、泥土的芬芳。
自从进入这个别墅区以后，刘雨柔对周胖子更加亲切了起来，甚至主动搂着周胖子的胳膊，一双美眸打量着小区内的环境，眼睛里满是欢喜和兴奋，而说话的声音比起平常还要娇媚：“周哥，这里的环境真幽静、真漂亮，我好喜欢哦！”
张伟和王敏走在周胖子两人的前面，王敏听到了刘雨柔嗲声嗲气的话，白眼一翻，小嘴一撅，心里讽刺道：“还真是个狐狸精，把男人的骨头都要喊酥了。”
张伟听到刘雨柔的话，就像是猫爪挠心一般，脚下步子都清了几分，心里也暗自琢磨道，自己要是有了钱，也要找这个这样的女人当情人，这才是不枉自己在世上走了一遭。
张伟的想法虽然有些龌龊，但是却代表了大多数男人的心声，当然了他现在也不过是想想而已，为了避免给客户造成不好的印象，张伟现在都不敢多看刘雨柔两眼，更不要说打人家的主意了。
“恩，房子的确还不错。”周胖子敷衍了一句，叫住了张伟问道：“张老弟，这里的房子大概多少钱一栋呀？”
“香江别墅区的房子属于独栋的别墅，所以相对来说价位比较高，每一栋的均价大概在五千万左右。”张伟解释道。
张伟在说完这番话之后，装作无意间扫过了周胖子的脸，看到周胖子嘴角抽搐了一下，情不自禁的吞咽了一下口水，整个人一下就安静了下来，一路上没有再说过一句话，张伟心里咯噔一下，知道这个香江别墅区的房子肯定没戏了。
看到周胖子那副神态，张伟对于香江别墅小区就不大上心了，知道对方根本就不可能买如此昂贵的别墅送给刘雨柔，想着如何旁敲侧击的让刘雨柔认清现实，去购买那两套普通的两居室，否则的话很可能竹篮打水一场空。
既然都来了，房子是肯定要看的，别墅自带一个独门的小院，而院门并没有关，张伟带着四人进入了院子里，周围种植着一些艳丽的鲜花，中间是一个鹅卵石铺成的小路，左侧还有一个数米见方的游泳池，右侧放着一排石凳，院子整理的十分的干净。
四人沿着鹅卵石的小路，走到了别墅的门前，张伟摁了一下门铃，很快有一个中年妇女走了出来给四人开门，张伟以前看过一次这套房子，所以知道这个中年妇女是家里的保姆红姐。
“红姐您好，我是中通公司的小张，给田先生约好了要来带客户看房子。”张伟笑着和红姐打招呼道。
“行，我听田总说了，你们进来看吧。”红姐看了一眼张伟，感觉张伟有些眼熟，拉开了门示意四人走进去，叮嘱道：“地毯是刚扫过的，你们进来的时候都带上鞋套吧！要不然你们走了我还得从新扫一遍。”
“红姐，您放心！鞋套我们早就准备好了。”张伟将蓝色的鞋套从兜里拿出来，给红姐看了一下，而后分给了其余三人，等众人带好了鞋套之后，这才走进了别墅的里面。
虽然已经是第二次来到这里，但是张伟在进入别墅之后，依然被这座房子深深的吸引了，别墅一共分为三层，一进门就看到一个宽敞、明亮的大厅，大厅的上面的吊顶足有十余米高，让人没有一丝处在房子里的压抑感，吊顶上悬挂着一个金色的吊灯，富丽堂皇、美轮美奂。
而房子的格局和装修也十分的考究，地面铺着一层棕色的地毯，踩上去十分的柔软，白色的真皮沙发显得干净整洁，旋转楼梯显得优雅别致，左右两侧的墙壁上还挂着颜色鲜艳的油画，可以说是典型的中西合璧的装修风格。
不论是刘雨柔、王敏还是周胖子，在一进入大厅之后都被吸引住了，不管他们对于这套房抱着怎样的态度，但是也不得不承认这个房子真的很漂亮。
“周哥，这个房子好漂亮呀！咱们去二楼看看吧！”刘雨柔一进入别墅的大厅，就像是上了发条一般，拉着周胖子的胳膊到处转悠，一脸兴奋的说道。
“雨柔，走了大半天了，我有点累了，你让张兄弟陪你上去吧！”周胖子露出一副疲惫的神色，右手撑着腰，扭了扭身子说道。
“那好吧。”刘雨柔抿了抿红唇，俏脸上挤出一丝笑容，说道。
刘雨柔看到周胖子不愿意和她一起上二楼看房子，刚才的兴奋剂一下子消失了，有些无精打采的走上楼梯，张伟微不可察的摇了摇头，也跟着刘雨柔走了上去。
刘雨柔在上了别墅的二楼之后，并没有在四处看房子，而是倚靠在楼梯旁边的走廊上，神情显得有些落寞，对着张伟说道：“我也有些累了，你自己在二楼转一转，等下去的时候再叫我。”
“好。”张伟并没有打扰刘雨柔，而是走到了二楼走廊尽头的窗户旁，向着窗户外面眺望。
张伟一直跟在周胖子和刘雨柔身边，对于两人的一举一动看的十分清楚，周胖子刚才拒绝上二楼看房子，并不是他真的累了，而是用一种委婉的方式表达，他对这套别墅没有兴趣，也不会买下这套别墅。
而刘雨柔也是一个十分聪明的女孩，她知道周胖子的底线，也知道两居室和别墅的巨大差别，所以这一次她并没有像宴会上一样撒娇，而是默认了周胖子的决定，之所以还要上二楼来，只不过是给双方一个台阶下而已。
“张先生，你是不是觉得我很贪心！”刘雨柔自嘲道。
“哦，刘小姐，你是什么意思？”张伟明知故问道。
“你明白的，不是吗？”刘雨柔对着张伟，妩媚一笑，笑容之中却带着一丝苦涩，接着说道。
“我曾经爱过一个男人，并且有了他的孩子，只是他不仅不负责任，甚至连打胎钱都不肯出。”刘雨柔哽咽了一下，仿佛想起了自己的伤心事，道：“从那以后我就再也不相信男人了，我只相信有钱才能活在这个世界上。”
刘雨柔一边说着，一边浑身无力的倚靠在墙上，眼圈通红，眼中露出淡淡的忧伤，就像是一个坠落人间的仙子一般，让张伟都有一种将它搂到怀中呵护的想法。
“我也是这么想的，从某种意义上来说，我们是同一种人。”张伟叹了一口气，脸上露出一丝同情之色，他对刘雨柔产生了一种保护的本能，然而当他的目光和刘雨柔的目光接触之时，却是一下子给愣住了。
张伟在看着刘雨柔的眼睛时，瞳孔一缩，眼中精光一闪，发现她眼中闪过一排金色的字体，上面写道：“你们男人没一个好东西，反正也是闲着，编个瞎话逗逗你。”
张伟在看到刘雨柔的真实想法后，不禁愣了一下神，他没想到刘雨柔刚才那番楚楚可怜的话，居然是在诱骗自己，并且拿自己逗乐子，这让他有一种被戏耍了的恼怒感，仿佛一下子从云端掉入了泥沼中。
“你在心里是不是瞧不起我，觉得我是一个破坏别人家庭的坏女人。”刘雨柔继续装作一副楚楚可怜的模样说道，而张伟却是从她眼中再次看到了戏谑之色。
“刘小姐，能问一下您是哪个学校毕业的吗？”张伟答非所问道。
“啊我是中戏毕业的呀？怎么啦！”刘雨柔本以为张伟会安慰自己一番，甚至激发他男性的保护欲望，对自己大献殷勤，没想到张伟却是问自己的学校。
“难怪呢？”张伟看着刘雨柔，似笑非笑的说道。
“你什么意思呀？”刘雨柔被张伟的目光盯得发毛，有些不解的问道。
“我的意思是说，您从中戏毕业的，一定很会�
