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第136章

房术-房产大亨-第136章

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    “伟哥,你是不是不想跟天天公司的人见面呀!”李梦飞灵机一动,猜测道。
    “行了,别问那么多了,你就当成一个锻炼的机会吧。”张伟摆了摆手,说道。
    “伟哥,那人家客户指明了要见你,我该怎么跟人家说呀?”李梦飞问道。
    “你就说我喝醉酒了,现在醒不了。”张伟叮嘱道:“其余的事情,你跟许杰看着办,别屁大点事就来问我。”
    “伟哥,不是我们办不了事,是你不大了解情况,那个年龄大的女客户太厉害了,那家伙说起话来‘嘚啵嘚啵’跟机关枪似得。”李梦飞一脸夸张的说道。
    “行了,少在这跟我胡扯了,出去吧。”
    张伟脸上颇为正经,心里暗笑道:“我不了解情况?她撒泼打滚的时候我都见过,现在还不到她三成功力呢?你们慢慢伺候着吧!”
    被张伟赶出了办公室,李梦飞硬着头皮,走进了公司的会议室,而他一露面,就被刘桂华问询道:“小兄弟,你们店长呢?还没出来吗?”
    “我们店长喝醉酒了,还在办公室里休息,我根本就叫不醒他。”李梦飞敷衍道。
    “你们这是什么公司呀!大中午的还能喝酒。”刘桂华嘴唇一撅,揶揄道。
    许杰知道张伟并没有喝醉,脸上露出了一丝疑惑之色,附在李梦飞的耳边,问道:“店长,怎么没有出来呀?”
    “伟哥说让咱们自己看着办,别屁大点事就问他。”李梦飞小声嘀咕道。
    听到了李梦飞的话之后,许杰不禁脸色一红,他一个干了三四年的老业务员,还搞不定一个押房租赁单子,确实有点说不过去,更没有脸面叫张伟出来谈。
    “阿姨,您也看到了,我们店长现在过不来,您还是继续跟我谈吧!”许杰暗自下定决心,不管客户多么难谈,他一定要把单子磨进来。
    “跟你谈,你做的了主吗?”刘桂华哼了一声,说道。
    “我当然做的了主,您要是想租,咱们就好好谈,您要是不想租的话,可以去别的中介公司,我绝不拦您。”
    许杰说的底气十足,这是他们公司的押房,即便刘桂华不租房子,大可以租给其他的客户,跟处理一般的租赁单子并不一样。
    “阿姨,这套房子被他们公司押下了,他们公司就相当于二房东,您现在别把他们当成普通的中介。”王莹忍不住提醒道,言外之意就是‘您说话客气点’。
    普通的租赁单子,中介公司做的是无本买卖,只有单子签约了才有收入,如果单子没有签约,客户和业主可能跟别人签了,也就再轮不到他们挣钱。
    但是公司的押房不同,这套房源就是他们的商品了,即便这个单子没有签约,他们还可以把房子租给别人,这个房子的出租钱早晚都能挣下,所欠缺的不过是时间而已。
    “妈,做销售的也不容易,您别说话那么冲。”张琪轻声劝道,她也是从事销售行业的,也知道基层业务员的挣钱不容易。
    “行,那就好好的谈,我还是那句话,房价5000元我们就租。”在两人的规劝之下,刘桂华的语气客气了一些,也不再提找店长的事了。
    在中介这个行业里,只要还没有签合同,都有可能发生各种意外,而且遇到了意见不同,又喜欢斤斤计较的客户,可能拖延很长的时间,这个时候就需要业务员慢慢的去‘磨’。
    这个单子现在存在的问题就是,中通公司的租金是每月5200,刘桂华却想要每月5000元租,其中一个月虽然只差二百元,但是一年就差了2400元。
    双方又打了近一个小时的口水战,最终这个单子还是签约了,而签约的价格是5100元每月,付款方式是押一付三,也算是双方各自退让了一步。
    签完了合同之后,李梦飞和许杰十分客气的将几个客户送出了门店,而刚走出门店不远,就看到一个青年男子拿着一瓶可乐,晃晃悠悠的向着中通门店走来。
    还没等李梦飞和许杰介绍,只见签合同的那个年轻女客户,就颇为诧异的喊道:“张伟,你怎么会在这里?”
    “二叔、二婶、张琪、吴先生,你们四个人怎么会在这?”张伟脸上露出一丝茫然之色,说道。
    “店长,这四位就是咱们公司的客户,刚才已经签约了那个2909的房子。”听到了张伟对四人的称呼,许杰也有些愣住了,解释道。
    “店长!”听到了许杰对张伟的称呼,刘桂华瞪大了眼睛说道:“你小子就是那个喝醉了,躲在办公室里睡觉的店长!”
    “哦,中午的时候跟朋友出去喝酒,回来了以后在办公室休息,现在才刚刚睡醒,出来买瓶饮料解酒。”张伟说道。
    “许杰、梦飞,你们两个回去吧。”张伟对着两人使了个眼色,摆了摆手,说道。
    “伟哥,这四个客户真是你的亲戚呀?”李梦飞还是有点茫然,根本没搞清楚具体的状况。
    “是呀,这是我叔叔跟婶子。”张伟介绍道。
    “啊,那你不早说,早知道是你的亲戚,我就便宜点租给他们了。”李梦飞挠了挠头,有些不好意思的说道。
    “便宜,你能便宜多少租给我们?”刘桂华一听到便宜两个字,立刻来了精神,问道。
    “2909是我们公司4400元押的,您既然是我们店长的亲戚,最多也就收您4500元。”李梦飞回忆了一下,说道。
    “4500元!”
    刘桂华脸色一变,皱的跟个苦瓜似得,这套房子的签约价是5100元,相当于每个月差了600元,一年就是差了7200元,这可绝对不是一个小数目。
    “张伟,那我们现在从新签合同还来得及吗?”刘桂华赶忙走上前来,抓住张伟的胳膊,问道。
    “二婶,您要是没有签合同,我肯定能给您便宜点,但是现在合同都签了,我也没办法更改呀。”张伟一脸为难的说道。
    “合同不就是一张纸吗?咱们把它撕了再从新签一份不就行了吗?”刘桂华说道。
    “阿姨,合同可不能乱撕呀!这一份合同可是要八百块钱呢,而且合同一旦签约就有法律效力了。”许杰说道。
    许杰在社会上摸爬滚打这么多年,对于人情往来看的很透彻,他也看出了张伟的为难之处,或者说张伟是故意现在才冒出来,就是想要回避签约的事情,自然不会同意从新签约。
    “俺是你们店长的婶子,你们不能坑俺那么多钱呀!”刘桂华脸上一横,不依不饶道。
    “妈,既然已经签约了,就算了吧!”看到母亲蛮横的态度,张琪也忍不住劝道。
    “这没你们两个的事情了,走吧。”张伟对着李梦飞两人摆了摆手,再次催促两人离开,道。
    “好的,店长。”许杰拽了拽还想看热闹的李梦飞,两个人一起向着中通门店走去。
    “张伟,俺知道你现在有本事了,那你也不能坑亲戚的钱呀?你有没有良心呀?”刘桂华瞪着张伟说道。
    “二婶,您可不能冤枉我,我怎么坑你钱了!”张伟气急反笑道。
    “昨天晚上,你说有套两居室4500元租给俺们,今天怎么一下子变成5100元了?你这不是坑俺们吗?”刘桂华说道。
    “二婶,咱们说话可得凭良心,到底是你坑我呀,还是我坑你呀!”张伟反问道。
    “俺咋坑你了?”
    “你跟着别的中介公司的经纪人,到我的门店来租房,你这不是在打我的脸吗!”
    (未完待续)


第二百一十三章 4S店
    张伟这句话一说出口,在场的所有人都面色大囧,正所谓是蛇打七寸,这句话也算掐住了他们的命脉,尤其是天天公司的王莹,听到了张伟的话之后,恨不得找个地缝钻进去。
    “妈,您别再这里胡闹了,张伟也有他的难处,再说这件事情,是咱们有错再先。”张琪搂着刘桂华的胳膊,贴着耳朵劝道。
    昨晚,张伟亲口打电话告诉张琪,有一套不错的两居室押房、价格是4500元,当时张琪并没有真的放在心上,因为白天他们看了一个3900元的,感觉便宜的房子未必就好。
    而且天天公司的王莹服务态度不错,也是免费帮他们租房子,所以张琪才拒绝了张伟的好意,哪里会想到第二天王莹带看的房子,就是张伟店里的押房,这可以说是费力不讨好。
    “老婆,咱们都当着店里的员工签了合同,你现在要是把合同撕毁了,那不是为难大伟吗?”张保国叹息道。
    “阿姨,您别生气了,真要气坏了身子,就不划算了。”吴勇也不想让这件事情再闹下去,王莹毕竟是他请来的中介,现在闹出了这种乌龙事,他也感到面上无光。
    “哼,这小子蔫坏,现在看到我吃了这么大的亏,还不知道怎么偷着乐呢。”刘桂华瞪了张伟一眼,说道。
    看到众人都在一旁劝她,刘桂华的火气也渐渐平息,她也清楚现在既然已经签了合同,再闹下去也是于事无补,只不过心里多少还是有些憋屈。
    “二婶看您说的,我要是真有坏心眼,昨晚还能给张琪打电话。”看到刘桂华不在纠缠此事,张伟也是面色一缓,笑道。
    “张伟,既然房屋的合同也都签了,那我们就先走了。”张琪脸上挤出一丝笑容,辞别道。
    “那可不行,二叔和二婶好不容易来次京城,我这个做侄子的也不能没有表示,至少也要请二老吃顿饭,也算是我这个做晚辈的心意。”张伟面色一板,说道。
    “大伟,都是一家人,用不着那么客气,等我们搬过来以后,你到家里来吃饭,到时候叔给你做。”张保国说道。
    “二叔,去你家蹭饭是肯定的,但是今天这顿饭,必须由我来请。”张伟摆了摆手,不容置疑道。
    其实大家都不是傻子,张伟等签约之后才现身,到底是真的不知道他们是客户,还是知道了故意躲着他们,虽然他们搞不大清楚,但是未必没有这种怀疑。
    张伟现在要是不请客吃饭,多少显得有些不近人情,传出去了面子也不大好看,在社会上混就是讲究一个人情、面子,张伟不想在这方面留下话柄。
    “二婶,这个小区里就有一家不错的饭店,要不然咱们去尝尝。”张伟笑道。
    “去就去,俺还给你省钱不成。”刘桂华有个毛病,一生气就喜欢暴饮暴食,现在张伟提出要请客,喜欢精打细算的她自然不会拒绝。
    “王小姐、吴先生一起吧。”张伟邀请道。
    “既然是各位的家宴,我就不打扰了。”王莹算是丢人到家了,要不是怕失礼,估计早就离开了,自然不会和众人一起吃饭。
    王莹第一次见到张伟,是在张伟带客户的时候,而当时她用折半中介费,将客户给撬了过来,后来张伟上门理论,反而被王震给敲了一记闷棍。
    当时,王莹并没有把张伟放在眼里,觉得他不过是中介行业的新人,可能在这个行业呆不了多久,可是没想到张伟不仅当上了店长,自己还在他手上吃了这么大的亏。
    今天这件事情要是传出去了,估计她以后会成为中介行业的笑柄,她都觉得自己有些可笑,不仅没能够帮到自己客户,反而让客户多掏了几千元的租金。
    “吴先生、各位,我先告辞了。”王莹对着众人点头示意,而后灰溜溜的离开了,这是她做中介以来,最失败的一次。
    “早该走了,都是这个死丫头的错,要不然我怎么可能吃这么大的亏。”望着王莹的背影,刘桂华忍不住嘀咕道。
    “二叔、二婶、吴先生,请。”听到了刘桂华话的揶揄,张伟莞尔一笑,做了一个请的手势,道。
    张伟也没有找太远的地方,直接就近去了静萱斋,而在路上他还给李梦飞拨了一通电话,想要告诫李梦飞和许杰几句。
    “伟哥,你给我打电话有事?”接通电话之后,李梦飞问道。
    “恩,我现在要去请我叔叔吃饭,店里有事给我打电话。”张伟说道。
    “我知道了,您不用担心店里,还是好好应付您二婶吧。”李梦飞嘿嘿一笑,对于刘桂华的泼辣劲,他可是心有余悸,语气之中还带着一丝幸灾乐祸。
    “客户是我亲戚这件事情,你和许杰不要跟店里的人说,知道吗?”张伟叮嘱道。
    “您放心吧,我明白了。”李梦飞保证道。
    “恩,记着也嘱咐许杰一句,没事的话,我先挂了。”张伟说道。
    对许杰和李梦飞下了封口令之后,张伟就带着一行四人来到了静萱斋,虽然张伟和慕容萱有些矛盾,但是张伟不得不承认静萱斋的菜肴,确实是色香味俱全。
    现在还没有到吃饭的高峰期,张伟很容易找到了一个包间,正好是张伟和周胖子经常来的那一间,张伟也不是一个小气之人,一进包间就把菜单递给了刘桂华。
    刘桂华点起菜来也不手软,几个价格昂贵的招牌菜都

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