房术-房产大亨-第115章
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帝王绿是翡翠中颜色最好、价格最高的绿，一个翡翠中如果出现了帝王绿，价格绝对会提升很高，王超也是怕张伟看出来，所以才故意隐去了帝王绿这个词。
王超在介绍这个翡翠手镯时，张伟再次用读心术窥探他的内心，让他发现了这个手镯的问题，王超的话说的都是真的，但是只有一点没有提起，那就是这个翡翠手镯曾经断裂过，而玉器一旦断裂了价格就会大大降低。
张伟拿起这个翡翠手镯，这个手镯通体碧绿、透明度很高、并没什么明显的瑕疵，不过这个翡翠手镯上镶嵌着两个金边，也就是传说中的‘金镶玉翡翠’。
“张店长，您看这个翡翠手镯怎么样？”王超问道。
这个翡翠手镯唯一的缺点，就是曾经断裂过，但是已经用金边遮掩了，一般人根本就看不出来，只要那些玉器行家才能分辨仔细。
古玩这个行业种类繁多，玉器、瓷器、木雕、青铜器、书画等，每一种东西都不大一样，就算是古玩行业的人，也只是精通其中的一两种，很少有人能够样样精通。
张伟有可能是精通木雕，但是未必就能精通玉器，所以他并不是很担心，张伟能够看出这点瑕疵来。
“伟哥，你觉得这个翡翠手镯怎么样呀？能不能美容养颜啊！”看到张伟只看不说，李梦飞也有些焦急的问道。
“这个翡翠手镯的质地不错，也确实是光绪年间的东西，只不过这两个金边有点多次一举，更是像后来故意加上去的，给人的感觉并不是那么舒服。”
张伟故作高深的沉吟了一番，对着王超笑了笑，说道：“您觉得呢？王老板！”
“咕噜”
王超有些艰难的吞咽了一下口水，一脸愕然的看着张伟，张伟刚才虽然是笑着说的，但是在王超的耳中却是有些刺耳。
能够一眼看出这两件物件的优劣，绝对是精通木雕和玉器的行家，换做是王超自己第一次见到这两个物件，也没能一眼看出其中的问题。
如果说看透木雕的问题，是张伟胡乱猜中的话，那么玉器的问题，不可能也是歪打正着吧，王超可不相信世间有这么巧合的东西。
那么只有一个解释的方法，张伟绝对是一个精通玉器和木雕的行家，而且辨别木雕和玉器的眼力，应该还在他的能力之上，绝对是一个扮猪吃虎的角色。
“兄弟，你真是干中介的吗？”王超一脸怀疑的说道，要不是张伟没有当着其他人说，他觉得张伟更像是来砸场子的。
王超仔细打量着张伟的容貌，觉得并没有在古玩界里见过张伟，如果不是张伟的相貌太年轻，他甚至会把张伟当场行业里的老前辈。
“王老板，我是不是干中介的，您跟我签了独家委托合同不就知道了吗？”张伟笑道。
第一百八十四章 打脸
王超现在感觉有些懵了，张伟接连辨别出了两件古玩的真伪，绝对可以称得上是眼光毒辣，如果张伟说自己是专业鉴定师，王超都有可能会相信。
但是张伟却是干房产中介行业的，还跟他谈房产独家委托，让他心中有一种颇为怪异的感觉，他决定再试探一下张伟，外行人能够蒙对一次、两次，但绝对不可能有第三次。
“张店长，我这还有一件瓷器，要不然您再掌掌眼。”王超提议道。
“王老板，您这先是木雕、玉器，现在又冒出了来瓷器，就算是古玩行当的专家，也不可能样样精通吧。”张伟笑了笑，说道。
“朋友之间探讨一下，交流经验吗？”王超笑道。
“探讨可以、交流经验也可以，但是不能只交流古玩行业，是不是也该交流下一房产行业。”张伟话锋一转，说道。
“行，只要张店长能说中这个瓷器的优劣，我可以跟你谈独家委托的事情。”王超信誓旦旦的说道。
“一言为定！”张伟毫不迟疑的说道。
想要得到一个人的认可，就要从他最擅长的方面击败他，只有这样他才会打心眼里敬佩你，而张伟也是想要从这一点入手，从而得到王超的认可。
王超又拿了一个瓷器给张伟鉴定，这个瓷器虽然也有瑕疵，但是隐藏的十分的巧妙，就连他当初都看走眼了，还是通过专门的鉴定，才找出了那一点瑕疵，为此他还损失了上百万元。
然而，让王超再次意外的是，张伟观察了几分钟的时间，再次点出了这个瓷器的瑕疵，这一次让王超彻底震惊了、服气了，张伟在他心中的地位也是陡然拔高。
“张店长！你的眼光真毒！”
王超感叹了一声说道，只是让他更为不解的是，张伟的古玩鉴定能力如此之高，为什么偏偏会去做房地产中介，难道说搞房产比倒腾古玩挣钱！
“您过奖了。”张伟摇头苦笑道，他能够看破古玩的优劣，无非是通过读心术窥探对方的想法，又哪里是真的能辨别古玩真假。
“张店长，你这么好的本事，不倒腾古玩可惜了。”王超一脸感慨的模样，随即试探道：“要不你到我店里来当鉴定师吧！我给你年薪百万、提成另付如何？”
“古玩只是我的业余爱好，我还是喜欢从事房产行业。”张伟婉言谢绝道。
年薪百万对普通人算是不少了，但是张伟只要卖个高档别墅，就能够有上百万的收入，自然不会转行倒腾古玩，而且他也不懂古玩行业，一旦介入太深肯定得露馅。
“哎这么好的本事，真是可惜了。”王超拍着大腿，发自内心的感慨道。
一家古玩店里最重要的就是鉴定师，物品鉴定、收购价格、出售价格，都是由鉴定师来负责的，可以说一个好的鉴定师就是聚宝盆，王超是想真心的招揽张伟！
王超在那自言自语的感慨后，张伟再次提出了独家委托的事，王超这一次没有推辞，耐心的听张伟讲解了独家委托的合同，以及一些相关的保障和措施。
王超之前不同意独家委托，一是因为他害怕麻烦，二是不相信中介公司的人，但是张伟刚才的那番表现，却是彻底折服了他，他还真想跟张伟交个朋友。
再者能够对上百万年薪视若无睹，证明张伟是一个有能力的人，不会为了短暂的利益去诈骗，所以他也放心将房源委托给张伟，而且房子租出去了，也确实能够增加他的收益。
听完了张伟对独家委托的解释之后，王超思索了片刻说道：“张兄弟，我刚才跟梦飞小兄弟说过一句话，想要谈生意、先得交朋友，你这个朋友我交定了，这个独家委托的合同我也签。”
“那就多谢王哥照顾了。”张伟感谢道。
“不过，在签这个合同之前，我也有个请求，不知道老弟能不能答应。”
“请求？”听到了王超的话之后，张伟愣了一下，不知道到王超能有什么事情求自己，问道：“王哥有话请讲，能帮的我也一定帮。”
“过些人日子我们店里要上一批货，到时候有几件价值千万的古玩珍品，想要请老弟给把把关，不知道行不行？”王超有些期待的问道。
“没问题。”张伟点头应了下来，只不过是给对方把把关，对于他来说也没有什么影响。
“哎呦，太好了。”王超十分高兴的说道，跟上千万的古玩比起来，这个独家委托合同真算不得什么。
“兄弟，把合同拿出来，我签！”
王超很痛快的签了独家委托的合同，还从店里拿了房子的钥匙，直接交给了张伟保管，他已经把张伟当成了志同道合之人，又佩服张伟的古玩鉴赏能力，大有一种相逢恨晚的感觉。
离开潘家园之后，李梦飞坐在汽车上一直没说话，他从小就十分的聪明，也一直有些自以为是，但是他还是太年轻、社会经验不足，差一点被忽悠着买了假货。
更让李梦飞赶到惊讶的是，王超对张伟前后态度的差异，之前对于张伟爱理不理，等到张伟表现出鉴赏古玩的能力后，对于张伟的态度立刻360度的好转，甚至把张伟当成了贵宾看待。
“伟哥，你好像很精通古玩行业呀！”李梦飞好奇的问道。
“还行，略懂！”张伟谦虚道。
张伟表现的越淡然，李梦飞越是觉得他深藏不露，张伟不仅有高超的古玩鉴赏能力，还签成了房源独家委托合同，李梦飞也有些发自内心的佩服。
“伟哥，过两天有个朋友开Party，你要不要去呀？”李梦飞问道。
“什么性质的Party？”张伟好奇道。
“就是一个社交聚会，跳舞、聊天、赌博、交友。”李梦飞耸耸肩膀，道。
“京城还能赌博？”张伟诧异道。
“切，暴露了你屌丝的本质了吧！越是大城市里娱乐的项目越多，只不过你之前没有接触过罢了。”李梦飞扬了扬下巴，神气十足的说道。
“好，我跟你一起去。”张伟语气平淡的应道，但是心中却颇为高兴，李梦飞能够邀请他参加聚会，就证明对方认可了他，把他当成了真正的朋友。
回去的路上两人又吃了一顿饭，到了门店的时候已经是晚上七点多了，休息了十几分钟后张伟开始召开晚会，雅苑店一组的业务员都赶到了会议室。
晚会的流程跟昨天的一样，大家一次汇报今天的工作情况，在汇报的时候众人都显得有些心不在焉，都在想着昨天张伟和许杰打赌，张伟是否能签下独家委托合同的事情。
他们大部分人手上都有租赁客户，只不过是没有合适的房源，如果能够签下三十多套独家房源，对于每一个人都是有好处的，也由不得他们不放在心上。
“店长，独家委托的合同，您谈的怎么样了，您可是出去一天了，我们都等着您的好消息呢。”轮到许杰说话时，他没有汇报自己的工作，反而提起了这件事情。
别的业务员没有提起这件事，是害怕引起张伟的反感，而许杰这个刺头可不怕事，得罪了张伟他大不了卷铺盖走人，反正这种事情又不是第一次了。
“这件事情稍后再说，先谈谈你今天的工作！”张伟摆了摆手，说道。
听到了张伟的话之后，除了许杰一脸自得的模样，其他的经纪人都有些失望，张伟和李梦飞出去了一天，回来了以后两人决口不提此事，现在又刻意的淡化此事，显然应该是没有签成独家委托合同。
许杰也并非得寸进尺之人，在场的人都已经心知肚明了，他也不会再去刺激张伟，准备多少给张伟留些颜面，至少张伟以后没有资格再教训他了。
“我就知道你签不成独家委托合同，别以为你是店长就有什么了不起，我接待过的客户，比你见过的客户都多。”许杰心中暗自得意道。
许杰汇报完自己的工作后，就轮到李梦飞发言了，只见他站起身来，眉飞色舞的说道：“各位，该我汇报今天的工作情况了。”
看到李梦飞神气十足的模样，众人忍不住翻白眼，心想：“你跟着张伟出去了一天，连他都没有签成独家委托合同，你能有什么要汇报的！”
“咳”李梦飞轻咳了一声，吊足了众人的胃口说道：“今天上午我整理帖子、回访客户，下午去潘家园谈独家委托合同，经过我跟大业主的一番详谈，他终于决定将房源独家委托给我们公司，而且我李梦飞正是签约经纪人！”
听到了李梦飞的话之后，众人都愣了一下，随即李琳有些关切的问道：“店长，那两层房子都签了独家委托。”
“是呀，业主真的委托给咱们公司了。”王建发也追问道，他和李琳都有靠谱的客户，却都没有找到合适的出租房源，若是真的签下独家委托合同，那么很有可能签下单子。
“这件事情你们不用问我，李梦飞才是签约的业务员，让他跟你们讲一下签约的过程吧！”张伟不以为意的说道。
听到张伟那个口气，仿佛在这个合同跟他没关系，都是李梦飞自己搞定的，但是李梦飞不过是入职半个月的新人，在场的经纪人才不会相信他有这个能力。
“还有一件事情，我要说一下。”张伟停顿了片刻，将目光望向了许杰，问道。
“许杰，昨天你说独家委托的合同签不了，现在一个入职半个月的新人签了，作为一个干了三四年的老业务员，你心里有什么想法吗？跟大家说一说？”
听到了张伟这句话，所有人的目光望向许杰，而许杰的脸‘唰’一下就红了，张伟这是在赤裸裸的打脸，用李梦飞一个刚入职的小屁孩，来羞辱他一个老业务员！
（未完待续）
第一百八十五章 买房
张伟是雅苑门店的店长，他的提成是在整个店总业绩的基础上，所以独家房源的业绩不管放到哪个业务员的身上，他都可以获得相应的提成。
独家房源的业绩放到李梦飞身上，并且说成李梦飞谈下了的合同，张�
